大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

百家姓 · 发表于 2015-10-16 18:15

经济不景气，蒋村新区造了那么多办公楼怎么消化？办公楼基本都是一个模子出来的，没啥个性特点，替代性强，剩下只有打价格战一条路啦

百家姓 · 发表于 2015-10-16 18:58

Langdon · 发表于 2015-10-18 18:49

百家姓发表于 2015-10-16 18:58

紫金港西校区规划得不错嘛

LVSG · 发表于 2015-10-18 19:17

华润真的没有了啊。哎，这个蒋村配套总是上不来。

forlive · 发表于 2015-10-18 22:16

蒋村站的通航时间表又贴回来了

百家姓 · 发表于 2015-10-19 12:29

百家姓发表于 2015-10-16 18:15
经济不景气，蒋村新区造了那么多办公楼怎么消化？办公楼基本都是一个模子出来的，没啥个性特点，替代性强， ...

看样子暂时大关跟蒋村的差距会拉大，以后蒋村成熟起来以后再缩小

idoit · 发表于 2015-10-19 12:52

百家姓发表于 2015-10-19 12:29
看样子暂时大关跟蒋村的差距会拉大，以后蒋村成熟起来以后再缩小

要有人想做事会做事能做事，才能发展起来。

整体来看，蒋村建设指挥部相当无能，好好的资源被浪费了。

zhudong986 · 发表于 2015-10-19 13:04

不清楚啊

百家姓 · 发表于 2015-10-20 08:23

idoit 发表于 2015-10-19 12:52
要有人想做事会做事能做事，才能发展起来。

整体来看，蒋村建设指挥部相当无能，好好的资源被浪费了。

现在经济大环境不好，新兴区域没政策扶持的话，起步是有点困难

idoit · 发表于 2015-10-20 09:09

百家姓发表于 2015-10-20 08:23
现在经济大环境不好，新兴区域没政策扶持的话，起步是有点困难

所以说他们无能，资源政策都是要自己去争取的，但是对于这个机构来讲，蒋村发展的好坏与他们这个机构有啥关系呢。

229542729 · 发表于 2015-10-20 09:13

百家姓发表于 2015-10-20 08:23
现在经济大环境不好，新兴区域没政策扶持的话，起步是有点困难

商务方面西湖区有黄龙就够了，其他区块不可能再投入更多的资源来发展商务，拱墅区努力把大关区块打造成拱墅的“黄龙”，这就是差距。

百家姓 · 发表于 2015-10-20 11:47

idoit 发表于 2015-10-20 09:09
所以说他们无能，资源政策都是要自己去争取的，但是对于这个机构来讲，蒋村发展的好坏与他们这个机构有啥 ...

你说的也有道理，作为新浙大的直接邻居，好像没有好好利用这个资源

百家姓 · 发表于 2015-10-20 11:49

浙大在三墩画了一个大饼，在蒋村也应该画个小饼
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-20914131-1-1.html

百家姓 · 发表于 2015-10-20 12:58

蒋村已经引进了华策影视长城影视等快乐产业，下一步应该引进医院疗养养生等大健康产业

idoit · 发表于 2015-10-20 13:28

百家姓发表于 2015-10-20 12:58
蒋村已经引进了华策影视长城影视等快乐产业，下一步应该引进医院疗养养生等大健康产业

就看蝶园后面两块地是什么业态了，到现在还晾在这里，别的地块要么在建要么快完工了。

百家姓 · 发表于 2015-10-20 17:53

idoit 发表于 2015-10-20 13:28
就看蝶园后面两块地是什么业态了，到现在还晾在这里，别的地块要么在建要么快完工了。

慢慢出让也好，冷静一下，留出思考时间，究竟该建什么？

icor · 发表于 2015-10-20 18:56

百家姓发表于 2015-10-19 12:29
看样子暂时大关跟蒋村的差距会拉大，以后蒋村成熟起来以后再缩小

老百，运河商务区周边先天就比蒋村商务区成熟很多，运河商务区远离城市一面的拱宸桥地区在49年以前就是杭州城门外最热闹的地方，靠近城市一面的大关地区倒是和文新街道的起家时间差不多，都在93,94年左右。
再看看蒋村商务区远离城市一面的五常北地区是什么时候开始起家的呢，所以两者来比较蒋村商务区有先天的劣势，如果城西要真的找一块地方的话还是申花更合适一些，就是申花的商务楼有点散。
倒是现在城北更往北的两翼，一个是万达，万融，北软，汽车城附近的商务区，一个是新天地，中大银泰，新华广场这边的商务区，和蒋村商务区作对比会更合适一点，你说呢

百家姓 · 发表于 2015-10-20 20:18

icor 发表于 2015-10-20 18:56
老百，运河商务区周边先天就比蒋村商务区成熟很多，运河商务区远离城市一面的拱宸桥地区在49年以前就是杭 ...

你提到的这两个点都不够综合，跟蒋村新区比层次上要低一些

蒋村新区商务圈有风景区有大学有区政府（规划）有区文体中心市民活动中心等
对比一下黄龙（新城也类似）
体育场体育馆（经常有演艺活动）游泳馆浙图少图展览馆音乐厅大学风景区

icor · 发表于 2015-10-20 20:34

百家姓发表于 2015-10-20 20:18
你提到的这两个点都不够综合，跟蒋村新区比层次上要低一些

蒋村新区商务圈有风景区有大学有区政府 ...

问题是你说的这些除了一个西溪湿地之外，进度都很慢。
西溪湿地北门的慢生活街区不知道怎么回事，好多商家都关门了么。

百家姓 · 发表于 2015-10-20 20:56

icor 发表于 2015-10-20 20:34
问题是你说的这些除了一个西溪湿地之外，进度都很慢。
西溪湿地北门的慢生活街区不知道怎么回事，好多商 ...

土地都留好啦，迟早总会建的，还是要往前看

商家关门跟西溪景区受到国家旅游局警告后整治有木有关系？

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