【原创】劝君莫买下沙万元房

cancer610 · 发表于 2008-3-28 17:16

難道LZ是欲擒故縱？

一根葱 · 发表于 2008-3-28 22:09

说几句公道话：
下沙的治安没那么差。之所以它的命案那么有名，是因为那是下沙。不是上城区或下城区。银泰后边的便利店店主被杀，你会觉得上城区不安全吗？古荡新村那里有人拿刀乱砍人，你觉得西湖区不安全吗？
下沙对杭州而言，基本上还是一个孤岛。其实它里面大得很啊。人口也不少。
其实朗诗到市中心的路程基本在25公里。
从市中心到下沙上班，感觉比去城西好多了。开车的时候令人很愉快，因为路两边都很开阔。这点距离完全不是问题，30多分钟就够了。
关于下沙的空气，我在那里工作3年了。没山区好，但肯定比市区好多了。风大，开阔。冬天比市区冷，夏天比市区凉，这能说明问题了吧。
不错，好像有些化工厂。不过污染企业的搬迁已经在日程上了。

比较遗憾的，确实是企业的问题。主要还是劳动密集型企业。不过如果像硅谷那样的企业，房价就不是这个水平了。

地铁的站点分布也是比较遗憾的问题。目前的地铁站不是以居住区为中心规划。主要考虑的是高校的同学们，线路有点偏。

房子太高太密也比较遗憾，那么大一块地方，有必要这么密吗？

不过目前开发的居住区的沿江大道那边还是很漂亮的，有大片的芦苇荡，江面也很开阔。

宁静致远 · 发表于 2008-3-28 22:56

原帖由 一根葱 于 2008-3-28 22:09 发表
说几句公道话：
下沙的治安没那么差。之所以它的命案那么有名，是因为那是下沙。不是上城区或下城区。银泰后边的便利店店主被杀，你会觉得上城区不安全吗？古荡新村那里有人拿刀乱砍人，你觉得西湖区不安全吗？
...

说得不错，客观！

accp · 发表于 2008-3-30 20:31

前天买了伊萨卡1号楼，33层，7400元。
选择的理由：地铁，临江，空气，开阔空旷，景色，沿江绿化，价格，周边大盘，3年后的前景

susana · 发表于 2008-3-30 20:33

原帖由 qiuwu8166 于 2008-3-28 13:21 发表
其实我也是不断出现在下沙各个楼盘现场，只是我硬是没找到滥死国际在哪个地方;P 8好意思

搞笑的。在6号路尽头海天城边上的。

selina0801 · 发表于 2008-3-31 13:14

原帖由 宁静致远 于 2008-3-27 22:49 发表

实在话，有钱的话，我也想买，最好多买，等下沙地铁尤其是东区沿江地铁通车，房价绝不会是一万的事了。

07年8月份5900
你怎么不多买几套的？？？？？？

因为身边有人买了一套5900的
贷款了40万

宁静致远 · 发表于 2008-3-31 15:15

你知道我没买？

hzsky · 发表于 2008-3-31 16:55

欢迎大家住下沙，我闪了

quicky · 发表于 2008-3-31 16:55

原帖由 身体健康forever 于 2008-3-12 11:49 发表
很喜欢坐去浙大玉泉的16路车～经常会看见年轻人给老年人和孕妇或者带小孩的妈妈让座～车厢也很整洁～这就是素质，沿着这条线路的所有乘客都算

好久没有坐这个车了，以前区延安路全靠它啊，好像我读书的那个时候就是蛮有名气了，司机都是很有礼貌的。

食房托者 · 发表于 2008-3-31 20:21

:victory: :victory:

tbbya · 发表于 2008-4-27 22:17

原帖由 yangyang@ 于 2008-3-24 16:20 发表
这个好像仅仅是设计方案的招标，关键问题是1号线东段缓建段是否也是和1号线一样2011年开始运营。

是啊。很关心。家在东区25号路啊。

qiuwu8166 · 发表于 2008-4-27 23:07

这贴好熟悉呀，怎么又出现了！:lol

关税未付 · 发表于 2008-4-27 23:52

楼主可算是下沙楼市的专家，认同楼主的看法，不看好下沙万元房，特别是东区万元房，除了江景什么都没有，走上十几分钟人都看不到一个。我也是权衡很久，听了大老哥的建议，买了城西1W多点的。

食房托者 · 发表于 2008-5-3 19:51

:victory: :victory:

yyj415 · 发表于 2008-5-5 10:56

买不起房，没有什么好发表的，只觉的活者真好，让自己轻松健康的活着！～～把烦恼和压力都统统滚蛋！:lol

cyu · 发表于 2008-5-13 16:02

对房子的兴起持续这么久，也是历史上很难得的一件事了

cyu · 发表于 2008-5-13 16:03

对房子的兴趣持续这么久，也是历史上很难得的一件事了

yaolin0571 · 发表于 2008-5-14 17:52

下午东区还是不错的。买房更多的是预期。城西10年前是撒玩意。下沙地铁一通，你就会抽你自己的巴掌吧。江景+地铁的概念在里边。还有所谓的老杭人看下沙，你再过几年想想你今天的话。下沙东区的工业基本是出口加工区，污染不会是太大的问题。沿江的景观带，8000-9000的单价，买套90方左右的，也就80万以内。你在城西那里有1.2万单价的的二手房，翠园估计楼层好点的，稍微象样点的都不止吧。LZ你就喊吧。就下沙看看。在城东上班的人，下沙无疑是一个很好的选择。复地连城国际9000，要知道地铁在地上穿过小区的硬伤，而且不成规模的，下沙东区是成规模的，而且都是大牌开发商集体进驻板块开发的，后续的配套不会太大的问题。形成居住规模，下沙江景房上万很正常的。看看闻堰现在就知道下沙的优势在哪里了。去下沙是因为被城市挤出去的。

长胡子胡子长 · 发表于 2008-5-14 17:58

下沙的世贸好象价格挺乱的，苦了它旁边的邻居。

htjiang · 发表于 2008-5-14 18:00

下沙就是新兴城市，不存被挤出去的问题。。。:)

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