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楼主: 百家姓

大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区,哪个发展前景更好?

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 楼主| 发表于 2016-1-24 21:38 | 显示全部楼层
逗哥 发表于 2016-1-23 16:11
我的观点是蒋村这里会更好。
理由:1,运河商务区中心这几个楼盘中间的路就一个大关路,和大兜路,路的容量 ...

旁边上塘路及上塘高架,往南一点香积寺路会打通解余杭塘路,北面一点是登云路
并不是只有一条大关路

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发表于 2016-1-25 09:20 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-1-24 21:38
旁边上塘路及上塘高架,往南一点香积寺路会打通解余杭塘路,北面一点是登云路
并不是只有一条大关路

其实大关跟蒋村是完全两种形态,大关,以后估计主要还是以运河为核心的创意园,文化产业为主的产业结构,蒋村,更多的是为以后未来科技城做延伸服务为主,加上区域内未来浙商中心,估计还是偏重商务这块。
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 楼主| 发表于 2016-1-25 17:20 | 显示全部楼层
苏寒食 发表于 2016-1-25 09:20
其实大关跟蒋村是完全两种形态,大关,以后估计主要还是以运河为核心的创意园,文化产业为主的产业结构, ...

拱墅几个创意园都是小儿科,先天不知

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发表于 2016-1-26 08:05 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-1-25 17:20
拱墅几个创意园都是小儿科,先天不知

除了这个,大关还有啥?大关的商业布局还是得回到围绕运河展开,其他都是空的,钱江小商品城的拆迁也是必然的。
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发表于 2016-1-26 09:45 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-1-26 18:02 | 显示全部楼层
逗哥 发表于 2016-1-26 09:45
你说的几个路我都知道,问题是这些路不通过他的核心区,只是去他的周边,你想去绿地,远洋,不还是得通过 ...

大兜路不通车,应该是长乐路和丽水路

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发表于 2016-1-26 20:32 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-26 20:49 | 显示全部楼层
将村最大问题就是部分村子的留用地被村里瞎搞胡搞。
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发表于 2016-1-26 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 planner 于 2016-1-26 22:05 编辑
百家姓 发表于 2016-1-26 18:43
民办的!

文渊    出个文系列得啦   文泽  文翰  文涵  文浩  文鸿  文泓  文博  文汇 文津 文溯  文源 ...


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 楼主| 发表于 2016-1-26 23:29 | 显示全部楼层
planner 发表于 2016-1-26 21:59
文渊    出个文系列得啦   文泽  文翰  文涵  文浩  文鸿  文泓  文博  文汇 文津 文溯  文源 ...

文澜落子桥西,还是拱墅区领导有眼光,西湖区也应该办个优质民办初中,尽管公益也不懒但不算顶尖



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发表于 2016-1-27 16:22 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-1-26 23:29
文澜落子桥西,还是拱墅区领导有眼光,西湖区也应该办个优质民办初中,尽管公益也不懒但不算顶尖

杭州要建火车西站,位置在这里☞2016-01-27 [url=]杭州发布[/url]
2016年全市交通运输工作会议今天下午召开。杭州未来五年,交通出行方面有哪些重点规划?2016年是“十三五”开局之年,又有哪些打算?

“十三五”重点实施300多个交通项目

交通“十三五”规划中指出未来五年,要重点实施300余项交通基础设施建设项目,实现固定资产投资3500亿元(项目总投资超6000亿元)。


城西综合交通枢纽“十三五”开建

未来五年,要强化杭州国际区域交通枢纽的定位,打造和提升杭州萧山国际机场、火车东站、城西综合交通枢纽三大门户枢纽。


城西综合交通枢纽:规划初定于余杭区仓前镇,定位为全国铁路枢纽站,总投资约60亿元。


杭州西站(暂名)往南将连接杭义温高铁,往北接商合杭铁路,两线在站内贯通,形成温州沿海地区往南京、合肥等中西部地区新通道。


同时,沪杭铁路也将引入杭州西站,形成城西地区与上海地区衔接的新通道。此外,目前也在对杭武(杭州至武汉)铁路线位及进入西站的方案进行研究。



一绕、一环、十一射、三连

公路网方面,“十三五”期间全面开工建设杭州绕城高速公路西复线、千黄高速、临金高速、杭绍甬高速、杭绍台高速联络线,要基本建成“一绕、一环、十一射、三连”900公里高速公路骨架网络。


点击看大图


一绕:杭州绕城高速;


一环:杭州都市圈高速公路环线(规划);


十一射:杭宁高速、杭新景高速、杭徽高速、杭金衢高速、沪杭高速、杭甬高速、申嘉湖杭高速、杭浦高速、杭长高速、杭绍甬高速(规划)、杭金衢至杭绍台高速联络线;


三连:机场高速公路、临金高速(规划)、千黄高速(规划)。


杭州绕城高速公路西复线(二绕西段):计划于2016年开工,2020年建成通车。起于德清余杭交界的姜家山附近,经余杭、临安、富阳、萧山和诸暨,终点位于杭金衢高速公路直埠枢纽,全长约为98公里,预计总投资达到268亿元,为双向六车道高速公路,设计速度为100公里/小时。


千黄高速:项目已纳入了国家高速公路规划,起于杭新景高速千岛湖支线终点,终于我市与黄山市交界的塔岭附近,项目全长约53公里。


临金高速:项目是《长三角都市圈高速公路网规划方案》中宁金(南京至宣城至金华)高速公路的重要组成部分,我市连接临安、桐庐、建德等三个县(市)。项目分为“国高网”段(建德至金华段)、“省高网”段(临安至建德段)和杭新景共同段。



2020年绿色公交100%

到2020年,市区绿色公共交通车辆比率达到100%,公共交通机动化出行分担率达到61%,成为国家公交都市示范城市。



2016年,要做这些事

交通重点项目建设

完工:萧山机场公路改建工程、富春江船闸改建工程、杭州绕城高速东线下沙南互通、23省道富阳横凉亭至新登段改建工程、104国道瓶窑至勾庄段改建等16个项目。


续建:城西科创产业集聚区三大工程以及23省道建德航头至界头段改建工程、桐庐县S305(23省道)梅蓉至杭新景高速凤川互通公路工程等18个项目。


开工:杭州绕城高速公路西复线杭州至绍兴段、临金高速(国高网段)、千黄高速、京杭运河“四改三”段、330国道淳安临岐至临安湍口段改建、萧山义桥作业区等20个项目。


储备:临金高速公路临安至建德段工程、杭绍甬高速、杭金衢至杭绍台高速公路联接线、杭富沿江公路等40多个项目的前期工作。


全面完成出租车改革

力争4月底前全面完成出租车行业改革。网约租车带国家层面政策明确后,及时跟进我市政策落地。


提高公交服务能力

中心城区干线实现高峰平均运营车速15公里/小时以上、运行正点率80%以上、乘客平均等(换)车时间控制在5分钟以内。


推进绿色交通

杭州市主城区新增(含更新)的新能源和清洁能源公交车占比达到100%。



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发表于 2016-1-27 16:23 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-1-26 23:29
文澜落子桥西,还是拱墅区领导有眼光,西湖区也应该办个优质民办初中,尽管公益也不懒但不算顶尖

老百,快看这里,我都惊呆了!

杭州要建火车西站,位置在这里☞

未来五年,要强化杭州国际区域交通枢纽的定位,打造和提升杭州萧山国际机场、火车东站、城西综合交通枢纽三大门户枢纽。


城西综合交通枢纽:规划初定于余杭区仓前镇,定位为全国铁路枢纽站,总投资约60亿元。


杭州西站(暂名)往南将连接杭义温高铁,往北接商合杭铁路,两线在站内贯通,形成温州沿海地区往南京、合肥等中西部地区新通道。


同时,沪杭铁路也将引入杭州西站,形成城西地区与上海地区衔接的新通道。此外,目前也在对杭武(杭州至武汉)铁路线位及进入西站的方案进行研究。



消息来源:微信公众号“杭州发布”
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 楼主| 发表于 2016-1-27 17:30 | 显示全部楼层
Langdon 发表于 2016-1-27 16:23
老百,快看这里,我都惊呆了!

杭州要建火车西站,位置在这里☞

绕城西线外步子迈得是有点大,不管怎么说,对蒋村新区还是好事



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发表于 2016-1-27 21:23 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-1-28 19:59 | 显示全部楼层
今天成交数据
绿城·西溪世纪广场         西湖         16                 778.53㎡          13200元/㎡
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发表于 2016-1-29 08:03 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-1-28 19:59
今天成交数据
绿城·西溪世纪广场         西湖         16                 778.53㎡          13200元/㎡

单套面积好小,这个没有装修的吧,以后装修是个麻烦事。
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发表于 2016-1-29 10:28 | 显示全部楼层
逗哥 发表于 2016-1-26 09:45
你说的几个路我都知道,问题是这些路不通过他的核心区,只是去他的周边,你想去绿地,远洋,不还是得通过 ...

想问下,都有哪些设计院计划搬蒋村?
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 楼主| 发表于 2016-1-29 22:40 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2016-1-28 19:59
今天成交数据
绿城·西溪世纪广场         西湖         16                 778.53㎡          13200元/㎡

今天又成交了5套,价格高了1000
西湖
127.74㎡
14131元/㎡

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发表于 2016-1-30 11:16 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-30 11:17 | 显示全部楼层
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