侵蚀绿化！人车分流承诺未实现！！（象要换玻璃一样要绿化）（请业主讨论并KFS解答)

虎父 · 发表于 2005-4-18 12:08

在未来家园的论坛里潜水已有一段时间，深有感触。
 1、有很多热心邻居，帮助维权，给全体业主带来实惠。感谢。
 2、有各类专题的讨论，为建设共同的家园献计献策，气氛很好。当然，有一些不同意见也是正常的，求同存异嘛。
 周日，去看了一下，有一点觉得不吐不快。感到好像吞了一只苍蝇，很恶心。那就是在小区道路边，很多地方把绿化改成了一大块一大块的停车场。
 1、侵蚀了绿化。其实，紫金庭园的绿化是算差的。现在还要拆除原有绿化或在原有绿化规划上建设停车场。这与全体业主的利益是背道而驰的。
 2、人车分流的梦想落空。各位一定还记得，在楼书中，KFS承诺在小区中实现人车分流，使在小区中散步的人不会受到车的干扰，更使小区中儿童的安全得到保证。应该说，是比较现代和美好的。当时，对买楼的决策也是起到作用的。但现在......
 请各位业主讨论，请KFS作解。

[此贴子已经被作者于2005-4-18 15:35:43编辑过]

虎父 · 发表于 2005-4-18 16:33

怎么这么多人看了都没有参与讨论？请大家发表高见！集中大家意见后，我们一起再向KFS要说法。

幽诺 · 发表于 2005-4-18 22:47

支持！强烈要求KFS实现自己的承诺！否则......

paulpark · 发表于 2005-4-19 07:04

欢迎热心的新邻居。你提的问题很难解释清楚，但可以理解心情。地面停车是规划必须的，而且从目前发展趋势看，尚嫌不够。人车分流的概念不是指小区内的车行道路也不能通车，而是供人散步的人行道及宅间道路应与车行道严格分流。没注意小区主道路有没有设人行道。

郑冰冰 · 发表于 2005-4-19 08:31

强烈抗议破坏人车分流!!! 禁止机动车进入住宅区内的非仃车库!!!有钱的去买车位, 不出钱买车位的人不要干损人的事!

虎父 · 发表于 2005-4-19 08:49

<DIV class=quote>以下是引用paulpark在2005-4-19 7:04:47的发言：

欢迎热心的新邻居。
你提的问题很难解释清楚，但可以理解心情。
地面停车是规划必须的，而且从目前发展趋势看，尚嫌不够。
人车分流的概念不是指小区内的车行道路也不能通车，而是供人散步的人行道及宅间道路应与车行道严格分流。
没注意小区主道路有没有设人行道。</DIV>

一、没有什么事情是难以解释的。
二、我们小区的地下车库数约占商品房套数的60％（买楼时小姐说的，不知正确否）。应该可以应付目前的停车了。你所说的地上车位的必要性还看不出来，更不用说不够。
三、即使要建地上停车位，也不能占用绿化，不能违背原有的人车分流的承诺。
四、人车分流的概念书上没有，但也不是你所说的，我的说法也不是自己造的，而是买楼时的承诺或解释：只有小区入口到会馆前是车子经过和使用的道路，车从会馆前的车库入口就进入车库，而不会出现在小区其他道路上。
五、现在很多新的小区都在规划人车分流的事情了，这是件好事，能改善我们的环境，进而提升我们小区的档次。更何况这是原先就承诺过的。 
坚决反对侵占绿化，坚决要求实现人车分流，提供优质的环境服务。

郑冰冰 · 发表于 2005-4-19 09:05

这件重大事情,王总监应当调查一下, 作个说法?

paulpark · 发表于 2005-4-19 10:35

呵呵,新邻居看来火气满大的,先消消火.60%的停车位肯定包括地面停车,可以打赌.这是总平面报批时必须明确的.60%是远远不够的,据已入场的南都物业介绍,小区内环行主道路将设为单行线,至少一侧将开辟为临时停车位.嘿嘿,人车分流,晚上停好车回家,人车就分流了.小区内有几个地下停车场入口,去数数就知道了,那些入口是供人走的?买楼时的承诺估计只是不懂专业的售楼小姐随口说说的,能信她们?占用绿化的说法也不科学,绿化率有指标的,不是几个车位就能占的.绿化的质量档次才是要害所在.人车分流不是概念,是实实在在的设计原则.大多数小区只停留在喊喊口号,落到实处的少之又少.

郑冰冰 · 发表于 2005-4-19 10:39

"人车分流,晚上停好车回家,人车就分流了"这是什么逻辑??????????????????????

虎父 · 发表于 2005-4-19 10:47

paulpark 是不是业主，请你亮明身份。我怎么越看越象这些天学生要打倒的人。

zsg · 发表于 2005-4-19 11:37

各有利弊，这样做占用绿化面积，但少却以后车辆都停在小区路上个人观点

亮田 · 发表于 2005-4-19 12:06

<DIV class=quote>以下是引用虎父在2005-4-19 10:47:07的发言：

paulpark 是不是业主，请你亮明身份。
我怎么越看越象这些天学生要打倒的人。</DIV>
日本鬼子？现在的斑竹怎么也不出来管管马甲？

虎父 · 发表于 2005-4-19 12:23

<DIV class=quote>以下是引用zsg在2005-4-19 11:37:14的发言：

各有利弊，这样做占用绿化面积，但少却以后车辆都停在小区路上
个人观点</DIV>

你的观点是中肯的。有道理的。但是也要在没有办法的时候才可采用。
现在可以在地下想办法，地下车库估计是没有卖完的，可以出租给业主。
实在没有办法了，也不能招呼不打，就改变原来的规划。这是要与业主商量的事。就想东边的花廊，规划是有的，招呼不打就改成了围墙，后来业主反对了，就改回来了。现在又故技重演，动起了地上绿化的脑筋。kfs和物管是最大的受益者。可我们的权益如何维护。
让我们为了维护我们的权益，提高我们楼盘的档次，给我们的下一代提供安全的环境，团结起来，象要求换玻璃一样，象要求拆除东边围墙一样，要求还给绿化以原有空间，要求全面落实楼书中所承诺的人车分流。
我们付了高档楼盘的钱，得到的环境就应该是高档的。但其实，我们小区很多东西都不尽如人意。如楼道上的灯，现在连经济适用房都是声控的了。

十一狼 · 发表于 2005-4-19 13:43

<DIV class=quote>以下是引用虎父在2005-4-19 10:47:07的发言：
paulpark 是不是业主，请你亮明身份。
我怎么越看越象这些天学生要打倒的人。</DIV>
1. 原规划就有地面车位,不知道你的随意修改规划的观点由何得出?

2. 这么大一个小区完全实现人车分流,可行吗?从当前的局面上看,每个组团还是实现了人车分流的,因此就算销售人员告诉你人车分流也是没错的.

3. 全部依托地下车位,有客人来上你家临时停车,叫他停哪里?小区保留一部分临时车位是必须的.

4. 只要绿化率符合标准,开发商的做法无可厚非.

5. 到目前为止我对我们开发商的工作做风和态度表示基本满意.

6. 给你一个建议,不要挥着帮子乱打人.

7. 不要栽赃我们善良的学生.我们学生这些天要去打倒的不是日本人民也不是日本商品,而是就反对日本政府当前的一些极右行为表明他们的态度.

[此贴子已经被作者于2005-4-19 13:47:19编辑过]

虎父 · 发表于 2005-4-19 14:15

十一狼，如果你是马甲，我还理解你。如果你是业主，我就不理解了，人车分流是楼书中承诺的。怎么可以不维护业主自己的权益呢。试想你的小孩在小区散步，不会受到车的干扰，会多安全。至于临时停车，可以另想办法。绿园的房子就没有地上停车位的，人家的绿化搞得就是好。象我们这样业主（如果是的话）自己还不要这个权益，KFS会来维护才怪呢。人家在暗暗发笑呢！！

paulpark · 发表于 2005-4-19 14:31

冰冰MM怎么对偶的玩笑话这么顶真,偶倒.听冰冰的,偶绝对把车停在地下车库里.对虎父,亮田几位新邻居的朝气蓬勃表示赞赏,所谓长江后浪推前浪,老狼啊,不服老不行啊,偶们几个前浪只能选择死在沙滩上了,呵呵.差点成马甲了,再倒一次.一不小心又要变日本人了,倒倒倒倒.......期待新邻居带来新气象.

虎父 · 发表于 2005-4-19 14:38

<DIV class=quote>以下是引用虎父在2005-4-19 10:47:07的发言：

paulpark 是不是业主，请你亮明身份。
我怎么越看越象这些天学生要打倒的人。</DIV>
paulpark ，sorry。太重了。
违背了讨论的本意。希望一起努力营造美好的家园。毕竟这要靠所有的业主一起才能办到。

十一狼 · 发表于 2005-4-19 19:06

<DIV class=quote>以下是引用虎父在2005-4-19 14:15:37的发言：
十一狼，如果你是马甲，我还理解你。如果你是业主，我就不理解了，人车分流是楼书中承诺的。怎么可以不维护业主自己的权益呢。试想你的小孩在小区散步，不会受到车的干扰，会多安全。至于临时停车，可以另想办法。绿园的房子就没有地上停车位的，人家的绿化搞得就是好。象我们这样业主（如果是的话）自己还不要这个权益，KFS会来维护才怪呢。人家在暗暗发笑呢！！</DIV>
1.拿绿园来比？是不是搞笑了一些？绿园多大一个楼盘？想把汽车开进去都困难着呢！这个时候你为什么不拿紫桂和桂花城来比？或者你不了解这两个楼盘，要么你先去转转？
2.绿园的绿化好？免提！他们的业主为了他们的小树苗闹了多久你知道吗？
3.马甲也好，业主也好，总是道理为先的。我一直认为维权也须有理有节，不是跑到这里冲开发商乱骂一通就是好业主，就该得到大家的拥护。

十一狼 · 发表于 2005-4-19 19:14

<DIV class=quote>以下是引用paulpark在2005-4-19 14:31:16的发言：

对虎父,亮田几位新邻居的朝气蓬勃表示赞赏,所谓长江后浪推前浪,老狼啊,不服老不行啊,偶们几个前浪只能选择死在沙滩上了,呵呵.</DIV>
呵呵，前浪引后浪，把握好方向，偶们的任务还是蛮重的。

水滴 · 发表于 2005-4-19 20:32

唉,吵吵闹闹成和体统?
绿化嘛,是差的
车位的设置,也是太奇怪了
至于开发商向业主承诺的:人车分流",要不就请不要承诺,承诺了又是做不到可是很尴尬的
希望kfs有一个好的解释.

		自动登录	找回密码
密码			注册