不远将来杭州三大商务圈排序投票

百家姓 · 发表于 2008-5-24 18:00

最简明的指标是核心位置写字楼平均日租金高低

百家姓 · 发表于 2008-5-25 08:01

本帖最后由百家姓于 2015-4-4 19:29 编辑

大家投票还比较积极，观点还是比较对立。我谈一下看法，看是否有道理。新城与武林有杭州中心之争，新城代表钱塘江时代，武林有运河和西湖双重概念（尽管离西湖风景区还是有一点点距离），在我看来，商业这一块新城不大可能超过武林商圈，商务这一块要超过黄龙需要的是时间，黄龙代表西湖时代，与西湖风景区无缝对接，依托省会经济。长远看，武林+黄龙的商务与新城有一拼！欢迎大家拍砖！

百家姓 · 发表于 2008-5-25 12:03

原帖由姜峰于 2008-5-25 11:34 发表
晕, 怎么没有运河商务区的。

运河商务区这个鸡肋，能不能形成商务区还难说呢！那好意思拿出来与上面三个相比！再说，武林商圈（含西湖文化广场）不已有运河概念了吗？

andy_227 · 发表于 2008-5-25 12:26

黄龙
运河
钱江新城
钱江世纪城
庆春路
.....

过去时 · 发表于 2008-5-25 14:43

真他妈的无聊

百家姓 · 发表于 2008-5-26 12:01

原帖由 西溪风景 于 2008-5-25 19:31 发表
为什么没有西溪商务圈？:@ 西溪是高档住宅区！:@本司令拒绝投票！

西溪商务圈建到哪里去？西溪天堂里面倒是可以搞点商务谈判什么的，日租金价格肯定不菲吧！

north0312 · 发表于 2008-5-26 12:42

杭州需要这么多商圈么？比上海还多！

vanheusan · 发表于 2008-5-26 12:44

有新城、黄龙就够了

武林可以作为纯购物商业区

过去时 · 发表于 2008-5-26 12:56

西溪是高档住宅区？自慰到这里来了

百家姓 · 发表于 2008-5-26 13:12

原帖由姜峰于 2008-5-26 12:56 发表

你的题目出得真是" 脱裤子放屁"，你就直接问钱江新城，武林商圈和黄龙哪个最好。
用得道想吗？肯定是“武林商圈”了。杭州大厦，银泰，国大，杭百都在武林。

商务不只是商业，黄龙现在商务楼盘日租金比武林广场周围商务楼盘日租金要高不少！

lynch2000 · 发表于 2008-5-26 13:16

原帖由 百家姓 于 2008-5-26 13:12 发表

商务不只是商业，黄龙现在商务楼盘日租金比武林广场周围商务楼盘日租金要高不少！

说明什么呢？说明武林广场的商务楼比较早，黄龙是新造了，配上好的环境。将来等大关商务区造好，黄龙也老了。

但从房价的角度讲，我始终认为，围绕三个中心“钱江新城，西湖，武林广场”这三个点的直接距离。而大关商务区离武林广场的距离也很近，从教工路到西湖边的距离也很近，而且靠近城北的“井字高架网“，从地段和交通上讲，比任何地方更具有优势。

[ 本帖最后由 lynch2000 于 2008-5-26 13:19 编辑 ]

kane076 · 发表于 2008-5-26 14:56

LS, 这么多CBD，会有多少企业能住进去呢。

百家姓 · 发表于 2008-5-26 21:54

原帖由姜峰于 2008-5-26 12:56 发表

你的题目出得真是" 脱裤子放屁"，你就直接问钱江新城，武林商圈和黄龙哪个最好。
用得道想吗？肯定是“武林商圈”了。杭州大厦，银泰，国大，杭百都在武林。

这位贵宾好象一直挺城北，对我不看好运河（大关）商务区颇有微词，也不必如此吗！你可以谈一下运河（大关）商务区优势，反驳一下我不看好运河（大关）商务区的每条理由！

过去时 · 发表于 2008-5-26 22:12

你算老几啊？你说不好就不好

brucegong · 发表于 2008-5-26 23:57

当然是新城第一了，其他的只能像北京一样作为副中心的！

19楼的自由 · 发表于 2008-5-27 23:07

原帖由 vanheusan 于 2008-5-26 12:44 发表
有新城、黄龙就够了

武林可以作为纯购物商业区

同感！！

zhaohan123 · 发表于 2010-3-17 00:28

大师太炎 · 发表于 2010-3-17 08:29

丢掉城西、西溪商圈非常不完整。

枉档跌进 · 发表于 2010-3-17 08:40

我没房子 · 发表于 2010-3-17 08:42

靠历史和文化积累才形成繁荣的商务区，而不是暴发户拿钱砸出来的。啥啥新城，拔苗助长最后难免贻笑大方

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不远将来杭州三大商务圈排序投票

一个二线城市的CBD可以有几个？

一个万象城就超过杭州大厦、杭百及国大的总和了