[原创]请关注你房子的“正南阳光率”－－翡翠城有的户型是垃圾户型

bobo111 · 发表于 2005-5-15 17:47

kankan

zsir0812 · 发表于 2005-5-15 18:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

gaops01 · 发表于 2005-5-15 18:37

haha

今晚抓小鸡 · 发表于 2005-5-15 18:41

[em18]

本本 · 发表于 2005-5-15 19:10

[em02][em02]

anaaduo · 发表于 2005-5-15 19:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

anaaduo · 发表于 2005-5-15 19:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

ycyc · 发表于 2005-5-15 19:25

看看

image · 发表于 2005-5-15 19:32

wu87294427 · 发表于 2005-5-15 19:37

GEASO · 发表于 2005-5-15 19:41

let me see[em03]

songchuyu · 发表于 2005-5-15 21:15

以下是引用日*本*火车出轨在2005-5-15 12:46:32的发言：

评价户型的一个盲区，就是严重忽视了南面的宽度。这个应该是很重要的。就像你的房子房价都是朝北的一样，肯定不受欢迎。 2 应该提倡“阳光率”这个新概念，阳光率就是南面宽度除以总面积，这个概念说明购买的面积中，有多少南面宽度，也就是可以享受阳光的长度。这个长度在一块面积中是相对固定的，是稀缺资源。 3 翡翠城阳光率只有0.05，而好房子都在0.8以上。

如果150平的房子，南面宽度要120米才算好房子？

[em06][em06]

请教

[如果150平的房子，南面宽度要120米才算好房子] 是什么意思？

sunboy2000 · 发表于 2005-5-15 21:22

我网上看户型还可以的，想看看专家的评价。

自然 · 发表于 2005-5-15 21:48

dddd

非商人 · 发表于 2005-5-15 22:47

不全面。不能只算南向面宽，东西向能照到阳光也应算（当然时间短一些，可乘一个系数），还有高度也有关，另外同前面建筑的阻挡还有很大关系。精确的应进行日照计算机模拟分析，求全年的日照时间系数和受照面。

作为一个系数，量纲都不对。

jamesming · 发表于 2005-5-15 22:56

haha

蓝田 · 发表于 2005-5-15 23:34

[em02]

yushu · 发表于 2005-5-15 23:55

idng

quarkino · 发表于 2005-5-15 23:58

楼主的标准数据是那里提供的？

		自动登录	找回密码
密码			注册

zsir0812 zsir0812 当前离线积分 19529 头像被屏蔽	发表于 2005-5-15 18:25 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
zsir0812 zsir0812 当前离线积分 19529 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

anaaduo anaaduo 当前离线积分 2477 头像被屏蔽	发表于 2005-5-15 19:14 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
anaaduo anaaduo 当前离线积分 2477 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

anaaduo anaaduo 当前离线积分 2477 头像被屏蔽	发表于 2005-5-15 19:17 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
anaaduo anaaduo 当前离线积分 2477 头像被屏蔽
	回复使用道具举报