大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

百家姓 · 发表于 2017-2-21 11:44

姜峰发表于 2017-2-21 08:19
这两个有可比性吗？一个隶属于武林商圈，一个隶属于未来科技城。

隶属于武林商圈什么意思？受武林商圈辐射还是本身是武林商圈的组成成分?

百家姓 · 发表于 2017-2-21 11:45

姜峰发表于 2017-2-21 08:19
这两个有可比性吗？一个隶属于武林商圈，一个隶属于未来科技城。

钱江新城隶属于武林商圈吗？

百家姓 · 发表于 2017-2-21 11:47

看到一张3号线线路示意图，信息量很大，杭州地铁4期蒋村南北向可能会有第二条地铁线路
三号线最新走向及详细站点.jpg

czszj · 发表于 2017-2-21 12:11

百家姓发表于 2017-2-21 11:47
看到一张3号线线路示意图，信息量很大，杭州地铁4期蒋村南北向可能会有第二条地铁线路

百兄有更清晰的吗？最大可能在哪里？会是沿着花蒋路吗？

百家姓 · 发表于 2017-2-21 12:13

czszj 发表于 2017-2-21 12:11
百兄有更清晰的吗？最大可能在哪里？会是沿着花蒋路吗？

没有，我也在一个帖子里看到的，走花蒋路的可能性很大

旷野蔷薇 · 发表于 2017-2-21 12:26

姜峰发表于 2017-2-21 08:19
这两个有可比性吗？一个隶属于武林商圈，一个隶属于未来科技城。

两个半斤八两的水平，姜老师好有自信。

百家姓 · 发表于 2017-2-21 12:40

姜峰发表于 2017-2-21 12:18

这种拉郎配没多大意思，其实庆春广场商圈到武林广场距离比运河商务圈更近

百家姓 · 发表于 2017-2-21 12:43

姜峰发表于 2017-2-21 12:40
那你去杭州发布搞张图来。

看你贴的那张图，看不出有什么关系，人流根本不重叠，人流线程不交叉

百家姓 · 发表于 2017-2-21 12:56

姜峰发表于 2017-2-21 12:49
起嘛来说，杭州市级中心把“运河商务区”给写进去了，你可以看一下9.23号的“杭州发布”。而蒋村新区只能隶 ...

运河商务圈相当于上海 “哪里”？

百家姓 · 发表于 2017-2-21 12:58

本帖最后由百家姓于 2017-2-21 13:03 编辑

姜峰发表于 2017-2-21 12:49
起嘛来说，杭州市级中心把“运河商务区”给写进去了，你可以看一下9.23号的“杭州发布”。而蒋村新区只能隶 ...

市中心是个点还是条线抑或有个面，是一个个分散的面还是个连续面？

能便宜点不 · 发表于 2017-2-21 13:19

百家姓发表于 2017-2-21 11:47
看到一张3号线线路示意图，信息量很大，杭州地铁4期蒋村南北向可能会有第二条地铁线路

蓝色的是什么？

HZ.Chen · 发表于 2017-2-21 13:23

姜峰发表于 2017-2-21 13:01
你拿一个“市级中心”榜上有名的和一个“副中心”榜上无名的，这两者能比吗？

你所谓的市级中心 `一个副中心..`对一张图把你的脸打肿。``~`~ 一个大关运河商务区核心商业的销售价格·~ 一个蒋村新区核心商业的销售价格··~不管量还是单价··自己对比去吧.

HZ.Chen · 发表于 2017-2-21 13:27

姜峰发表于 2017-2-21 13:25
投资是看现在，还是未来？？是高进低出？还是低进高出？傻子才喜欢去山顶站岗。

你这话说的有什么逻辑？买的贵就是高岗？那买市中心的全傻逼？买上海北京的更是愚蠢之极？那按你这么说·你应该买乡下1000块钱一平方的房子才是低进高出？我发的图是市场说明·~全中国就你一个人聪明了？

HZ.Chen · 发表于 2017-2-21 13:30

姜峰发表于 2017-2-21 13:26
你拿市级中心，现在的平地和在建的，
去比郊区已建成的虚高的，我怀疑你的基本思维有问题。

我更怀疑你的思维`你不要以自己的一人的想象去评判整个市场行为`~对不起你没那能力.
·~你说的郊区已经建成的虚高·就是虚高? `你说平地和建就是平地和建? 对不起你没那能力

HZ.Chen · 发表于 2017-2-21 13:31

姜峰发表于 2017-2-21 13:25
投资是看现在，还是未来？？是高进低出？还是低进高出？傻子才喜欢去山顶站岗。

按你说的价格高就是高岗? 那买市中心的全是蠢货? 买上海北京的更是愚蠢之极? 那你应该去买乡下1000块钱的房子``按你的说法那就是低进高出 . 你真是神逻辑.

HZ.Chen · 发表于 2017-2-21 13:39

姜峰发表于 2017-2-21 13:25
投资是看现在，还是未来？？是高进低出？还是低进高出？傻子才喜欢去山顶站岗。

我就告诉你`~拿出市场行为的东西做为依据来评论`~光靠嘴皮子`能说明什么? 你说蒋村是未来科技城副中心`现在是高进低出`~就是高进低出?你是讲笑话吗?``西湖区政府西湖区公安局西湖区文体中心``浙江省城投规划院全在蒋村`你告诉我是未来科技城副中心`呵呵呵

你说大关是市级中心`现在是低进高出? 何以见得? 大关现在不比以前贵? 他降价了? 真是扯蛋.

HZ.Chen · 发表于 2017-2-21 13:40

姜峰发表于 2017-2-21 13:39
当年第一批买文鼎苑的刚需都是因为有钱？还不是因为便宜，虽然现在房价炒高了，但地段要谈好是谈不上的。

对文鼎苑当年的确是刚需`但是他高进低出了还是怎么样了? 他虚过了吗? 你别说当年当年武林广场也便宜.

czszj · 发表于 2017-2-21 13:43

本帖最后由 czszj 于 2017-2-21 13:47 编辑

姜峰发表于 2017-2-21 13:39
当年第一批买文鼎苑的刚需都是因为有钱？还不是因为便宜，虽然现在房价炒高了，但地段要谈好是谈不上的。

事实证明你判断的水平比百兄差远了。
自己回头看看几年前帖子，死鸭子嘴严有意思吗？就不能面对现实一点？你不看好有什么用，还不是被现实打脸？
好吧，这不过是市场错了，你的判断永远正确。

HZ.Chen · 发表于 2017-2-21 13:43

姜峰发表于 2017-2-21 13:35
建议你看看杭州地图，是你的一句打脸惹火了我。

地图能说明什么离武林门钱江新城远`那就是未来科技城副中心了?`西湖区政府搬蒋村他不是西湖区核心? 就成未来科技城副中心了? 西湖区不是杭州重区? 还是拱墅区比西湖区叼?

yykyyk · 发表于 2017-2-21 13:44

姜峰发表于 2017-2-21 13:39
当年第一批买文鼎苑的刚需都是因为有钱？还不是因为便宜，虽然现在房价炒高了，但地段要谈好是谈不上的。

真是酸。。。别人看好的地方价格涨了就是炒高的。。。你看好的地方涨不起来就是整个市场都不如你懂行是吧？

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