大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

蒋氏集团

百家姓 发表于 2016-3-25 20:12
这个帖子热度经久不退，点击率看样子要奔3去啦

恩帖子很火

我经常一段时间就来看一下有什么新的内容

每次都能看到一些新鲜内容。

不过我最近有点疑惑 我发现绿城的西溪世纪广场 怎么感觉没什么大的反映（象有点停滞的状态，但是关键他又在正常销售的，所以搞不明白）

另外看到“千层饼”终于基本外立面呈现出来了，不过南北区不连接的话有点遗憾，是否造桥审批过不了？

很多村留用地的设计规划招商都是存有很大诟病（但就目前来看，貌似招商的情况有所好转。）
1.文二西路崇义路以西地块闲置N年，现在的状态是酒店+IT的组合（貌似有6家单位或以上）
2.西溪碟园二期以东（貌似叫杭州互联网创意创业园），整体也已经租掉了。
3.西溪一号（我个人一直认为的最佳景观地块，如今招商也差不多了。至少比早期应该顺利。）
4.西溪银座（早就全部完成招商工作了）
5.中宙的总部所在处（一整排3幢也都是留用地，除了中宙还有有派出所，街道等公家单位）
6.早期的西溪创意园
7.原规划西溪美食街的板块，现在是（精品酒店，腾讯孵化园，长城影视等业主）
8.紫金港路文二西路东南角（既中信银行对面的这幢）也是村留用地，目前情况不明（只知道开了个挺大的餐厅）。
..........................还有很多~（楼内补充）

比较遗憾的是 文一西路花蒋路口的这个蒋村商务中心（原规划华润超市），一直不知道具体情况！

蒋氏集团

很可惜啊 蒋村街道的各位村懂事长  缺乏长远的战略考虑啊

其实这个区块，到目前的发展状态来看，我个人认为是没有有效利用该区块优势的。（或者说完全可以做的更好）

如果各村各区块有一个很好的联动和沟通，完全可以发挥的更加完美（比如我的名字，齐心协力成立蒋氏集团）


依托西湖区政府的大力支持（毕竟这是未来的区政府版块）完全可以做大的~~~~

只能希望后面能发展的更好些吧。

skiboking

蒋氏集团 发表于 2016-3-26 09:40
很可惜啊 蒋村街道的各位村懂事长  缺乏长远的战略考虑啊

其实这个区块，到目前的发展状态来看，我个人认 ...

这块区域目前亟需引入一大型超市，华润不落地蒋村商务中心的话，西溪银泰会不会考虑引入一个？

蒋氏集团

skiboking 发表于 2016-3-26 09:54
这块区域目前亟需引入一大型超市，华润不落地蒋村商务中心的话，西溪银泰会不会考虑引入一个？

不知道马总说的不一样的银泰是什么概念
但我觉得即使华润不落地蒋村商务中心，应该也会有世纪联华或者物美之类入驻的，毕竟这边的居住氛围渐浓了。

当然假设这边没有超市，那么我想不管是西溪银泰还是周边其他商业板块肯定会补缺。

hsj80886

蒋氏集团 发表于 2016-3-26 09:35
恩帖子很火

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杭州互联网创意创业园 已经全体都租掉了？有大型互联网企业吗？

hsj80886

skiboking 发表于 2016-3-26 09:54
这块区域目前亟需引入一大型超市，华润不落地蒋村商务中心的话，西溪银泰会不会考虑引入一个？

现在银泰都宣传华润看到银泰在这边不敢过来了 呵呵

蒋氏集团

hsj80886 发表于 2016-3-26 11:15
杭州互联网创意创业园 已经全体都租掉了？有大型互联网企业吗？

具体细分到下面情况不清楚，村集体应该以整租的形式给了某个公司或者个人。

zhouq1

hsj80886 发表于 2016-3-26 11:17
现在银泰都宣传华润看到银泰在这边不敢过来了 呵呵

其实蒋村区块真正缺乏的是一个区域内部的城市广场，类似西城广场一样的规模，这样可以积聚蒋村区域的人气，目前最佳位置是西溪银泰南侧的这个地块，规模不大不小刚好合适，

zhouq1

当然花蒋路与余杭塘路西南侧地块也可以

skiboking

人气方面等几个学校开始招生 应该就能带热了 这几年学校建设太滞后了

え围あ城え

蒋氏集团 发表于 2016-3-26 09:35
恩帖子很火

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哇。。阿哥你这些信息是从哪里来的呀，好全啊。。。上次去西溪湿地玩。貌似西溪一号还没开始装修么

百家姓

え围あ城え 发表于 2016-3-26 15:54
哇。。阿哥你这些信息是从哪里来的呀，好全啊。。。上次去西溪湿地玩。貌似西溪一号还没开始装修么

他好像是蒋村土著（原住民）

百家姓

今天看到河滨之城卖房摊设到文鼎北门亲水平台上来啦

forlive

今天沿着河边逛到河滨东区139的样板房，销售说3w8一方，说是领导觉得卖太快，下周再涨20万，呵呵

百家姓

昨天路过大关路，一路坑坑洼洼， 估计借G20东风，刨掉一层要重浇沥青，又看到了绿地的炮楼群，立面处理太简单啦，估计由于限高，只能建成一个个粗柱子，发挥不出绿地建高楼的优势

绿地东侧 临近大关路与上塘路口子的一大片拆干净啦，还是挺佩服拱墅区拆房的执行力

远洋的运河商务区域去年底比，变化不大，只是东侧已结顶的写字楼的底商开始装玻璃啦，商家的名号也贴上去啦

商业主楼可能已经结顶，但脚手架没拆，也看不清楚，沿小河路的酒店及办公楼进度最慢，还没出地面，看样子运河商务区开业要到明年

百家姓

到水晶城后面的大关小区转了一下，由于旁边是市场，人气确实旺，由于不熟悉路，有点昏头转向，路比较窄，还两边停车，中间只能单行，碰到电瓶车自行车交汇，还是挺考验水平
好些小路不是正南北或者东西向，很容易转糊涂， 住惯了城西还真不适应

蒋氏集团

え围あ城え 发表于 2016-3-26 15:54
哇。。阿哥你这些信息是从哪里来的呀，好全啊。。。上次去西溪湿地玩。貌似西溪一号还没开始装修么

其实也没有很认真详细的了解过，下次有机会好好了解了解。

蒋氏集团

百家姓 发表于 2016-3-27 08:43
到水晶城后面的大关小区转了一下，由于旁边是市场，人气确实旺，由于不熟悉路，有点昏头转向，路比较窄，还 ...

水晶城是个很好的 大食堂

我还是非常渴望蒋村有这么一个大食堂的

蒋氏集团

百家姓 发表于 2016-3-26 17:42
他好像是蒋村土著（原住民）

其实我只是一个租客

蒋氏集团

zhouq1 发表于 2016-3-26 12:30
当然花蒋路与余杭塘路西南侧地块也可以

这个建议不错

但是你说的两个地方估计都不行

我个人认为在现在西溪一号北侧还有部分农居没拆，那边以后会预留一部分为道路（晴川街），就不知道能不能再弄一部分地方出来做一个“西溪广场”。不过在西溪一号东面是未来的西湖区文体中心，这块也应该能吸引不少人气！