帮朋友转发！买学区房被骗了287W！关注今晚1818黄金眼和小强热线！

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你打款按理都要打到银行监管账户的，
没过户前 --> 你不签字 --> 银行监管方没看到你签字是绝对不会打钱给上家的！

楼主这漏洞也太大了
教训惨痛

爱上夜的黑

理由：首付款拿去抵押款；实际上是被骗走了，哎

ljdssg

中介操作有问题，你们自己也不谨慎，司法又不作为，天朝的悲哀

爱上夜的黑

上山下xiang 发表于 2014-5-8 10:43
应该付钱那天，中介或者买家全程跟着卖家去银行还贷款啊，本票开出来，直接跟着去还贷银行，到了银行才给 ...

骗子花言巧语，总是有一套的。事前人装的比傻根还老实。

lf11292003

杭州盛世管家房地产经纪有限公司干的是黑中介事情，他们当二房东，在环城北路某小区搞群租，曾就1个小房间住很多个人（3个高低床，1个席梦思床），严重扰民！

满家弄

又见不靠谱的中介。现在消费仼何东西前，都狠不能武装到牙齿，先把自己弄成个门内汉，内耗严重的社会，生活成本太大。

萨米特陶瓷

中介都是一些无业游民好吃懒做的骗子组成，相信中介就是作践自己。

zjujxy

正常情况下，应该是买家、中介、卖家一起到银行，在中介的监督下，钱直接在银行里周转，买家的钱直接还卖家的贷款，根本卖家提不出来，拿不到手

hetozju_ming

要怪就怪自己功课没做好

双跳灯

靠，拿刀去拼，这年头就怕不要命的

吴畏

最好的办法是告中介。

fama

贪便宜好了吧？？当初不贪便宜就没事

飛雨恋雲

上山下xiang 发表于 2014-5-7 20:21
他都不是实际所有人，拿个委托书，你们就敢交易啊？
这么大金额，买新房不好吗？

第一，自己太轻易相信中介了，现在的中介哪个不是白眼狼啊
第二，楼主是想买“学区房”的，问题是现阶段的教育体制，一个所谓的“学区房”坑了多少人？应试教育下教出来的学生，再好的文凭抵的过“暗箱操作”吗？

xiaobuwuqu123

1597532jk

看了一些评论，貌似中介责任巨大，想说的一句话是：中介费是怎么收走？怎么办事的？

yycomstar

1、买贷款没还清的二手房，一般卖家都会要求买家拿首付帮忙付清贷款，这是很普遍的情况，风险肯定是有的。负责任的中介应该陪着卖家去银行转账，当场解决从托管帐号到贷款结清的手续，最好是钱不经卖家手。 如果中介不作为，让卖家自己去领钱，就麻烦了。 所以，这个事情，中介肯定是有责任的。
2、委托书一般要过户的时候房管局才会看有没有用（别指望中介提前帮你查），在那之前真不知道真假，也不知道是否有法律效应。所以，留个心眼，签合同前，要求见买家本人，并拿出身份证、委托书原件，自己想办法鉴定下。
3、现在赶紧起诉吧，像之前春江时代租20年的房子拿来卖的事情，最终还是要法院判决的。最好还要找媒体，争取舆论支持。
4、委托书如果是真的，那起诉原房东。委托书如果是假的，就可以报警了，是诈骗。

不过，还是感觉买到房子困难啊，要是委托书是真的，可以拍卖了还钱。要是假的，那人跑了花光了，胜诉也没用啊。
如果结果真是如此，支持LZ起诉中介，做个表率。中介毫无风险就拿个1%，赚得也太容易了。

flywolf1977

上次买房中介负责陪同卖家去还按揭款，卖家是直接拿不到钱。虽然我爱我家之类的大中介论坛上口碑不咋样，不过做事还是专业的。

外星人重生

yycomstar 发表于 2014-5-8 15:54
1、买贷款没还清的二手房，一般卖家都会要求买家拿首付帮忙付清贷款，这是很普遍的情况，风险肯定是有的。负 ...

是的，当年我卖房，买房，我爱我家中介都是很负责的到银行的，根本不经房东的手的

serena2007611

http://www.wasu.cn/Play/show/id/3014513 第八分钟开始

PEG

这种事必须防范在前，钱出去了就晚了，我买本地的房子，必走保证金帐户，卖外地房子，比钱到帐户才去办公正，钱不够要按揭？那就麻烦你先去担保公司借点过桥款嘛