投标邀请书(补发)

hzzypj

坚决反对这种违反程序、不讲民主的招标。因为，不能反映民意、不能保证质量。

青龙山

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对业主的要求和意见采取忽悠、对现在的合作方采取藐视和逼退、对基层领导采取实用主义能用则用、对定向邀请的主儿摇晃秋天的菠菜；我行我素我是一颗砸不扁煮不烂的铜豌豆-------除了那些拎不清的业主，其它都是我的仆人！

青龙山

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李大姐回应一下有关信息好吗

政苑大佬

叫得好凶啊，什么情况？

小树下

政苑大佬 发表于 2012-5-10 10:51
叫得好凶啊，什么情况？

因为有人在向社区和镇政府施压，要业委会保证同人中标。如果不是同人中，所有一切都是不合法的，只有同人中了，一切都是合法了。某些人所提的一切的公正，公开，公平都是为了保证同人中标。其实,同人参与投标了，他们就有中标的可能，自然也有不中的可能，如果要保证谁中谁不中，这本身似乎也不是合法的吧。我不懂法，不含萧余邻居如果看到这一条，可以评价一下。看了这么多人发言，只有不含萧余邻居说的似乎更在理，要求也更合理，自然物业和业委会的同志不在此列。

hzzypj

我首先声明，既然通过招标选择物业公司，就不能有任何内定的中标对象。更是反对内定同人物业中标。只是希望用公开透明合法的程序，为政苑小区选择一家大家都满意的物业公司。

小树下

hzzypj 发表于 2012-5-10 11:29
我首先声明，既然通过招标选择物业公司，就不能有任何内定的中标对象。更是反对内定同人物业中标。只是希望 ...

你的观点大部分邻居都赞同的，有好主意及时向业委会提出，以方便业委会在13号开标时加以注意，只要一切从小区建设需要出发，不管意见好差都是好的

不含萧余

小树下 发表于 2012-5-10 11:03
因为有人在向社区和镇政府施压，要业委会保证同人中标。如果不是同人中，所有一切都是不合法的，只有同 ...

物以类聚，人以群分。我不属于那个群体，所以我不会参加业委会。同人中不中标，确实不是招标合法与否的标准。我的观点是，即使要淘汰同人，也要在合法合理的框架内进行，不可有半点闪失。同人离开，带来的或者可能暴露的问题会更多，新物管或许难以接手。这就要考虑合理性问题。如果，同人报价与可能的中标单位，年物业物业费价差在10万左右，还是以选同人为好，可保证政苑物管平稳过渡。

不含萧余

hzzypj 发表于 2012-5-10 11:29
我首先声明，既然通过招标选择物业公司，就不能有任何内定的中标对象。更是反对内定同人物业中标。只是希望 ...

初期不打算邀请同人参与竞标属实的话，就可合理地推断出，有目标单位。

政苑第2届业委会

不含萧余 发表于 2012-5-10 12:38
初期不打算邀请同人参与竞标，可合理地推断出，有目标单位。

错,业委会一开始就没打算招标,因一直谈不下来,最后根据同人公司的建议,及局领导的指示,才不得已起动招标程序的,从来就没有排除同人公司的方案和计划,如果说有个别业委会委员曾经有过这样的想法,那业委会不知道,因为在业委会的会议上,从来就没有一个委员提出过要不让同人中标这样的建议,因为是从来没人提出不想让谁不中的问题,那么这种说法肯定是不成立的

政苑第2届业委会

不含萧余 发表于 2012-5-10 12:36
物以类聚，人以群分。我不属于那个群体，所以我不会参加业委会。同人中不中标，确实不是招标合法与否的标 ...

根据相关规定,同等条件下同人优先,同人最大的问题是历史遗留下来的事不好解决,如果这个问题能解决了,在价格问题上,他就没问题,服务问题大家都看到的,需要改进的地方很多

6f6f

上次填调查表时，填的就是强烈要求换物业！若搞了老半天又回到原点，下次就别搞这种鸟事了！业委会也不要再来调查了。

不含萧余

政苑第2届业委会 发表于 2012-5-10 13:47
错,业委会一开始就没打算招标,因一直谈不下来,最后根据同人公司的建议,及局领导的指示,才不得已起动招标程 ...

在这里辩解是没有用的！这是沟通渠道，是商量渠道，不是判定谁对谁错的地方。因为你们永远没错，所以从来就不指望我们帮你们。所谓的请我们当面来说，不过是外交辞令而已，我们不会自作多情的。这里的帖子，我们已经把意见表达得很清楚。既是给你们看的，也是给业主和物管看的，人在做、天在看。

不含萧余

政苑第2届业委会 发表于 2012-5-10 13:51
根据相关规定,同等条件下同人优先,同人最大的问题是历史遗留下来的事不好解决,如果这个问题能解决了,在价 ...

本来应该在合同届满前3个月就要做的工作，到现在9个月了，还没完成物管选聘工作。这难道怪物管？

xhd

有家报名了？？？

不含萧余

业委会真想透明开展工作，就不会到今天这步田地。稀里糊涂，游戏规则没搞明白，就出牌了，就搞邀请招标了。同人中标还好说，不中标的话，一大堆问题，擦也擦不干净，同人也难全身而退。

业余爱好者

不含萧余 发表于 2012-5-10 17:18
业委会真想透明开展工作，就不会到今天这步田地。稀里糊涂，游戏规则没搞明白，就出牌了，就搞邀请招标了。 ...

说句公道话,业委会的同志对如何做好这项工作,没有底的,如果什么事都要征求意见后才去办,那大家不骂死业委会才怪,但哪些需要征求意见才做,哪些要表决,哪些要业委会决定,大家都在学习中,要让一群从来没做过类似工作的人做到完美,那几乎是不可能的事,业委会的同志已经非常尽力了,因能力问题而无法做到大家都满意,那也是没办法的事,因为有能力的人我们小区不少,他们因种种原因都不愿出来做,包括你也一样,有能力但不想出来干.何况小区以招标形式聘物业也是局领导的指示,即使有错,也是因能力不够,工作不细造成,而非工作本身.
相信凭你消息这么灵通的人,自然会知道有业主找社区和镇政府的事,他们在公开场合说的同在背后做的完全不一样,相信你早就感觉到了,呵呵,我觉得业委会是大家选出来的,本来就应该接受大家的监督,对业委会的工作提出批评什么的,也是很正常的,这本来没是对的,但有些人玩两面的,似乎就无法让大多数业主理解了

青龙山

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关键是应该把招标形式、招标步骤、招标细则、候选企业的情况公布给业主和邻居。业委会不是决策机构，确实要多和业主交流沟通。让出局的企业无话可讲、让入选的企业有责任和压力、让业主和大家感到你正真把事情做好了。躲躲闪闪、隐隐约约又是邀请招标怎么让业主了解全过程呢？你就是没充分发扬民主么！

不含萧余

前期参与过被邀请企业考察的业委会成员，在开标、评标时应主动回避。评标的工作，叫交给评标小组成员去做。否则，业委会成员参与其中，难免带着倾向性。评标规则，也应该在开标前，一般在招标公告发布前，由评标小组制定。业委会不是评标小组，业主没给你们这个权利过。尽管前期邀请招标不合法，但还是希望你们做得像那么回事。

不含萧余

业余爱好者 发表于 2012-5-10 18:14
说句公道话,业委会的同志对如何做好这项工作,没有底的,如果什么事都要征求意见后才去办,那大家不骂死业委 ...

招标，不等于邀请招标，也不等于公开招标。公开招标和邀请招标是招标的两种方式。尽管我一直建议招标选物管，但并不建议业委会自主选择邀请招标。