大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

leechong

西西里谨园 发表于 2016-4-3 10:13
蒋村新区各楼盘位置优劣解析
1.西溪诚园，离老城区，浙大南门，西溪银泰，5号地铁零距离。西湖区行政中心 ...

西溪里二期最近的一个门，到浙大西门得有1.8km，到地铁口也得有1km以上。
这点其实是不如蝶园一期的。

至于西溪里的外立面说好看，仁者见仁吧，就像也有人喜欢蝶园一期的外立面一样。

jackvk

leechong 发表于 2016-6-11 12:25
西溪里二期最近的一个门，到浙大西门得有1.8km，到地铁口也得有1km以上。
这点其实是不如蝶园一期的。
...

蝶园一期最大的优势是楼间距真舒服

百家姓

百家姓 发表于 2016-5-2 22:39
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看样子下半年要出让啦

百家姓

这个学校生源还是比较理想，我记得以前业主为这事还闹过

百家姓

小学位置调整了一下，住宅地块比较完整规则，东面临河，条件比河滨西区要好一些，比河滨东区要差一些

百家姓

留祥路往西延伸，可能要高架过去，好在地块背对高架，距离100米，影响不算太大

百家姓

三墩立交上下匝道车速不快，影响有限

百家姓

百家姓 发表于 2016-6-16 16:17
看样子下半年要出让啦

蒋村最后一块住宅用地，上2万问题不大，再往上也上不了多少，毕竟靠近绕城，位于蒋村最角落

百家姓

百家姓 发表于 2016-6-16 16:33
蒋村最后一块住宅用地，上2万问题不大，再往上也上不了多少，毕竟靠近绕城，位于蒋村最角落

25000是极限

yykyyk

这块地十有八九是融创自己拿了

百家姓

yykyyk 发表于 2016-6-16 16:47
这块地十有八九是融创自己拿了

融创拿也好，哪怕行情逆转，融创吐点出来利润也没啥

idoit

蒋村商务中心那个华润变成第六空间了

hsj80886

idoit 发表于 2016-6-17 21:53
蒋村商务中心那个华润变成第六空间了

看来华润怕银泰啊

nbatiger

第六空间好像拿了三层，还有一层不知做什么？当然，再做超市应该没可能了

jackw3

百家姓 发表于 2016-6-16 16:28
三墩立交上下匝道车速不快，影响有限

大卡车一过，再慢的速度影响都不小，关键车流量还大，尤其晚上
这块地还要代建学校，又紧靠高速砸道，价格高不了，2万是极限。如果不是融创拿下，这学校的进度就参见行知西溪校区

多戈尔波洛夫

百家姓 发表于 2016-6-16 16:41
25000是极限

极限就是用来突破的

czszj

jackw3 发表于 2016-6-18 10:06
大卡车一过，再慢的速度影响都不小，关键车流量还大，尤其晚上
这块地还要代建学校，又紧靠高速砸道，价 ..

毕竟还隔着100m距离呢，如果绿化搞好，感觉问题不大。高楼层多少有些影响，但毕竟是北面临路。象国风美域那样南向高架真是吃不消

蒋氏集团

idoit 发表于 2016-6-17 21:53
蒋村商务中心那个华润变成第六空间了

是的看到了 变第六空间了~

这个地方超市还是有潜力的！想不通啊想不通！

无形的手

哎，第六空间，蒋村需要再熬好几年，住宅价格已经提前好几年释放了

hsj80886

nbatiger 发表于 2016-6-18 10:02
第六空间好像拿了三层，还有一层不知做什么？当然，再做超市应该没可能了

剩下的一层是指地面一楼还是地下一层？