下一步讨论－物业费的问题！

吴越清风

<P>物业费的问题应该提到议事日程上来了，我刚才和KFS沟通了一下，物业管理费由物业管理公司和业主委员会共同商定。1.5元/平方米是平均价。</P>
<P>我们要求把物业费分成二块，物业费各个业主一样，电梯费根据楼层不同分别收取。如果六层以下住户不使用电梯，KFS说可以把电梯设在7层停靠。这样六层以下的住户可以省去电梯费用，更主要的是将来的电梯维护费用以及今后的电梯大修及更新费用（这是一笔相当大的未来支出的费用）。1～6楼的住户有什么想法？或者1～4楼不用电梯？</P>
<P>如果5～6层的住户认为需要电梯，各单元业主可以商量确定。</P>
<P>另外，平时不去住的业主，是否可以在物业费上打7折，很多小区是这样的。</P>
<P>水费当然是和水泵的电费捆在一起收的。</P>

[此贴子已经被作者于2005-6-14 11:13:34编辑过]

春华秋实

我住二楼，用不着电梯；我也不常住云顶，但我对楼上的意见不敢苟同。[em31]

英雄无悔

<P>我住４楼，无所谓．但是７楼以上的需要先爬到６楼再坐电梯？</P>[em01][em01][em01]

房客甲

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>春华秋实</I>在2005-6-14 12:14:43的发言：</B>
我住二楼，用不着电梯；我也不常住云顶，但我对楼上的意见不敢苟同。[em31]</DIV>
<P>同感
<P>以此类推,不喜欢运动的,物管费也有打折,对花草过敏的,也要打折.
<P>要常在小区散步的,要适当的多交点小区磨损费.......
<P>这还像一个和谐社会的样子吗?</P>

英雄无悔

哈哈

小溪清清

<P>我同意5楼的观点！小区就是一个大家，首先大家的利益靠大家来维护。</P><P>业主委员会成立后，可以向物管公司争取，要求降低收费标准，或者说怎样收更合理。</P><P>目前不应该从自家的角度去考虑。你说住4楼以下不需要电梯，哪一天来客人了坐不坐？住8楼的说我也爬楼梯，那8楼以上的还升上去吗？</P>[em06][em06][em06][em06][em06]

房客甲

<P>这么说还算是客气的,如果真这样,为什么大家物管费要一样?你家倒垃圾出门就可以,我们还要坐电梯去倒,你是不是占了大家的便宜?我们可不可将垃圾直接丢在你家门口?哪天你想坐电梯上楼顶看看,我们是不是应该向你收费?</P><P>如果最后结果真按他们所说的去做,那么将来,如果他家里管子堵了,坏了,我决不会同意用我们大家的维修金去修他家的水管,因为我的理由也挺简单!</P><P>还有,出点子说什么不常来住要打折,怎么分常来住,不常来住?有什么标准?是不是大家也发一个本本,来一次打一个勾,那些所谓不常来住的,物管费可以少交的,勾打完了,是不是门卫就可以不让他进小区?</P><P>小算盘,斤斤计较,想想,真是没意思.</P>

云顶大树

我平时不去住,但我不同意楼主的意见,因为没办法操作.比如,一周住几天算常住?每天进小区还要打卡不成?

山顶洞人

    如果我是6楼的    我就嗖的一下乘到7楼   然后往下走一楼 闪身入门 哈哈  还省了电梯费！----------开玩笑的啦    杭州高层的楼盘多得是  参照着执行就是   太过创新的话可能问题多多。

davidone

一般只有1楼的不收电梯费

山顶洞人

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>春华秋实</I>在2005-6-14 12:14:43的发言：</B>
我住二楼，用不着电梯；我也不常住云顶，但我对楼上的意见不敢苟同。[em31]</DIV>
<P>    老兄 是个大气的人， 有机会和你认识认识，喜欢这样的朋友！</P>

春华秋实

<P>你不会是再提醒我，还欠老兄一杯咖啡吧。</P>

山居神仙

<P>楼主是不是上海人啊？</P>

春华秋实

大家现在都对今后的业委会寄予厚望，赋予他们很多责任和义务，但是想一想，这些以后都要靠他们义务劳动，无私奉献，对比他们，我们交点物业费算得了什么。

ydswj

楼主的想法不对，要是你家来客人了，不坐电梯走楼梯，年轻人还可以，要是你家老人来了你难道不让她坐电梯，原因是你不愿意交这一点费用？？笑话。哈哈哈哈[em01]

tyson

恩，业主委员会要起大作用的，协调好业主间各类矛盾的

吴越清风

<P>很热闹嘛！大家都很大器！这就好！</P><P>杭州的18层楼的物业费是0.80元/平方米。电梯费另算，按实际电费发生额计量。</P><P>一般10层以下一个价（0.5元/平方米），10层以上次一个价（1.0元/平方米）。</P><P>底层不收电梯费。</P><P>电梯10年大修或更新时住户另外出钱。大约每户几万不等吧。</P><P>未装修完毕的业主，物业费7折，装修完了，无论入住与否均为全额收取。</P><P>看来云顶的物管不愁物业费难收了。好事一桩！</P>

吴越清风

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>山居神仙</I>在2005-6-14 14:17:59的发言：</B>

<P>楼主是不是上海人啊？</P></DIV>
<P>你这个62，我来动杭州的辰光，你不晓得来动哪只角落里撰垃圾来！
<P>人生攻击！老子BS你！</P>

春华秋实

<DIV class=quote><B>以下是引用<i>吴越清风</i>在2005-6-14 15:39:31的发言：</B>
<P>很热闹嘛！大家都很大器！这就好！</P><P>杭州的18层楼的物业费是0.80元/平方米。电梯费另算，按实际电费发生额计量。</P><P>一般10层以下一个价（0.5元/平方米），10层以上次一个价（1.0元/平方米）。</P><P>底层不收电梯费。</P><P>电梯10年大修或更新时住户另外出钱。大约每户几万不等吧。</P><P>未装修完毕的业主，物业费7折，装修完了，无论入住与否均为全额收取。</P><P>看来云顶的物管不愁物业费难收了。好事一桩！</P></DIV><p>

英雄无悔

邻居不要生气，说好大家讨论啊，不要动气啊