坚定的空军入套买香石公寓记

wzr2001 · 发表于 2012-7-10 15:35

cbacba 发表于 2012-7-10 15:27
香石东面隔壁的灯塔两区块又大又方正，楼面价适中，如果有实力的开发商用心做的话，有成为体育公园概念首 ...

万和玺园，规划局已经在公告了。就是不知道啥时候动工。

地坛 · 发表于 2012-7-10 15:39

恭喜楼主！

苹果王62 · 发表于 2012-7-10 15:42

还不错。。。恭喜楼主！

wzr2001 · 发表于 2012-7-10 15:47

ppss12133 发表于 2012-7-10 15:07
认真看了LZ的文章。应该说比最高点的时候买，便宜了10%，但比最低点又高了10%。
总体来看还是合适的，毕竟 ...

就如楼主说的，现在可以“有尊严”的买房。

imliang · 发表于 2012-7-10 15:58

回复 zjuzZZZzz 的帖子

东面沿再行路的那幢中间套？ 4月首开的时候6楼西边套18k+的单价。。。。。

yaoyiyao · 发表于 2012-7-10 16:04

预期180W，总价超30W。。。。。。。。。。

wzr2001 · 发表于 2012-7-10 16:09

imliang 发表于 2012-7-10 15:58
回复 zjuzZZZzz 的帖子

东面沿再行路的那幢中间套？ 4月首开的时候6楼西边套18k+的单价。。。。。

楼主后面自己说了，他买的是南区准现房高楼层的。

南区2万4 相比 2万6 其实跌的不算多，不过比去年的老业主少了一年的资金成本。

要说实惠肯定是北区实惠，不过南区也有优点：高楼层的景观比北区好，最早年底就可交付，比北区早一年多。南区还送中央空调外机，室内有隔墙，北区降价后省了成本，这些都没了。

暖暖的猪2010 · 发表于 2012-7-10 16:20

早买早享受

super-sonic · 发表于 2012-7-10 16:28

支持楼主。
别听空军yy存量房多少多少，其实自己去看看，市区配套成熟的，适合刚需和改刚的楼盘真的很少（每个区不会超过三个），今天看到透明网上城市风景也预定光了，市区好房子真的不多，早买早享受。

zxg1211 · 发表于 2012-7-10 16:28

lovexiang · 发表于 2012-7-10 16:34

支持LZ！买在三塘还是很明智的！周边配套很强大！特别市那个体育公园，秒杀！

华数在线 · 发表于 2012-7-10 16:38

空军表示很气愤，我不买，你们怎么可以买呢？

georgehbz · 发表于 2012-7-10 16:48

fule@163.com 发表于 2012-7-10 14:26
10年以前也想不到现在的价格的，外地人有点实力的都希望扎根的~现实，木有办法的！土杭注定悲催

你也是有房的土杭，有什么好悲催的。反正城市的经营理念绝对是出问题了。为杭州的未来担忧，何去何从的大家闺秀

georgehbz · 发表于 2012-7-10 16:50

wzr2001 发表于 2012-7-10 14:27
哈哈，原来两大空军都下手了香石公寓尾盘啊。
如果是南区的话均价应该在2万3吧。（优点是准现房，年 ...

wzr你这段话，好像另一个帖子里也出现过了吗

wzr2001 · 发表于 2012-7-10 16:54

本帖最后由 wzr2001 于 2012-7-10 17:01 编辑

georgehbz 发表于 2012-7-10 16:50
wzr你这段话，好像另一个帖子里也出现过了吗

为洗尽铅华的香积寺路正名。

给你看个2010年杭报的老新闻，现在回过头看看已经实现了。

《香积寺路：下个女装一条街？》
http://hznews.hangzhou.com.cn/jingji/content/2010-12/09/content_3547196.htm

易居臣信商业地产方面的负责人汪谦霞表示，香积寺路店铺的房租贵的日租金已达13-14元/平方米，但便宜的也有5-6元/平方米的。“这与房东的心态有关。”她举例说，“前段时间有一位房东有套100平方米左右的房源，26万就出手了，相差没几天，就在这家店铺隔壁的一家店面，面积才50平方米左右，租金却租到了50万。”至于这条路上的平均租金水平，她说大致上来讲，三塘一带的租金比较贵一些。

她分析说，香积寺路的西面靠近钱江市场，也有夜市，但夜市商品较低端，所以尽管带旺了人气，但消费力有限；香积公寓附近一带店面大多有两层，并带走廊、花坛，因为隔离带的存在，铁栅栏隔断了人流，流通性较差；三塘的店面比较整齐，面积大，人气也旺，是这一带自身条件最好的，因此房租也最贵。

georgehbz · 发表于 2012-7-10 16:56

wzr2001 发表于 2012-7-10 16:54
为洗尽铅华的香积寺路正名。

给你看个2010年杭报的老新闻，现在回过头看看已经实现了。

时常路过那里，早知道，就是吃饭的地方太少了。我感觉还是方圆府好，学区什么的真是浮云。

wzr2001 · 发表于 2012-7-10 16:59

本帖最后由 wzr2001 于 2012-7-10 17:01 编辑

georgehbz 发表于 2012-7-10 16:56
时常路过那里，早知道，就是吃饭的地方太少了。我感觉还是方圆府好，学区什么的真是浮云。

吃饭的话，建议你走到再行路三塘汶苑的南面，那边已经是美食一条街了。

方圆府据我所知关注的人不少，到时候别抢不到就行了。

susi · 发表于 2012-7-10 17:01

georgehbz 发表于 2012-7-10 16:56
时常路过那里，早知道，就是吃饭的地方太少了。我感觉还是方圆府好，学区什么的真是浮云。

有档次的地方不多，小地方小吃什么还是很多很方便的

georgehbz · 发表于 2012-7-10 17:01

wzr2001 发表于 2012-7-10 16:59
吃饭的话，建议你走到再行路三塘汶苑的南面，那边已经是美食一条街了。

方圆府据我所知关注的人不少 ...

你住哪里啊？改天来探讨该板块的前景，在香石售楼处碰头吧

georgehbz · 发表于 2012-7-10 17:02

susi 发表于 2012-7-10 17:01
有档次的地方不多，小地方小吃什么还是很多很方便的

你也在那边吗？要不在香积寺路的某家房产中介公司见面吧，探讨一下三塘板块的未来规划

		自动登录	找回密码
密码			注册