昨天晚上去静安区转了下，觉得杭州房价应该再腰斩

kenjor · 发表于 2012-4-29 11:20

回复 whboyss 的帖子

此话我极其不解啊。我是老杭州，万象城和杭州大厦我一直感到是最没意思的地方了。
杭州吃东西只能去万象城和杭州大厦？你说的是反话还是啥意思？

学区房 · 发表于 2012-4-29 11:26

上海跟杭州定位本来就不一样，扯一块儿干嘛

买房在杭州 · 发表于 2012-4-29 11:36

whboyss 发表于 2012-4-29 11:03
我同意

我上次和一杭州土著一起去外滩，看对面东方明珠之类的，突然觉得眼前一亮，我说哇，怎么空气这么 ...

上海属于近海区域，沿海没有重度污染源企业，海风一吹，空气自然比杭州好，杭州局部盆地气候，污染不容易扩散，集中效应

风雅淳城 · 发表于 2012-4-29 11:44

可悲的杭州确实被规划和面貌拖累了，除了西湖，还有什么呢？

pizixu · 发表于 2012-4-29 12:04

上海在二三十年代就已经是大都市了，经历了各种西洋文化的洗礼。相反杭州，真正的开放和现代化发展才是进二十年左右的事，不是经常有人在说十几年前黄龙还是农村的嘛。所以，酒吧、咖啡、小资当然没法跟上海相提并论。打个比方，上海现在已经是一杯精工细作磨好的咖啡，而杭州目前只不过是一杯雀巢速溶的，而且某些成分还超标，口感怎么可能一样！杭州应该走出自己的特色。至于二线还是一线，如果是以房价为衡量标准，那毫无意义。但如果是代表政治、经济和文化地位，杭州应该称不上一线，道理大家都知道。

rosecity · 发表于 2012-4-29 12:16

实际有钱的老板的话,上海是很惬意,美女美食还是很吸引人的,工薪阶层的话,杭州绝对比上海幸福,房子漂亮,虽然价格有点贵,但是比上海便宜多料,上海不但贵而且质量不咋的,杭州除了西湖周边很拥挤,其他地方还是宽松的,而上海到处都是人

lanyangyang222 · 发表于 2012-4-29 12:26

你在杭州生活了八年
一走马上能说出这种话来攻击杭州
不需要争辩哪里好
你的人品首先就不好，一个势利的形象在你的言语间表露出来
杭州除了西湖还有什么？请问你怎么会用这种逻辑在考虑问题的？
好比你去质疑一个富人：你有什么了不起，除了钱你还有什么和别人不一样？
剥离人家的核心优势再去比较不同的路线，你强的

mayland · 发表于 2012-4-29 12:49

上海没那么好，杭州也没那么差，你住上海久了也会发现上海有很多让人烦躁的因素，并没有多么宜居。不过上海的房价贵是有外来人口支撑的，有大量受过高等教育，有潜力买房的新生力量。杭州的房价大多是炒上去，无论是工作机会还是高素质人群，都没法跟上海比，这倒是真的。

rosecity · 发表于 2012-4-29 13:01

静安茂门路的凯德茂门公馆,单价12万多,杭州的凯德龙湾2万8,外立面完全是一样的,泡沫大小是显而易见的

Perseverance · 发表于 2012-4-29 13:06

如果LZ真觉得杭州很差，上海很好，尽可以去上海，没有强迫你住在杭州，青菜萝卜，各有所爱。
至于杭州房价该不该腰斩，不是你说了算，当然也不是我说了算，而是市场说了算，KFS愿卖、消费者愿买，然后达成动态均衡。

cl21cn-sina · 发表于 2012-4-29 13:17

杭州有杭州的味道，没什么可比，当然上海国际化程度那是国际上一流的，杭州不需要去比

mistbow · 发表于 2012-4-29 13:42

人气、商业发达程度并不是影响房价的唯一因素，这么说没有意义，市场决定价格，否则杭州房价也不会比天津、武汉、成都这些地方贵了

1808 · 发表于 2012-4-29 13:47

kenjor 发表于 2012-4-29 10:50
你说的夸张了。
杭州做二线真的绝对够格。
不需要理由，只一条浙江省的省会就够了。

如果有10个二线名额

那杭州没什么问题

如果只有 6个名额

那杭州就危险了

天津重庆成都武汉西安南京沈阳这些区域性的小霸王也不是吃素滴

P民无语 · 发表于 2012-4-29 13:54

按楼主的指标，
除了迪拜，其他城市全吃屎

大好人 · 发表于 2012-4-29 14:01

本帖最后由大好人于 2012-4-29 14:02 编辑

楼主没见过世面。没在上海生活过。走马观花是没有发言权的。

blueeyesss888 · 发表于 2012-4-29 14:14

别的不说i，杭州空气是非常差
周边化工厂、造纸厂等低端小厂（萧山、富阳等）+市中心的大量尾气排放（拥堵时尾气排放量更甚）+加三面环山空气流动不畅
长期呆着肯定折寿

天半朱霞 · 发表于 2012-4-29 14:38

本帖最后由天半朱霞于 2012-4-29 14:40 编辑

"大不过眼睛“老爸常这样来形容大城市，上海虽然在一些方面看上去好于杭州，但很多时候都是需要用”钱“去享受的，有”钱“在哪里还不都可以一样享受？对于普通老百姓来说，只要适合自己才是宜居，外观漂亮，中看不中用，又有多少意义呢？

rosecity · 发表于 2012-4-29 14:52

杭州房子是有点泡沫,但是性价比与上海比起来还是高的,上海房子容积率起码比杭州高50%,价格同地段贵一倍,质量还没有杭州好,并且杭州的市容实际比上海漂亮和干净,公园到处都是,吃饭也不贵,杭州的短板是高架与地铁远落后于上海

满家弄 · 发表于 2012-4-29 15:19

关键看这座城市和你的匹配度如何，精英乃至有潜力的白领，果断上海，分公司和总部个人发展的天花板高度肯定不一样。小业主炒房客果断杭州，上海不是一个靠金砖就能砸出生活品质的地方，当地人对外来人口的评价体系是全方位加追溯上三代的，要找到个人成就感和归属感可能比小白领还不容易，这点杭州人民就厚道多了，有经济实力可以得到由衷的好评。底层打拼的大多数，考虑住房成本，日常消费成本，我觉得上海相对杭州反而低一些，但是前提是你能在那里找到饭碗立住脚跟。

满家弄 · 发表于 2012-4-29 15:20

本帖最后由满家弄于 2012-4-29 15:25 编辑

杭州尤其适合东三省和浙江本地的小业主安身立命，原因不解释。

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