晾衣秆有点话想表达

heirenern

原帖由 阿库拉 于 2008-4-29 13:40 发表
一个成年人就连遵守合同的勇气都没有,何谈出事后的责任,我表示怀疑.....何况天寓监控设置又没有专门针对高空坠物的,出事后的证据都难以查找.....

我不知道您看过我的帖没?我没和KFS签定过任何协议,何来遵守?再说对于外立面的使用权不知道您看过相关规定不?如果没有我给您解释下:外立面使用权以及产权是归全体业主的,KFS无权在外立面使用和产权上跟任何人签订协议.其次,我早表明我的态度了,什么时候业主委员会对这个问题有结论,我第一时间执行,最后一句,我对全体业主负责,不是跟KFS负责.再没结论前,我只能按自己的想法弄,在保证安全的情况下,任何人无权干涉.

阿库拉

１、我是从原房东里买过来的２手毛胚房子，所以当初的购房合同不是由我签的，我和ＫＦＳ没有任何直接联系，我也没看见过任何购房合同。就算买了房子对房子有全部责任和义务承接，那么我想说明的是第一：外立面使用权究竟是归全体业主还是归ＫＦＳ？如果为前者，那么在没有业主委员会商讨的结论前，我有权对自己那部分外立面使用，如果今后业主委员会成立后对这个事情有明确的结论，例如：这样的装法损害了全体业主的利益，那么我一定会马上拆除。但是如果外立面按购房合同附件４所说是归属于ＫＦＳ，那么我想这个条款按照国家现行的规定来讲已经是霸王条款，如果真要以这条来给我发律师函，那么我想真的到法庭，这个条款也只能作废。所以就我来讲ＫＦＳ对我做的任何法律行动都是无效的，我根本不予理会。我只对全体业主的利益负责，因为我也是其中一份子。
对于你没看过合同表示同情,知道对你来说很是恼火,但原本的合约就是这样规定的,实在没办法你太大意了,这杯"苦酒"只能是自己咽下.

阿库拉

原帖由 heirenern 于 2008-4-29 13:46 发表

我不知道您看过我的帖没?我没和KFS签定过任何协议,何来遵守?再说对于外立面的使用权不知道您看过相关规定不?如果没有我给您解释下:外立面使用权以及产权是归全体业主的,KFS无权在外立面使用和产权上跟任何人签订协 ...

不能说谁不懂法,就不用受法律的约束,这可能吗?~你说呢?:) :) :)
感觉你还是蛮讲理的~:lol :lol :lol

heirenern

首先您说的这个合同是老业主跟KFS签定的购房合同,跟我不发生任何关系.其次对于里面的相关条款很多类似于报刊上经常所说的KFS霸王条款,您当时签定是因为您是弱势,我也表示同情.但是您对于那些已经名确禁止的条款还在履行遵守,我表示悲哀.对于什么"苦酒"完全跟我扯不上任何关系,我早跟您说了,我跟KFS没任何关系.我买的房子不是从他们手里买的.对于原房东的和KFS签定的任何协议上明确的责任只要是合理合法的我都会遵守,不合理也不合法的条款我是不会理会的.

dan1980

我宝宝的衣服米地方晒,每次都用洗衣机烘干,但熨起来还是感觉有点潮的.烘干功能据说巨费电,申请了峰谷电,每次都三更半夜的洗衣服烘干.半夜宝宝醒后再哄哄睡,她睡下了我就去卫生间把洗好烘过的衣服拿出来,然后再放进一批再洗再烘.一次放太多烘不干.:L  累啊
有件宝宝的"温暖牌"毛衣还被我烘小了,辜负了她小姑婆的一片爱心.
衣服要是不烘干晒室内不行滴,不过夏天衣服估计可以.:(

阿库拉

原帖由 heirenern 于 2008-4-29 14:02 发表
首先您说的这个合同是老业主跟KFS签定的购房合同,跟我不发生任何关系.其次对于里面的相关条款很多类似于报刊上经常所说的KFS霸王条款,您当时签定是因为您是弱势,我也表示同情.但是您对于那些已经名确禁止的条款还在履 ...

刚问询房产中介,在二手房交易过程中,购买方是一定要看卖方的所有相关合同,除非有两种可能:1~私下的非法过户   2~自己在签合同时粗心大意,没仔细看过所有的合同文本

阿库拉

对涉及安全因素的,这样的"霸王条款"还是需要的~

heirenern

您还是没搞明白..购房合同我当然看过,不然怎么确定这个房子是老房东的产权.但是从法律角度来讲这个购房合同跟我没直接关系,对吧?我看过购房合同不代表是我跟KFS签定的呀,看过也不等于我一定要遵守里面那些无效的规定啊,看过合同从法律角度讲我是为了完成我和老房东的交易过程所必须的程序,但是请您务必明白这个购房合同上的字不是我签定的.不是我买了2手房还得履行那些不是我签订的还是无效的规定吧? 您说是吧?

heirenern

我没搞明白您到底是物业的人还是真的业主,您既然知道是霸王条款是无效的,那么要使这个条款再度有效就必须经过广大业主的认可才能得到再肯定,在这之前都是无效的.还有这个条款上面只是规定不得破坏外立面,好象没说是从安全角度出发的吧?您一定要给它+个帽子,说是为了安全角度所以KFS不让我们破坏外立面,我真的不知道该说什么了.就一句话吧.有明文的法规或者法律说是不准在外立面装任何物件的,您给我贴下看看.我立马全部拆除.

阿库拉

原帖由 heirenern 于 2008-4-29 14:18 发表
您还是没搞明白..购房合同我当然看过,不然怎么确定这个房子是老房东的产权.但是从法律角度来讲这个购房合同跟我没直接关系,对吧?我看过购房合同不代表是我跟KFS签定的呀,看过也不等于我一定要遵守里面那些无效的规定 ...

你的交易过程实在复杂.......但住在天寓有义务遵守相关的规定,要对广大业主负责,既然在窗户外了就不在是自己的产权范围,你又有什么权利去使用呢?

orange^_^

[em69]  我看到很多人家，在自己家里靠窗子的地方阁了个小阳台出来，专门晒衣服，还不错的。

小木猪

厄。。。这里。。。
安全当然要注意，但是没有晾衣服的地方实在不现实。

阿库拉

原帖由 heirenern 于 2008-4-29 14:22 发表
我没搞明白您到底是物业的人还是真的业主,您既然知道是霸王条款是无效的,那么要使这个条款再度有效就必须经过广大业主的认可才能得到再肯定,在这之前都是无效的.还有这个条款上面只是规定不得破坏外立面,好象没说是从 ...

我的大名你都不知道~~呵呵~太孤陋寡闻了~你还怎么混天寓啊!
您既然知道是霸王条款是无效的,那么要使这个条款再度有效就必须经过广大业主的认可才能得到再肯定~~~~反之你所做的也没经过广大业主的认可,所以你是在损害大家的权益.

阿库拉

原帖由 小木猪 于 2008-4-29 14:37 发表
厄。。。这里。。。
安全当然要注意，但是没有晾衣服的地方实在不现实。

解决的办法总比困难多,安全和现实就看你是以合种方式去做了.

heirenern

您到底知道法律的规定吗?知道什么是叫全体业主的产权的范围吗?那我再跟您说下(我口水都没了,您还不明白)我们每个业主都至少付了20%的钱最作为公共建筑面积的钱.换句话说100方的建筑面积,我实际使用只有最多80方,还有20方是公共建筑面积.那么请问这个外立面我无权使用谁还有权使用?您觉得KFS是吗?那我告诉您,就算以前KFS跟您协定的外立面使用权和产权是归KFS的,那么这样的条款就是无效的,那是不被法律认可的.还有窗户外的就不是自己的使用范围,那我要问下您了.那我们交的公共建筑面积的钱是不是该问KFS要回来? 要是广大业主不能使用公共部分的东西,那么电梯,门,过道我们都不能走了,对吧.请您再提出自己意见的同时参考下相关建筑知识,分清楚什么是广大业主的产权,什么是广大业主的使用权.这个就和车库一样,KFS强卖就是没道理,他无产权.

heirenern

您一定要说我没通过业主委员会就自己装违反了业主的利益,我无话可说,没通过的东西谁都不知道结果,我也可以说以后通过了呢?对吧.您说我不知道你名字就别混天寓了,那要问下了,我买这个房子还要经过您批准了?您能代表业主们吗?你一个人在那里说不许可,我能听您的吗?等委员会成立了,您能有幸当"委员长"了,能裁定什么是合理什么是不合理了,您在跟我说业主们不允许装这样的话,到时候我一定给您面子,全部拆除.

阿库拉

你家外的应该是公共产权~如果有条约约束的公共产权如要使用我想应征得广大业主的同意

阿库拉

原帖由 heirenern 于 2008-4-29 14:57 发表
您一定要说我没通过业主委员会就自己装违反了业主的利益,我无话可说,没通过的东西谁都不知道结果,我也可以说以后通过了呢?对吧.您说我不知道你名字就别混天寓了,那要问下了,我买这个房子还要经过您批准了?您能代表业 ...

呵呵...一句轻松的玩笑话就可以被您老放大后痛批一顿~真是服了!
在天寓不是你说了算,也不是我说了算,但事实是你已经提前做主了么?这算什么呢?

想买房....

看到2号楼有几户在房间里靠窗的地方隔一块地方晒衣服的，这样可以解决晒衣服又不影响外立面，是个好办法。不知道里面效果怎么样。我觉得大家可以一起想有没有好方法解决，如果有好的办法晒衣服我想也没人一定要晒外面去，毕竟小区也是自己的家，都会爱护的。不然争来争去也没意思。最主要的是有没有办发解决晒衣服的问题

z-linger

是呀，安全也重要，阳光也重要，怎么办办好呢？