大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

百家姓

西溪首座外立面看起来还算高大上， 南北两块中间被河隔开，中间难道不造桥啦？
旁边学校一幢教工宿舍太难看，平顶粉红色面砖 ，与周围明显不协调
应该平改坡，立面颜色应该改为青色，与学校其他建筑统一起来

somehand

百家姓 发表于 2016-3-19 18:31
5号线浙大紫金港站已经正式动工啦

开工了吗？网上没看到什么消息，不会像蒋村站一样把余杭塘路隔断封闭施工吧？

百家姓

somehand 发表于 2016-3-19 18:57
开工了吗？网上没看到什么消息，不会像蒋村站一样把余杭塘路隔断封闭施工吧？

绿化带上在挖掘，工程队部也在造，整个地铁站正好在马路中央，施工时两边会留便道

公园之林

百家姓 发表于 2016-3-19 18:31
5号线浙大紫金港站已经正式动工啦

百家姓

somehand 发表于 2016-3-19 18:57
开工了吗？网上没看到什么消息，不会像蒋村站一样把余杭塘路隔断封闭施工吧？

我到实地去看过啦，施工方中铁隧道局

百家姓

银泰城西溪 商业部分（靠北一侧） 还在挖地基，靠南的写字楼已经造得很高啦

公园之林

百家姓 发表于 2016-3-19 19:18
我到实地去看过啦，施工方中铁隧道局

官方以前就说过3月开工！

说到做到了

hsj80886

百家姓 发表于 2016-3-19 19:21
银泰城西溪 商业部分（靠北一侧） 还在挖地基，靠南的写字楼已经造得很高啦

蒋村商用地的招商还是存在薄弱的问题

百家姓

hsj80886 发表于 2016-3-19 20:43
蒋村商用地的招商还是存在薄弱的问题

蝶园北面那两块地的油菜花涨势良好，公建还是慢慢卖吧
河滨之城这段时间比较热，河滨北面靠近三墩收费站这两块住宅用地可以拿出来拍卖
条件比河滨西区略好，按现在行情拍到15000还是很有希望

somehand

百家姓 发表于 2016-3-19 20:48
蝶园北面那两块地的油菜花涨势良好，公建还是慢慢卖吧
河滨之城这段时间比较热，河滨北面靠近三墩收费站 ...

2016的土地出让计划上面好像没有嘛？要是能拍到15000，那河滨要涨价了。

百家姓

somehand 发表于 2016-3-19 21:08
2016的土地出让计划上面好像没有嘛？要是能拍到15000，那河滨要涨价了。

河滨西区现在毛坯均价大致23000-24000，旁边这块地地价15000不过分，离绕城还是比较远

forlive

百家姓 发表于 2016-3-19 18:31
5号线浙大紫金港站已经正式动工啦

可惜了沿河绿化了，刚刚造好没多久又挖掉了，这一挖要好多年啊

somehand

百家姓 发表于 2016-3-19 21:13
河滨西区现在毛坯均价大致23000-24000，旁边这块地地价15000不过分，离绕城还是比较远

离地铁也远了，离绕城匝道近

百家姓

somehand 发表于 2016-3-19 22:48
离地铁也远了，离绕城匝道近

最多也就差个100来米，借道河滨之城东区或者沿河边游步道走，与西区差不多距离
出口的匝道比绕城高速噪声要小一些

百家姓

匝道在西北方向对房屋朝向布置也很有利，南偏东布置就可以啦，受五常港路噪声影响很小

百家姓

百家姓 发表于 2016-3-19 23:18
匝道在西北方向对房屋朝向布置也很有利，南偏东布置就可以啦，受五常港路噪声影响很小

不过留祥路还要往西延伸，可能还要新建匝道，对这块地有不利影响

百家姓

百家姓 发表于 2016-3-19 21:13
河滨西区现在毛坯均价大致23000-24000，旁边这块地地价15000不过分，离绕城还是比较远

这块地拍卖融创再拿下的话，可以叫做 河滨之城  北区

a5g629

百家姓 发表于 2016-3-20 13:39
这块地拍卖融创再拿下的话，可以叫做 河滨之城  北区

哦，真的吗

hsj80886

百家姓 发表于 2016-3-19 20:48
蝶园北面那两块地的油菜花涨势良好，公建还是慢慢卖吧
河滨之城这段时间比较热，河滨北面靠近三墩收费站 ...

那两块宅地不是说是公租房吗？

skiboking

hsj80886 发表于 2016-3-20 19:00
那两块宅地不是说是公租房吗？

在利益面前 规划可以改的