晾衣秆有点话想表达

heirenern

有点话想表达我是在外立面已经装了不锈钢晾衣架的业主，近几天不断有物业友好的告知我说ＫＦＳ会给我发律师函，原因是我破坏了外立面以及违反了当初跟ＫＦＳ签订的所谓购房合同（附件４）的相关条约。我想就以上情况表达下我个人的看法，有不当之处请各位邻居朋友指出．
１、我是从原房东里买过来的２手毛胚房子，所以当初的购房合同不是由我签的，我和ＫＦＳ没有任何直接联系，我也没看见过任何购房合同。就算买了房子对房子有全部责任和义务承接，那么我想说明的是第一：外立面使用权究竟是归全体业主还是归ＫＦＳ？如果为前者，那么在没有业主委员会商讨的结论前，我有权对自己那部分外立面使用，如果今后业主委员会成立后对这个事情有明确的结论，例如：这样的装法损害了全体业主的利益，那么我一定会马上拆除。但是如果外立面按购房合同附件４所说是归属于ＫＦＳ，那么我想这个条款按照国家现行的规定来讲已经是霸王条款，如果真要以这条来给我发律师函，那么我想真的到法庭，这个条款也只能作废。所以就我来讲ＫＦＳ对我做的任何法律行动都是无效的，我根本不予理会。我只对全体业主的利益负责，因为我也是其中一份子。
２、晾晒衣服这个是大家都需要的，中国的传统就那样，衣服要直接太阳晒过才放心。可能别的业主要问，那当初为什么选择天寓，不选择其他有阳台的房子比如彩虹城什么的。那么我想回答他们，在没有损害你们的利益前，我怎么安排自己能使用的地方是我个人的事情，道理就像我在自己的家里装个电脑一样，难看不难看是我的事情，我没有侵犯到你们的权益。如果有人说看起来难看，对视觉不舒服，那么等以后业主委员会成立后对此事情有结论了，我一定按照结论办。
３、就算有不装晾衣秆的业主，请问下你们是不是也把衣服都直接晾在外立面上？或者有空大家等天气好的时候去看看，是不是也晒的和联合国一样？那么他们的性质和我装了晾衣杆有区别吗？我这样说不是想责怪什么人，我的意思就是什么统一的晾衣服的地方，什么统一管理都是不现实的，住的地方要实现的是使用功能，如果大家都有需求，那么就有必要这样做。
　　综上所述，第一ＫＦＳ的威胁律师函对我而言没有任何作用，我只按照业主委员会的结论办事情，对全体业主负责。第二，晾衣服是个民众问题，不是视觉问题，要解决关系民众的事情后才能来谈怎么视觉效果好的问题。第三，各位业主至少都交了２０％的钱给了公共区域，那么这个公共区域就应该我们自己做主，而不是ＫＦＳ做主。第四，想装的留贴，我给你们电话，安装师傅超级胆子大，我都吓死了他还说没事情。不过安装的时候安全一定要注意，千万别勉强，出了人命就不好了。
　　最后有不同意见的可以提出，我也不怕被喷。我的原则是；我的地盘我做主，引申开去就是，我们的地盘我们做主，让ＫＦＳ见鬼去吧。

小木猪

我也刚买了这里的房子。
统一晾衣服不符合中国人习惯的。。不符合国情艾。。。
所以，支持你！

小木猪

再补充来一句。。
貌似这个外立面和窗帘道理一样。按照开发商或是物业的要求，追求如此完美的效果，岂不是大家窗帘风格颜色都要统一的？

amo96

支持你，建议统一安装晾衣架

neocn

这个不光是美观的事情，更要紧的是安全。我现在走过楼边的时候看到头顶上有衣服、衣杆，还是有点怕的。

dedeaminmin

我只想说请不要砸到人。

想买房....

:L

thomasyang

提一点最关键的：高层，晒衣服和鞋子之类的东西，掉下去砸到人怎么办？
我本来也是准备装的，但是考虑到别人的安全，我就放弃了的.

建设用地

安全第一

光闪

同意装！

heirenern

砸人这个问题我想只要在外面晒衣服的就都存在砸到人的可能，这个和装不装晾衣杆没关系，除非大家都别在外面晒衣服了这个砸人的可能性才会没有，但是话又说回来了，要说砸人的可能性的话，那ＫＦＳ的立地窗户的玻璃要是碎了不一样有可能砸到人吗？对吧，这个是可能性，但是不是必然性．当然如果砸到人，本人愿意承担所有责任．

piggyhead

强烈支持！但是不要砸到人。

阿库拉

原帖由 piggyhead 于 2008-4-29 12:28 发表
强烈支持！但是不要砸到人。

楼高风大,万一砸到了怎么办?
装了外置衣架,是否会砸到人就不由自己控制,凡是考虑周全,安全放在首位.

piggyhead

这个也是问题，看看有没有技术手段可以解决。但是开发商要求外立面统一的要求好像过分了。

heirenern

原帖由 阿库拉 于 2008-4-29 12:55 发表

楼高风大,万一砸到了怎么办?
装了外置衣架,是否会砸到人就不由自己控制,凡是考虑周全,安全放在首位.

其实各位业主关心的就是东西掉下来万一砸到人怎么办，那我想这个几率和出门万一被车撞一样．什么事情说到个万一就麻烦了，那什么事情都别做好了，就算什么都不做，万一心脏出问题了，万一没人在身边，万一．．．．．
说白了就一句话　安全是重要，但是不等于做了什么事情都来说个万一．

阿库拉

原帖由 heirenern 于 2008-4-29 12:21 发表
砸人这个问题我想只要在外面晒衣服的就都存在砸到人的可能，这个和装不装晾衣杆没关系，除非大家都别在外面晒衣服了这个砸人的可能性才会没有，但是话又说回来了，要说砸人的可能性的话，那ＫＦＳ的立地窗户的玻璃要 ...

外晒衣服跟玻璃破碎的几率是不成比例~如果说两个都存在的话,那外晒衣服砸人的比例远高于玻璃破碎后伤人的事故.能避免就尽量避免,何况还有这么多小人在楼下玩耍,真砸到小孩怎么办.承担责任说说容易,出了事自己的良心过得去吗?

lhtyyzsb

我本来也是想装的，但是后来在和物业三番五次的沟通后还是算了，第一个确实是不怎么好看，第二个也不方便，而且衣服不固定好还要担心掉下去或被吹走了，天寓的风可不是一般性的大啊。还有就是毕竟是在户外，万一下雨了家里没人那就全完了，不是个万全之策。

heirenern

原帖由 阿库拉 于 2008-4-29 13:08 发表

外晒衣服跟玻璃破碎的几率是不成比例~如果说两个都存在的话,那外晒衣服砸人的比例远高于玻璃破碎后伤人的事故.能避免就尽量避免,何况还有这么多小人在楼下玩耍,真砸到小孩怎么办.承担责任说说容易,出了事自己的良心 ...

您说的我都同意，能避免就避免也同意．但是是不是几率不成比例我就不知道了，要是技术上可以过的了关，人管的住晒的衣服，那么掉下来的几率也是少之又少．以前的房子的晾衣杆不都伸在阳台外面吗，人家还晒被子，掉下去衣服的也不是没有，不过小的可怜，一定要拿这个说事那就没办法沟通了．凡事总有个万一啊，这个不是说避免就能避免的，就算不装吧，你能避免这个玻璃不会自己炸裂？概率是小，但是炸裂了比晾衣杆和衣服掉下去危险大了去了．　　我装但是我也要看情况晾啊　我不会傻到风大的时候都拿出去晒，也不会在家没人的时候晒．您说对吧？但是您说的安全只要是想过日子的都会注意的很．您的提醒我真的全部接受－－－能避免就避免．

阿库拉

一个成年人就连遵守合同的勇气都没有,何谈出事后的责任,我表示怀疑.....何况天寓监控设置又没有专门针对高空坠物的,出事后的证据都难以查找.....

neocn

我亲眼看见对面楼上的老婆婆晒衣服的时候把衣架掉下楼砸在人家车上。
还好现在小区楼低，最高才6层。20F以上掉下来的衣架就拉风了。