坚定的空军入套买香石公寓记

纠结啊纠结 · 发表于 2012-7-11 08:39

恭喜恭喜，买了房会淡定点
虽然如果再早两个月，210w可以无障碍入手城市风景120了，不过谁也无法测算自己是不是买在最低点
不是最高位就好了

perth1118 · 发表于 2012-7-11 08:52

恭喜LZ，这个地段其实很不错，尤其旁边的体育公园。去三塘、大关、以后的城北银泰等都很方便

wzr2001 · 发表于 2012-7-11 09:02

纠结啊纠结发表于 2012-7-11 08:39
恭喜恭喜，买了房会淡定点
虽然如果再早两个月，210w可以无障碍入手城市风景120了，不过谁也无法测算自己是 ...

恩，的确没有抄到底部。
不过南区这个价格虽然有点高，但是最早年底就可以交付入住，比城市风景足足早了2年交付。所以还是有吸引力的。

dxdzjic · 发表于 2012-7-11 09:03

本帖最后由 dxdzjic 于 2012-7-11 09:05 编辑

附近是红灯区多爽啊.万一老婆怀孕了,可以以下楼买烟的名义把事给办了.....老婆不在的时候可以叫到家里面,,省是开房了.....400两小时

susi · 发表于 2012-7-11 09:05

georgehbz 发表于 2012-7-10 17:02
你也在那边吗？要不在香积寺路的某家房产中介公司见面吧，探讨一下三塘板块的未来规划

考，死猩猩，你以为我是中介啊

susi · 发表于 2012-7-11 09:09

georgehbz 发表于 2012-7-10 17:48
维萨才1万五啊，中粮没有1万九不开盘吧

中粮一直在犹豫，最早想开2w5，最低想开1w8，现在在观望

wzr2001 · 发表于 2012-7-11 09:09

dxdzjic 发表于 2012-7-11 09:03
附近是红灯区多爽啊.万一老婆怀孕了,可以以下楼买烟的名义把事给办了.....老婆不在的时候可以叫到家里面,,省 ...

恩看来你常干这事。

susi · 发表于 2012-7-11 09:10

wzr2001 发表于 2012-7-11 08:12
铁建就算了吧，地段和中粮没法比的，一个是零距离体育公园，一个是零距离高架，而且周边也没有什么未来可 ...

铁建盘子大，能扳回来点，不过总体不如体育公园旁边的几个楼盘。估计最好的还是那个叫什么玺的灯塔地块

豌小豆 · 发表于 2012-7-11 09:11

alwaysblue 发表于 2012-7-10 13:53
楼主,最后什么价格拿下的,几楼? 我也想买南区的89方,不过我喜欢南北通的那个...

南北通的那个卧室太小

susi · 发表于 2012-7-11 09:12

liugongyuan 发表于 2012-7-11 00:39
回复 zjuzZZZzz 的帖子

个人认为：桥西的配套比香石的配套好。

嗯，桥西估计新杭州人多点。三塘估计老杭州人比例高点

wzr2001 · 发表于 2012-7-11 09:17

本帖最后由 wzr2001 于 2012-7-11 09:41 编辑

susi 发表于 2012-7-11 09:10
铁建盘子大，能扳回来点，不过总体不如体育公园旁边的几个楼盘。估计最好的还是那个叫什么玺的灯塔地块

灯塔AB区块的先天条件太好了，远胜香石和方圆府，而且楼面价也不算高（A区块才11000而已，B区块还未出让）
地块面积也不小，连起来开发的话有做成品质大盘的潜质。

就是很多人未必能等得了，估计要2年后才会开盘，而且那时体育公园三期大概全部完工了，东北面新天地和城北银泰也初露端倪。到时候的价格可能不好说了。

zjuzZZZzz · 发表于 2012-7-11 09:27

dxdzjic 发表于 2012-7-11 09:03
附近是红灯区多爽啊.万一老婆怀孕了,可以以下楼买烟的名义把事给办了.....老婆不在的时候可以叫到家里面,,省 ...

省钱省事，太有经验了，谁说男人不持家啊！

zjuzZZZzz · 发表于 2012-7-11 09:33

alwaysblue 发表于 2012-7-10 13:53
楼主,最后什么价格拿下的,几楼? 我也想买南区的89方,不过我喜欢南北通的那个...

一开始我们看中的也是南北通的那个，后来觉得那个户型空间利用的不够好，卧室太小
对我们马上有小孩子的人来说，书房在必要的时候最好能放床，厅小一点没关系，所以选了那个方正的89方，这个户型南北通透性要差点，不过我认为层高了，一般通透不太是问题。
一位风水大师还帮我们看了户型，还建议我们装修时屏蔽部分穿堂风。

又见杰克 · 发表于 2012-7-11 09:39

回复 zjuzZZZzz 的帖子

香石我也关注过,后来了解到这个KFS是有十多个个人合伙搞搞的,也没好端端搞过楼盘,就果断放弃了,怕房子品质!!!

wzr2001 · 发表于 2012-7-11 09:51

又见杰克发表于 2012-7-11 09:39
回复 zjuzZZZzz 的帖子

香石我也关注过,后来了解到这个KFS是有十多个个人合伙搞搞的,也没好端端搞过楼盘,就 ...

大开发商未必就品质好，小开发商未必就没品质，关键是不是在用心做。很多东西还是要眼见为实。目前看来香石的绿城设计＋中豪建设＋南都物业还是靠谱的，你信不信，撇去地块硬伤，其他方面央企中粮方圆府未必能比香石品质好，

又见杰克 · 发表于 2012-7-11 10:05

回复 wzr2001 的帖子

话是对的，小开发商也未必不好。但一个好端端没开发过楼盘的小开发商，碰到一个微利的楼盘，品质还是最担心的事情，要买就买南区那幢已经造好的，品质已经确定的

fule@163.com · 发表于 2012-7-11 10:11

wzr2001 发表于 2012-7-11 09:17
灯塔AB区块的先天条件太好了，远胜香石和方圆府，而且楼面价也不算高（A区块才11000而已，B区块还未出让 ...

50%商业，算3年之后建成70年的宅子成本也接近1.8万了，能便宜到哪里去

wzr2001 · 发表于 2012-7-11 10:21

fule@163.com 发表于 2012-7-11 10:11
50%商业，算3年之后建成70年的宅子成本也接近1.8万了，能便宜到哪里去

灯塔49号地的商业部分有50％？没搞错吧！

fule@163.com · 发表于 2012-7-11 10:26

wzr2001 发表于 2012-7-11 10:21
灯塔49号地的商业部分有50％？没搞错吧！

原方案是的，容积率变更的话另当别论了，所以估计这一块棋牌房超市和足浴又会新开很多的

georgehbz · 发表于 2012-7-11 10:32

cwxandkobe 发表于 2012-7-11 07:00
恭喜楼主！

申花，桥西，香北要我选，也是香石。

晕。还有人投资。买房保值都将会是梦想了

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