下一步讨论－物业费的问题！

云顶阿凡提

<P>你家验房没有问题了？那么请你帮助别人出主意。</P><P>你家房子还有问题，那么请你抓紧学习和钻研有关房产装修知识，充分准备去维权。</P><P>大事当前，居然探讨“物业费”，真是胡子眉毛一把抓。</P><P>建议版主把该主题“<a href="http://bbs.zjol.com.cn/admin_postings.asp?action=锁定&amp;BoardID=58&amp;ID=191983" target="_blank" ><FONT color=#000000>锁定</FONT></A> ”，免得分散精力。</P>

汉水阁医生

<P>作为业主,总是希望付出去的能够得到最高的性价比。物业费也好，物业管理也好，都是一样。个人认为，对云顶的业主而言，在乎的并不真是那几个钱，关键是值不值，如果认为不值，那怕就是一点小钱，该较真的还是要较真</P>

英雄无悔

以后再议把，当前做好验收关

春华秋实

<P>我觉得这个主题还不错啊，可以反映出一些今后小区的人文生态。小区环境就这样了，开发商就那样了，邻居怎么样，不知道。</P><P>临近收楼，感觉这里的气氛紧张而压抑，其实对房子满意不满意，该如何应对，各人心里应该都有自己的打算吧，不见得会因为别人的话题就乱了自己的方寸，分散了精力。大家都在说想说的话，做应该做的事。就拿我说，在这“打岔”之余，也不忘了跟开发商交涉，解决一些问题，只不过在论坛这些事说得少一些而已。</P>

wli

<P>我倒是认为在整个小区的景观和所有配套没有全部到位前, 物业费不应该全额交. 应该先打个折</P>

春华秋实

为什么要打折？给个理由先。[em07]

qsb_1028

市区有的小区，在业主如住前物业费就是打折的。

春华秋实

别人那样，我们也要那样，这不会是唯一的理由吗？别人为什么会那样？难道是因为还有别的人。[em07][em07][em07]

[此贴子已经被作者于2005-6-15 10:51:33编辑过]

英雄无悔

没入住是7折还是对折啊，不是有规定吗

qsb_1028

<P>房子空着，没人住，你想收都收不到。</P>没享受服务，还要付费，除非你钱发霉。

[此贴子已经被作者于2005-6-15 11:10:01编辑过]

拖儿带女

<P>大家还是团结一致共同商讨收房事宜吧，物业费到时总有物价局的批文的。只是不知是杭州物价局还是富阳物价局，如果是杭州就好办。</P>

wli

<P>绿城的桂花城在小区配套没全到位前, 物管费打5折的.</P><P>当初买时说是全部12幢和配套的在3月底交房时全到位的,   现在路都没全修好,配套都没跟上, 叫我们怎么住???  进进出出修路的,搞绿化的, 其它几幢还在装修的, 还有个水库在造, 怎么让人放心住在这?</P>

春华秋实

<P>物业费打5折，业主一高兴，以为占了便宜，高高兴兴进去装修，业主等于认同了开发商的交房时间，开发商也免了延期交房的赔偿责任。两笔账一算，开发商肯定少赔了。</P><P>如果自己认为配套等方面没做好，无法入住，业主就拒绝收楼啊，不过要有依据的。</P>

小溪清清

<P>希望交最少的钱，能享受到最好的物业管理，这是业主的共同要求，但前提是大家都能接受，包括物管公司，如果物管公司日常的开销都不能维持，他们就立马撤退，这种例子很多。</P><P>如何收费合理，业主们可以讨论，发表自己的看法，但千万不要伤了和气，应该统一意见，积极协商，但一旦定下来的东西（以后由业主委员会定吧），大家还是要尽心兑现的，否则业主委员会都无法工作下去，最后一团糟，吃亏的还是自己。</P><P>人人都要讲基本的社会公德！不要再打口水仗了！这是我个人的看法，供大家参考。</P>[em04][em04][em04][em04][em04]

英雄无悔

[em05]

春华秋实

没事的，就事论事。我那几句话也不是什么气话，有感而发，可能语气还需斟酌，意思不是针对你的。

拖儿带女

是啊，大家都是邻居，低头不见抬头见，希望大家都能友好相处，共同对付我们所面临的问题。

吴越清风

<P>杭州的高层住宅大部分都是分层收取电梯费的，如果18层的住户和2～3层的住户一样收费，那才是极不合理的！</P><P>其实，下面的住户如果不用电梯，实际上他们已经承担了电梯的造价。上面的住户是受益者。知道吗？</P><P>现在，暂时不谈这些了。但是我对这里的某些人，在还没有看见物业管理的质量之前，急于为物管辩护，觉得不解和疑惑。</P><P>所以说，屁股决定脑袋！我现在住的小区里就有那些KFS的关系户，他们至今都不交物业费和停车费的。据称是买楼时减免物业费的。</P>

房客甲

<P>杭州高层大部分都是分层的，，这个说法是你想出来的，还是事实就是如此？能不能拿出数据来说话，比如调查报表什么的，如果是，我当然是听你的，不是，就请不要再多说了，</P><P>所谓下面的住户不用电梯，却承担了电梯的造价，这个说法更荒唐，我自已有车，我就反对别人建公共车站，我也承担了它的造价，这么说法对吗？说话从始至终，是以个人利益出放的。你决定买房时，难道不知道你要为公共设施付费吗？</P><P>说没看见物管质量，就不可以付物管费？你不付费，不要谈什么质理，连物管到时候都没有了！</P><P>你最后的那段，我一直在研究，没看懂，你想说什么？是说，你是KFS的关系户，还是说我是KFS的关系户？不过有一点我可以肯定，我会做一个好的业主，好的公民，我是会按规定交所有费用的，我希望我生活的地方是一个有次序，和睦，和谐之地。</P><P>我只是就事论事，没有对你不敬的意思，我也不想表面上和和气气，事情说出来，大家来作判断，我认为是好事。</P>

sap512

房客甲感觉好象是做律师的，言语中总要与人理论一番。