大家说说，滨江紫金府和欣盛东方福邸谁是申花翘楚？

田园1697 · 发表于 2013-11-25 16:16

百家姓发表于 2013-7-13 19:30

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学军紫金港校区设计规模是36个班，现在只有10几个班

请问你这是什么时候的数据啊？学军小学紫金港校区一个年级6个平行班，总开班36班，每个班级人数都是40+。

百家姓 · 发表于 2013-11-29 12:18

田园1697 发表于 2013-11-25 16:16

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请问你这是什么时候的数据啊？学军小学紫金港校区一个年级6个平行班，总开班36班，每个班级人数都是40+。

10几个班是几年前数据，现在这个数据是不对啦！看到招生简章好像还招不满，招了一部分区外的所谓音乐艺术之类特长生

百家姓 · 发表于 2013-11-29 12:18

可以匡算一下生源
文鼎 3000户
圣苑 1080户
冠苑 500多户

总户数 4600
杭州户均人口 2.6
小学生人数（8-13岁）占比 8%左右
4600*2.6*0.08=957
小学每班人数一般不应超过45人
957/45=21

百家姓 · 发表于 2013-11-29 12:18

现在紫金港校区班级数那么多，原因可能有如下几条：
1. 学区房，小学生人数占比偏高
2. 实行小班化教学
3. 生源住地与学区范围不一致，以体育音乐艺术之类特长生的名义扩招

百家姓 · 发表于 2013-11-29 12:19

开车接送的人越多，说明第三类的人就多，当然也不能排除内有上述三个小区有房而住在外面的人

Nistelrooy · 发表于 2013-12-2 09:06

江南大道已经规划地铁+高架了，未来古墩路会否如此，那样对紫金府是一个致命打击

罐儿LEO · 发表于 2013-12-2 09:11

百家姓发表于 2013-11-29 12:19

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开车接送的人越多，说明第三类的人就多，当然也不能排除内有上述三个小区有房而住在外面的人

是的，开车接送是对择校的一个很好的诠释

百家姓 · 发表于 2013-12-2 11:52

Nistelrooy 发表于 2013-12-2 09:06

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江南大道已经规划地铁+高架了，未来古墩路会否如此，那样对紫金府是一个致命打击

古墩路造高架这个不大可能，与古墩路平行不远处的吉鸿路+紫金港路就是快速路，其他只要把化工路益乐路竞舟路紫荆花路花蒋路打通，也能分流古墩路的流量

梅坞问茶 · 发表于 2013-12-4 22:13

圣苑在高架是不可能的

小小星辰 · 发表于 2013-12-25 09:05

百家姓发表于 2013-3-17 20:01

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看了以上分析比较，觉得东方福邸这块地还真不错，滨江原打算拿下开发花城三期四期，据说被欣盛一剑封喉式的 ...

分析的很彪悍。

小小星辰 · 发表于 2013-12-25 09:07

小七8811 发表于 2013-10-27 19:46

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个人觉得滨江紫金府的品质完胜东方府邸~去看看万家星城等已经交付的楼盘万家星城三期你去过之后就不会想要 ...

推荐你也来看看欣盛，看完你就秒懂什么是品质了。

小七8811 · 发表于 2013-12-27 22:59

小小星辰发表于 2013-12-25 09:07

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推荐你也来看看欣盛，看完你就秒懂什么是品质了。

我当然看过欣盛的才会说的资金府目前还没有完成景观但是我告诉你完爆府邸

小小星辰 · 发表于 2013-12-28 11:10

小七8811 发表于 2013-12-27 22:59

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我当然看过欣盛的才会说的资金府目前还没有完成景观但是我告诉你完爆府邸

错别字一大堆啊亲。

mdeca · 发表于 2013-12-28 18:11

小七8811 发表于 2013-12-27 22:59

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我当然看过欣盛的才会说的资金府目前还没有完成景观但是我告诉你完爆府邸

紫金府地小，景观不一定能做的很好

009tomy · 发表于 2014-2-21 13:57

不可否认东方府邸造的很不错紫金府主要优势在学区和地铁

公元大厦 · 发表于 2014-2-21 15:07

本帖最后由公元大厦于 2014-2-21 15:09 编辑

不用比了，福邸可能完败。
07年的小户型小区万家花城的阳台都没封，立面管理很好；
隔壁交付1个多月的改善性大户型小区东方福邸的大牌物业公司未经公示和投票，允许个别业主封阳台。

009tomy · 发表于 2014-4-21 21:42

公元大厦发表于 2014-2-21 15:07

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不用比了，福邸可能完败。
07年的小户型小区万家花城的阳台都没封，立面管理很好；
隔壁交付1个多月的改善 ...

开始封阳台了？

wyhtx · 发表于 2014-4-22 11:34

是有点奇怪，滨江的凯旋门层高也是2.9

爱高清1 · 发表于 2014-4-22 13:37

说说的，关键佑康拿不出钱来，滨江也只能一直停留在研究阶段了，天阳拿地半年都要开盘销售了，佑康09年拿的地还在方案调整，其实是明修栈道，实际上是在争取退地

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