大家说说，滨江紫金府和欣盛东方福邸谁是申花翘楚？

杭州阿九头 · 发表于 2013-3-23 20:57

西湖区的申花完爆拱墅区的申花，无容置疑，毫无可比性

pxm1031 · 发表于 2013-3-24 13:55

都tm是垃圾楼盘

chenxiren · 发表于 2013-3-25 12:24

这几天 “毒地” “房闹” “花圈”等词汇搞得东方福邸灰头土脸的

MLYML · 发表于 2013-3-25 13:00

chenxiren 发表于 2013-3-25 12:24

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这几天 “毒地” “房闹” “花圈”等词汇搞得东方福邸灰头土脸的

呵呵，是有点
借用公元大厦的图，是不是毒地有图有真象
花圈更是莫名其妙，绝大多数业主都不知情，也不支持，也没参与
不过欣盛真要注意了，少说多做，搞好品质才能得到业主们的支持！

csghx · 发表于 2013-3-25 21:40

东方福邸的房闹厉害，吓的欣盛连夜搬售楼处

cgk · 发表于 2013-3-27 12:15

csghx 发表于 2013-3-25 21:40

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东方福邸的房闹厉害，吓的欣盛连夜搬售楼处

真的？不过有个屌用，可继续到新售楼处门口闹

hetozju_ming · 发表于 2013-3-27 12:58

欣盛就是个婊子公司

阳光杀毒 · 发表于 2013-3-27 16:34

谢了楼主，太感动了呜……

坚持三个月 · 发表于 2013-4-24 22:42

耀江确实浪费了那么多好地啊

gtkl · 发表于 2013-4-29 11:16

本帖最后由 gtkl 于 2013-4-29 11:17 编辑

cjhu228 发表于 2013-4-11 11:04

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商业其实差不多，不能光比银泰，至少还有个古墩路有印象城和五洲国际，考东的蓝孔雀那一片还不知道什么个情 ...

福邸萍水路的地铁口子就在益乐路口，过去只有200m左右，非常合适的距离

gtkl · 发表于 2013-4-29 11:31

欣盛真是慢工出细活，开发的三个楼盘都是地铁盘
其实对住润园业主来说，地铁可以无视

cgk · 发表于 2013-4-29 13:00

这几年滨江没什么进步，几乎在原地踏步，看好福邸

拍拍大家 · 发表于 2013-5-1 17:56

百家姓发表于 2013-3-17 20:01

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看了以上分析比较，觉得东方福邸这块地还真不错，滨江原打算拿下开发花城三期四期，据说被欣盛一剑封喉式的 ...

有道理，老七已经意识到了，所以老七代建也要弄一块，再次杀入申花，相信如果申花还有新地，老七肯定不惜代价拍下。

百家姓 · 发表于 2013-5-1 18:03

拍拍大家发表于 2013-5-1 17:56

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有道理，老七已经意识到了，所以老七代建也要弄一块，再次杀入申花，相信如果申花还有新地，老七肯定不惜 ...

欣盛老总拿地时估计卖个18000左右，现在估计卖到24000左右，赚大发啦！

朱健华：我们前期也做了很多市场调研，进行了摸底，也对地块做了初步的规划。觉得今天拿下两地块的价格都在我们的心理价位里。今天还是很有收获的。
　　前面两块地都是买家一点一点加价，慢慢磨，这样出来的价格可能会更高。我们现在一次性亮出底牌，也是表现出我们拿地的决心。而且我认为，申花板块的位置要好于桥西，所以16号地的楼面价能上万，我们拿的价格不算高。我估计，明、后年，那个区域会卖到18000元/方左右。

百家姓 · 发表于 2013-5-1 22:26

拍拍大家发表于 2013-5-1 17:56

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有道理，老七已经意识到了，所以老七代建也要弄一块，再次杀入申花，相信如果申花还有新地，老七肯定不惜 ...

这个不一样，滨江可能在这个项目只拿代建费，至于赢亏都算油糠的

百家姓 · 发表于 2013-5-4 13:46

百家姓发表于 2013-5-1 22:26

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这个不一样，滨江可能在这个项目只拿代建费，至于赢亏都算油糠的

有一说法，这一项目要黄，见这个帖子

佑康终于抗不牢了，今天听说申花紫金府的地要退还政府了？ [复制链接]

百家姓 · 发表于 2013-5-18 20:05

去过和平会展中心上来说说，滨江有木有把紫金府展示出来？

心锐志远 · 发表于 2013-5-18 20:09

22222

百家姓 · 发表于 2013-5-19 18:20

朱立东：这次房交会期间我们带来了比较多的产品，一个是万家星城，万家星城是在城北新天地板块，这是一个已经现房销售的项目，也就是说是可以即买即住，因为整个万家星城总的建筑面积有70万平方米，一期、二期、三期在去年年底全部交付使用了，一期、二期全部售謦以后，业主陆陆续续在入住，三期还有一部分的房源现在在销售，我们在现场也开通了直通车，看房的直通车。

　　期房销售，有高端的，我们和绿城房产强强合作开发的武林壹号，还有在城东的金色黎明，金色黎明也是一个大盘，体量有60万平方米，一期已经基本售謦，现在主要销售二期，陆陆续续的，根据市场和蓄客的情况陆续推盘。

　　第三块是展示，有我们在西溪湿地边的西溪明珠，这是一个全新的纯排屋项目，整个体量有12万平方米，两百七八十套的排屋，面积在250、260方到330、340方之间的项目。还有一块是在城北拱墅区和余杭区交界的北部软件园板块万家名城，这也是一个全新的项目。总的体量，地上建筑面积24万平方米的项目，准备在今年第四季度推向市场。还有一个是我们代建的祐康紫金府项目，它的体量也在12万平方米左右，有高层加一部分排屋混合类物业，第四季度也会推向市场。没有参展的有凯旋门余房，城市之星1号楼，湘湖最近会推出一批新的排屋房源，大概是这个情况。

百家姓 · 发表于 2013-5-19 18:26

百家姓发表于 2013-5-19 18:20

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朱立东：这次房交会期间我们带来了比较多的产品，一个是万家星城，万家星城是在城北新天地板块，这是一个已 ...

杭政储出[2010]18号西湖区(省属塘北A地块) 39699 挂牌住宅(设配套公建)用地 2.1 70863 2233.5 15953 133000 杭州祐康置地有限公司 2010-03-25
39699*2.1=83367

算上地下建筑面积，12万方有那么多吗？

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