坚定的空军入套买香石公寓记

zjuzZZZzz · 发表于 2012-7-11 11:31

chemmater 发表于 2012-7-11 11:05
哈哈，医生感觉都不太爱运动的啊

估计是住在三塘的医生们买开始改善了
医生有资历后富起来就快了

cbacba · 发表于 2012-7-11 11:42

又见杰克发表于 2012-7-11 10:05
回复 wzr2001 的帖子

话是对的，小开发商也未必不好。但一个好端端没开发过楼盘的小开发商，碰到一个微利的 ...

香石的股东之一是通和房产的马甲，也是房产界老甲鱼了，所以不能算没经验。
不过它的股东构成确实够复杂，据说灯塔那块地的开发商和他们也有渊源。

cbacba · 发表于 2012-7-11 11:44

wzr2001 发表于 2012-7-11 10:35
浙江省卫生厅的房改房和专用经适房在三塘x园，这个算不算渊源？

呵呵，我知道你说的是哪个园，那里不光有卫生厅的房子，还有教育厅的房子。

wzr2001 · 发表于 2012-7-11 12:13

cbacba 发表于 2012-7-11 11:44
呵呵，我知道你说的是哪个园，那里不光有卫生厅的房子，还有教育厅的房子。

你懂的，呵呵。
137楼照片能看到。

金瑞风景 · 发表于 2012-7-11 12:52

回复 zjuzZZZzz 的帖子

从居住舒适性、刚需户型要求来说大河宸章肯定不合适，从升值角度来说是另一回事，桂花城去年行情下临街的小户型2w8卖，比颐景园位置好的还是高很多。

路遥知 · 发表于 2012-7-11 12:59

红灯区又没什么不好的

bigcarson · 发表于 2012-7-11 16:19

心情可以理解，但是现在就说三塘比桥西要好很多，未免太主观

James00008 · 发表于 2012-7-11 16:31

回复 alwaysblue 的帖子

买好了吗？

12楼的如花 · 发表于 2012-7-11 23:12

风帆这种也能算学区房啊，楼主真会扯淡，哪门子的学区啊，那里就是现在比桥西生活便利点，远期看绝对谁买谁上当

cbacba · 发表于 2012-7-11 23:17

本帖最后由 cbacba 于 2012-7-11 23:20 编辑

12楼的如花发表于 2012-7-11 23:12
风帆这种也能算学区房啊，楼主真会扯淡，哪门子的学区啊，那里就是现在比桥西生活便利点，远期看绝对谁买谁 ...

桥西的学区和三塘这里比，貌似也谈不上有优越感吧。反而城北体育公园的这个配套倒是颇有优越感。

susi · 发表于 2012-7-12 09:03

12楼的如花发表于 2012-7-11 23:12
风帆这种也能算学区房啊，楼主真会扯淡，哪门子的学区啊，那里就是现在比桥西生活便利点，远期看绝对谁买谁 ...

风帆二流肯定有的，如果非要和十三中去比，那是比不过的。如花同学，十三中学区房均价3w+，又老又破可能2w还拿不下来，新的4w往上。你说你比啥子哟

georgehbz · 发表于 2012-7-12 09:43

cbacba 发表于 2012-7-11 11:44
呵呵，我知道你说的是哪个园，那里不光有卫生厅的房子，还有教育厅的房子。

这个樱园有房子出手吗

wzr2001 · 发表于 2012-7-12 09:48

georgehbz 发表于 2012-7-12 09:43
这个樱园有房子出手吗

香石对面的三塘樱园不便宜的，二手房挂价也在2万2左右了，是2002年的多层商品房。

不过我们说教育厅卫生厅的不是樱园，而是柳园小高层，全是经适房，二手市场上没有卖的。

wzr2001 · 发表于 2012-7-14 19:27

本帖最后由 wzr2001 于 2012-7-15 10:57 编辑

今天路过香石，看见南区已经在做外围绿化了，看起来不错，干挂石材色差很小，北面有个很大的独享花园，南向景观也很不错，唯一缺憾是东面的几幢老房子有些煞风景，东边套6楼以下的最好别买，西边套沿河的更好。

附送一张对面风帆中学的喜报

zhouw003 · 发表于 2012-7-16 09:47

这房子涨了这么多啊，4月份，他们说内部价，让我买的时候是单价在19000左右的。

wzr2001 · 发表于 2012-7-16 10:02

zhouw003 发表于 2012-7-16 09:47
这房子涨了这么多啊，4月份，他们说内部价，让我买的时候是单价在19000左右的。

19000是北区，现在几套尾房大概21000。
23000-24000的是南区准现房，四月份时候也是这个价。

lifengling8302 · 发表于 2012-7-16 15:26

三塘板块规划有五号线。我听地铁设计单位的朋友说，地铁五号线在二期中排名很靠前。在三塘的站点设在再行路上。就是不知道与那个路的交叉口。

fule@163.com · 发表于 2012-7-16 15:29

georgehbz 发表于 2012-7-12 09:43
这个樱园有房子出手吗

有，但是很贵，顶楼都卖2.1+加上税、中介费比香石还贵

fule@163.com · 发表于 2012-7-16 15:30

lifengling8302 发表于 2012-7-16 15:26
三塘板块规划有五号线。我听地铁设计单位的朋友说，地铁五号线在二期中排名很靠前。在三塘的站点设在再行路 ...

财政赤字，1号线延伸段都没钱造下去，7堡枢纽大楼的进度款拖了大半付不出，5号线不要意淫了

wzr2001 · 发表于 2012-7-16 15:34

lifengling8302 发表于 2012-7-16 15:26
三塘板块规划有五号线。我听地铁设计单位的朋友说，地铁五号线在二期中排名很靠前。在三塘的站点设在再行路 ...

从目前公开信息看，五号线三塘是否有站不清楚，但体育公园站基本是明确的，设在城北体育公园内的市民健身中心附近，重工路靠近上塘河的位置。（距离方圆府仅百余米）

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