hsj80886 发表于 2015-9-15 19:38 
外资企业 这种拍卖也可能是定向的 蒋村的商地就看西溪蝶园后面两块地铁上盖能卖给谁？卖什么价了
都什么年代，一个港资房地产开发企业，有多大花头？
有關成功競購一幅土地的聯合公告 公告日期：2015-09-15
香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 CHINANEWCITYCOMMERCIAL 众安房产有限公司 DEVELOPMENTLIMITED ZHONGANREALESTATELIMITED 中国新城市商业发展有限公司 （於开曼群岛注册成立的有限公司） （於开曼群岛注册成立之有限公司） （股份代号：672） （股份代号：1321） 有关成功竞购一幅土地的联合公告 中国新城市及众安董事会欣然宣布，於二零一五年九月十五日，香港时誉（中国新城市集团的成员公司）通过杭州市国土资源局组织及举办的公开挂牌出让竞买中，按土地出让价成功投得该地块之土地使用权，作商业物业开发用途。 就上市规则第14.07条而言，由於一项适用百分比率超过5%但低於25%，土地收购交易构成上市规则项下众安的一项须予披露交易，因此须遵守上市规则项下有关通知及公告的规定。绪言於二零一五年九月十五日，香港时誉（中国新城市集团的成员公司）通过杭州市国土资源局组织及举办的公开挂牌出让竞买中，按土地出让价成功投得该地块之土地使用权，作商业物业开发用途。杭州市国土资源局已发出成交通知书，确认香港时誉已按土地出让价成功投得收购该地块之土地使用权的权利。公开挂牌出让竞买的详情日期： 二零一五年九月十五日订约方： (1)杭州市国土资源局，为中国政府机构，负责（其中包括）管理杭州国有 土地的土地规划、使用权分配及转让之批文 (2)香港时誉，中国新城市的间接全资附属公司 就中国新城市及众安各自之董事於作出一切合理查询後所深知、尽悉及确 信，杭州市国土资源局及其最终实益拥有人为独立於中国新城市、众安及 其各自关连人士的第三方为成为合资格竞标人而 人民币120,000,000元存於杭州市国土资源局作为竞买保证金 支付的竞买保证金：土地出让价： 人民币281,100,000元（约等於342,187,272港元） 香港时誉须根据土地使用权出让合同及成交通知书（倘其订明）的条款支付 土地出让价出让土地： 该地块土地使用权年限： 根据该地块出让竞买公告所载的资料，其规定期限为40年（商业用地）该地块的使用和开发： 占地约39,703平方米用於商业物业开发及将於该地块上兴建的楼宇的总建 筑面积将不得超过约59,555平方米其他主要条款： 根据成交通知书，香港时誉须於二零一五年九月二十二日前订立土地使用 权出让合同，如无法订立有关合同，杭州市国土资源局将取消成功竞得该 地块的资格土地出让价土地出让价为香港时誉於公开挂牌出让竞买中成功竞得该地块之成交价。该价格经计及现时中国浙江省杭州市之房地产市况及该地块之发展潜力而厘定。土地出让价将以中国新城市集团之内部资源拨付。进行该交易之理由该地块位於西湖区，为杭州商业及贸易中心之一，交通网络便捷。众安认为，土地收购交易能使众安集团增加其土地储备、扩大其业务地理范围并符合众安集团的发展战略。中国新城市认为，该地块具有相对较高的发展潜力及升值空间，土地收购交易亦符合中国新城市集团的整体发展规划。中国新城市及众安各自之董事认为，土地收购交易的条款属公平合理并符合中国新城市、众安及其各自股东的利益。有关众安及中国新城市的资料众安为一间投资控股公司。众安集团的主要业务活动为於中国及加拿大从事房地产开发、租赁及酒店营运。中国新城市为一间投资控股公司。众安利用中国新城市集团发展商业物业。中国新城市集团的主要业务活动为於长三角二线城市副中心商业物业综合体发展和运营及参与中国新型城镇化建设的发展战略。上市规则之规定就上市规则第14.07条而言，由於一项适用百分比率超过5%但低於25%，土地收购交易构成上市规则项下众安的一项须予披露交易，因此须遵守上市规则项下有关通知及公告的规定。 释义 本公告内，除非文义另有所指，否则下列词汇具有以下涵义：「成交通知书」 指 杭州市国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书，确认按土地 出让价成功竞得收购该地块土地使用权的权利「董事会」 指 董事会「中国新城市」 指 中国新城市商业发展有限公司，一间於开曼群岛注册成立的获 豁免有限公司，其股份於联交所主板上市及为众安的间接非全 资附属公司「中国新城市集团」 指 中国新城市及其附属公司「杭州市国土资源局」 指 杭州市国土资源局「香港时誉」 指 香港时誉地产有限公司，一间於香港注册成立的有限公司及为 中国新城市的间接全资附属公司（即为众安的间接非全资附属公 司）「港元」 指 港元，香港法定货币「香港」 指 中国香港特别行政区「土地收购交易」 指 香港时誉按土地出让价成功竞得收购该地块之土地使用权的权 利「土地出让价」 指 人民币281,100,000元（约等於342,187,272港元），即该地块土地 使用权的价格「该地块」 指 位於中国浙江省杭州市西湖区蒋村单元XH0603-21的一幅地 块，东至河东港、南至文二西路、西至龙章路、北至西溪花园 西区「土地使用权出让合同」 指 预期将由香港时誉与杭州市国土资源局於二零一五年九月 二十二日前根据成交通知书就该地块所订立的杭州市国有建设 用地使用权出让合同「上市规则」 指 联交所证券上市规则「中国」 指 中华人民共和国，就本公告而言，不包括香港、中华人民共和 国澳门特别行政区及台湾「人民币」 指 人民币，中国法定货币「联交所」 指 香港联合交易所有限公司「众安」 指 众安房产有限公司，一间於开曼群岛注册成立的获豁免有限公 司，其股份於联交所主板上市「众安集团」 指 众安及其附属公司「%」 指 百分比於本公告内，以人民币计值之金额已按1.00港元兑人民币0.82148之汇率兑换为港元，仅供说明用途。所采用之有关汇率（如适用）仅供说明，且并不表示任何款项经已或可能按该汇率或任何其他汇率进行换算。 承董事会命 承董事会命 ZhongAnRealEstateLimited ChinaNewCityCommercialDevelopmentLimited 众安房产有限公司 中国新城市商业发展有限公司 董事长 董事长 施侃成 施侃成 中国，二零一五年九月十五日於本公告日期，众安之董事会包括执行董事施侃成先生、楼一飞先生、沈条娟女士及张坚钢先生；独立非执行董事贝克伟教授、陆海林博士及张化桥先生。於本公告日期，中国新城市之董事会包括执行董事董水校先生、金妮女士、李础先生及唐怡燕女士；非执行董事施侃成先生；以及独立非执行董事吴士元先生、须成发先生及严振亮先生。 |
楼主: 百家姓
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楼主
发表于 2015-9-15 18:54
信息量真大
