正桥西选房纠结于碧玺和运河宸园！理不乱自乱！

天台山

那个位置首选大河宸章，次选碧玺洋房，第三是绿城宸园，第四臻园，第五龙湾

zensifei

天台山 发表于 2014-6-25 10:19
那个位置首选大河宸章，次选碧玺洋房，第三是绿城宸园，第四臻园，第五龙湾

其实臻圆的位置也可以，虽然偏了几百米。但噪音应该比运河宸园要好一点。而且人家是现房有优势。不过没有小户型。

autogn

说都知道豪宅好   可是楼主要的是小户型    上面说了一堆桥西楼盘对比   可别忘了小户型只有碧玺  大河   辰园三家有。    碧玺缺点是密度高    优点是会所在桥西是最好的      小户型其实蛮方正的   不能买底楼层就好     大河的底层其实日照也一般    户型比碧玺略差     优点就是位置太好太好       辰园只要不是沿着马路的   都不错    缺点目前只是噪音   

天台山

zensifei 发表于 2014-6-25 10:45
其实臻圆的位置也可以，虽然偏了几百米。但噪音应该比运河宸园要好一点。而且人家是现房有优势。不过没有 ...

臻园的居住氛围肯定没有拱宸桥这里好，好的楼盘比较多，居住素质不错
而且这边有幼儿园、小学、初中、菜场、桥西直街等

眉锁清秋

天台山 发表于 2014-6-25 11:00
臻园的居住氛围肯定没有拱宸桥这里好，好的楼盘比较多，居住素质不错
而且这边有幼儿园、小学、初中、菜 ...

判断一个楼盘的配套好坏，其实挺简单，看价格。如果有充分的市场竞争，一般差异化都会在价格上表现出来。

天台山

价格是综合品质的反映，不过一定程度上有时候也会有偏差，特别是期房的时候
最好的判断是，楼盘交付3年后二手房的价格

眉锁清秋

天台山 发表于 2014-6-25 11:07
价格是综合品质的反映，不过一定程度上有时候也会有偏差，特别是期房的时候
最好的判断是，楼盘交付3年后二 ...

三年后 你认为桥西什么价格了  比如大河 比如臻圆 龙湾

天台山

三年后大势不好判断，总体桥西有利好长期支撑，应该会比其他板块更保值
三个楼盘比较来说，可以用价差来比较，大河>臻园3000>龙湾3000，个人认为这个是比较合理的价值体系

铃儿02

11

hyx26

吉如家园138方欢迎楼主，无税，地铁口，甲级幼儿园小区内，西边大型公园也快好了。

joyy009

大河宸章和臻园总价太高，屌丝承受不起！运河宸园89方勉强过得去

王小政

这一片可选范围有点小啊

roper

风景大院二手看了下怎么均价才1.9w左右，感觉地段还是大院的最好。

王小政

roper 发表于 2014-8-25 13:58
风景大院二手看了下怎么均价才1.9w左右，感觉地段还是大院的最好。

买不到吧，而且不满5年

sunshine恒

天台山 发表于 2014-6-25 11:21
三年后大势不好判断，总体桥西有利好长期支撑，应该会比其他板块更保值
三个楼盘比较来说，可以用价差来比 ...

gang131421

天台山 发表于 2014-6-25 10:13
要买房的人才会真正关心楼盘品质，大河的品质不错
网上的人大部分就是瞎喊喊，根本就没实地去看过
桥西 ...

赞一个，很有同感，准备出手宸园了。

bab0902

王小政 发表于 2014-8-25 14:26
买不到吧，而且不满5年

2万够了（带装修的那种），而且明年就满5年了。

bab0902

gang131421 发表于 2014-11-8 22:01
赞一个，很有同感，准备出手宸园了。

一年没发帖了，不得不说下，圣奥的销售太会忽悠，

隐约感觉桥西第一批房闹要出自宸园！

cathyandly

宸园，以后肯定卖小。

roper

地段时城市风景最好了吧