关于小区新设门禁卡的调查研究

6f6f · 发表于 2012-9-13 15:23

本帖最后由 6f6f 于 2012-9-13 15:28 编辑

你抬举和太看重中国的产权了！你的产权也只有家里这点面积，而且只有70年，这懂的吧！

o6nsjrx · 发表于 2012-9-13 15:32

6f6f 发表于 2012-9-13 15:23
你抬举和太看重中国的产权了！

你进入自己有产权的地方需要没有产权的物业的许可吗？那你进自己的家门需要没你家产权的人的许可？

不知道产权是什么吗？拿出你家的产权证看看，上面是写了昆仑物业的名字，还是写了你或你家人的名字？

这里没有大而化之的讨论什么“中国”的产权，这里讨论的是政苑小区，业主自己的产权。如果你看轻自己的产权，那房产证之类的对你而言也无需“抬举和太看重”，不如免费让给他人（如物业或业委会）好了。

物业和业委会是为业主服务的，而不是用来管理监督业主的。需要被监督管理的是两个不透明的机构——物业公司和业委会。

政苑要变成一个管家不同意，主人就没法进出的小区？

以前就有人想着在单元门那里弄门禁，现在又是这个人在出主意？

6f6f · 发表于 2012-9-13 15:39

本帖最后由 6f6f 于 2012-9-13 15:43 编辑

小区的公共用地难道你有产权？我怎么没有？你也仔细去找出房产证看看清楚。

政苑要变成一个管家不同意，主人就没法进出的小区？
你自己要把他们想象得这么厉害！那没办法子啦。

o6nsjrx · 发表于 2012-9-13 15:46

6f6f 发表于 2012-9-13 15:39
政苑要变成一个管家不同意，主人就没法进出的小区？
你自己要把他们想象得这么厉害！那没办法子啦。

貌似只“回答”了一个问题。还有几个问题没回答，避重就轻是不行的

：

你进入自己有产权的地方需要没有产权的物业的许可吗？
你进自己的家门需要没你家产权的人的许可？
不知道产权是什么吗？
你家的产权证上面是写了昆仑物业的名字，还是写了你或你家人的名字？

既然没“这么厉害”，那弄门禁的意义何在，花这笔钱买这样的设施干什么，如果不能保证所有或绝大部分的人都需要刷门禁或登记才能进出？为了拿回扣？

6f6f · 发表于 2012-9-13 15:58

本帖最后由 6f6f 于 2012-9-13 15:59 编辑

小区搞门禁我的理解是对你有利，扩大了你的产权范围。因为不是小区的人员无法随意进出你想的“私人领地”，只有象你说的“有产权”的业主才可随意出入。
本人当时反对单元门搞门禁，赞成小区凭卡进入，只有管好第一关进入小区的人，安全性才能提高。昨天早上还听见磨菜刀的人在一个个单元门口窜，后来看见被保安带走了。
业委会放着钱干嘛，放着都贬值！

o6nsjrx · 发表于 2012-9-13 16:05

6f6f 发表于 2012-9-13 15:39
小区的公共用地难道你有产权？我怎么没有？你也仔细去找出房产证看看清楚。

政苑要变成一个管家不同意， ...

露馅了。你真的不知道什么是“产权”。

你找个律师或司法部门的人问问吧。

业余爱好者 · 发表于 2012-9-13 16:07

o6nsjrx 发表于 2012-9-13 15:18
现在物业和业委会还想封吗，应该不想了，不然赚钱的门路就少了。

那种花小钱或不花钱就能把小 ...

因种种原因,地方不让封
不知道为什么,反正这里说是交地方相关部门了,但地方似乎又没接收完全,如果真能把一号路封起来,管理上要方便多了

6f6f · 发表于 2012-9-13 16:07

本帖最后由 6f6f 于 2012-9-13 16:11 编辑

o6nsjrx 发表于 2012-9-13 16:05
露馅了。你真的不知道什么是“产权”。

所以我说你太抬举中国的产权了！问律师问了也白问！你对产权这么懂找人把一号路先封了吧！

o6nsjrx · 发表于 2012-9-13 16:13

6f6f 发表于 2012-9-13 16:07
所以我说你太抬举中国的产权了！问律师问了也白问！

讨论问题前先要对“产权”、“业主共有”、“房屋所有权”、“土地使用权”等之类的概念有基本的认识，不然牛头不对马嘴。{:01 05 1:}

连“产权”是啥都不知道，怎么可能去”抬举“这个东东？

o6nsjrx · 发表于 2012-9-13 16:18

6f6f 发表于 2012-9-13 16:07
所以我说你太抬举中国的产权了！问律师问了也白问！你对产权这么懂找人把一号路先封了吧！

一号路的问题可能就只是产权的问题。

我又不是业委会委员，对业委会的运作内幕一点都不知道，谁知道还有什么问题？{:01 02 1:}

我对产权并没有”这么懂“，只有最基础的认识，虽然比你懂一些；术业有专攻，懂或不懂都正常。

双峰骆驼 · 发表于 2012-9-13 17:09

夏天鸣潮发表于 2012-9-13 13:42
要用，就必须用远距离遥感卡，每次掏卡刷卡太麻烦，人多的时候还排队刷不成？手里大包小包还放地上再掏卡不 ...

今天通过物业和业委会反映了意见：地下车库要改用遥感道闸，不再停车刷卡，以改善原道闸设置不规范，影响安全的状况。
至于小区智能门禁，希望大家就事论事，看看这小区智能门禁卡究竟孰利孰弊。。
先说车辆进出。看了小区门禁实景图，刷卡器设在右侧，进出都在同侧。这样车辆不能同时进/出。（只有A区是分道进出）其次，刷卡需要时间，我们小区出入口有的先天不足，车辆没有足够的驻留空间，到时候会堵。如果全部使用远距离遥感卡（现在还不知遥感卡的有效距离，如果低于5米，则效果会大打折扣），对车辆进出影响不大。
至于人员进出，似乎比车辆更麻烦，必须随身带卡。如果使用远距离卡，则影响不大。否则进出如果手提物品，就很麻烦了。
为了安全添麻烦，如果确有必要，那也值得。。希望大家发表意见，理性讨论。。

xhd · 发表于 2012-9-13 17:41

车辆可以考虑，行人就算了

falaoshao · 发表于 2012-9-13 21:52

安装控制车辆设备还能够接受，但每个业主进出也要刷卡就不合理了，看过其他的小区花业主的钱来做什么通道门开始个把月还用一下最后都变摆设，每个业主还花钱买卡。每张停车场卡要100元，30元，钥匙卡要6元这也太把我们业主当傻瓜了，各位邻居到阿里巴巴上查一下吧。远距离卡40-50元左右、近距离卡3-5元、钥匙扣卡1-2元。TMD太黑了我们小区2000户要黑我们多少钱。这些钱都进什么人腰包了？花了28万设备钱还要我们出卡的钱，28万到底有什么内容，业委会就不公示出来了吗，到底有多少猫腻，为什么不登报纸招标呢暗箱炒作好黑我们业主的钱啊!

xhd · 发表于 2012-9-13 22:26

车辆可以考虑，行人就算了

woshihaorena · 发表于 2012-9-13 23:22

唉，那个小区不是这样啊，新物业进来了，总是要有些动静的，人家也是混口饭吃吗？不就是个系统吗，反正维修基金不花也没用。货币这东西流通才有价值吗？东西便宜不指望，只要不跟市场差的太离谱你们就弄吧，电子市场离咱小区也不算远，你们就自己监督好自己吧！毕竟少数服从多数吗？~~~大家说是吧！~~~业委会你们也把好关，业主们的钱还在你们手上拽着！辛苦了！

woshihaorena · 发表于 2012-9-13 23:30

o6nsjrx 发表于 2012-9-13 16:18
一号路的问题可能就只是产权的问题。

我又不是业委会委员，对业委会的运作内幕一点都不知道，谁知道还 ...

业委会是我们自己选的我相信他始终是代表我们广大业主的利益的，这点我觉得我们该给他们充分的信任！也希望他们多费费心多做点工作，毕竟花的是大家的钱谨慎点好啊！

woshihaorena · 发表于 2012-9-13 23:36

双峰骆驼发表于 2012-9-13 17:09
今天通过物业和业委会反映了意见：地下车库要改用遥感道闸，不再停车刷卡，以改善原道闸设 ...

我就觉得很好啊，就前几天隔壁栋的就遭贼了，好钢用在刀刃上，这点小钱该花啊。

woshihaorena · 发表于 2012-9-13 23:40

o6nsjrx 发表于 2012-9-13 15:46
貌似只“回答”了一个问题。还有几个问题没回答，避重就轻是不行的：

别这么说吗，你没有真凭实据的，你了解市场吗？更何况东西都没开始做，怎么拿你所谓的回扣啊！如果你没证据就不要这样说别人，要是有证据我相信你早就开“新闻发布会”了！

腼腆一点 · 发表于 2012-9-14 07:36

总有这么少部分人，都不知道站在什么角度说话的。人家不做事，要瞎嚷嚷；人家做事，又要瞎嚷嚷。这就是搞政治的政苑？？不管提议是好是坏，总要有人变着法、挖空心思，想反对理由。

常在河边走 · 发表于 2012-9-14 07:44

本帖最后由常在河边走于 2012-9-14 07:53 编辑

原来可以使用的对讲系统什么时候修好?否则外面有人找怎么知道?门禁与对讲系统配合使用,方便且效果会好很多!
公告中少一样重要的事项:
以后每年的维护费多少没有报价!
这才是最重要的!!!

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