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浦沿江南单元17万方宅地 享受之江大桥贯通利好 滨江区(江南单元BJ01-R21-12地块)卫星图 滨江区(江南单元BJ01-R21-12地块)，东至滨文小学配套支路，南至滨文路，西至规划西浦路，北至规划支路。地块为住宅用地，出让面积66521㎡，可建面积16.6万方，起始总价99932万元，起始楼面价6009元/㎡。 地块属于浦沿街道辖区，位于滨文路西段，东面紧邻滨文小学，西距钱塘江500-600米的距离，距在建的之江大桥直线距离800米左右。周边聚集着钱塘山水、逸天广场、天鸿君邑、江南文苑、积家等一大批浦沿街道的已交付及在建楼盘。 这一带的发展主要依托于滨江高新科技园区及高教园区，滨江高教园区集中了浙江工业大学国际学院、浙江艺术职业学院、浙江医学高等专科学校、浙江中医学院等一批高校，而高新科技园区进驻了东信、浙江中控、华三、UT斯达康等高新企业。 滨江区(江南单元BJ01-R21-12地块)位置图 浦沿街道虽然处于沿江区域、房地产开发发展较早，但受大众观念影响，整体房价水平在滨江区始终显得相对“亲民”。这几年，浦沿街道加快建设，在教育、商业等配套上都有很大改观。已建城的杭二中、杭州外国语国际学校和将于9月投入使用的滨江最大的高新实验学校都是教育配套发展的体现。浦沿路滨文路口的华润万家以及在建的物美超市为周边居民提供了生活的便利。 值得关注的是，地块南面在建的彩虹快速路将于年底基本建成，通过之江大桥一路将富阳、滨江、萧山、绕城东线相连。一方面分流了之江路拥堵的交通、另一方面也拉进了钱江一桥板块与对岸西湖景区的距离。之江大桥-彩虹快速路贯通对于江南单元BJ01-R21-12地块是一重大利好，地块若成功出让，所建楼盘将成为离之江大桥最近的一个项目。 浦沿街道目前在售项目不多，主要是东和云第、积家5号，目前售价在14000-18000元/㎡。预售项目仅2010年9月浙江龙祥拍下的2010年35号浦沿坚塔路北地块这一个项目。 浦沿街道在售楼盘情况表 楼盘名 | 建筑类型 | 户型（平米） | 均价(元/平米) | 东和云第 | 普通住宅 | 86-113 | 14000 | 积家5号 | 公寓 | 40-60 | 18000 |
浦沿街道预售楼盘情况表 楼盘名 | 出让时间 | 出让面积(平米) | 容积率 | 物业类型 | 开发商 | 楼面价（元/平米） | 2010年35号浦沿坚塔路北地块 | 2010/9/21 | 15449 | 2.7 | 商住 | 浙江龙祥 | 9589 |
围墙内的江南单元地块现场及正北方的逸天广场（摄影：岳昊） 地块东侧紧邻浦沿小学滨文校区（摄影：岳昊） 地块南面在建彩虹快速路（摄影：岳昊）
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发表于 2012-10-10 17:43
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发表于 2012-10-10 19:53
发表于 2012-10-10 20:56
