关于物业和业主!(sjin请关心一下)

江湖行者 · 发表于 2005-6-19 13:21

有个想法,不是很成熟,望大家补充.
在业主委员会成立之前,不定期的组织物业和业主的沟通会!这种会,主要的任务是沟通.不必形成任何强制性的决议(这是业委会成立以后的事),物业可以通过它来听取大家得意见;物业有难处的,也可以通过这个渠道,向大家解释,换取大家的理解.业主也可以通过这个渠道,将自己的一些意见和想法说出来,看看大家的意见和物业的态度.
比如封阳台的事,比如小区除草的事,比如楼下储藏室被窃的事!这些事,引起大家对物业有看法,但如果有这个渠道的话,相信事情会好很多!

[此贴子已经被作者于2005-6-21 15:23:40编辑过]

胖胖 · 发表于 2005-6-19 18:10

以怎么个形式呢？

江湖行者 · 发表于 2005-6-19 19:05

形式可以多样化的,可以约个时间,在名城会馆,以座谈会的形式,也可以类似于新闻发布会一样的形式,业主提问,物业做答!等等,关键看物业想不想做,如果物业真的想做好的话,有诚心的话,我觉得多个沟通渠道总是好事情!

天地17 · 发表于 2005-6-19 20:11

名城会馆要想坐谈坐哪里？会馆里要做要钱的，先把会馆里要坐收不收钱的问题给解决了。

日进斗米 · 发表于 2005-6-20 10:25

TO：天地17。大人说话小孩子别插嘴好不好？你小朋友贵庚啊，老跳出来说一些幼稚的话，问题不幼稚，可在这个帖子里讨论这个事情就是幼稚。拜托以后说话经过大脑认真想一想，别乱搅。to：江湖。在和物业沟通之前大家是不是需要自己先做一些沟通工作？比如先把问题集中一下，把处理的建议和意见也集中一下，这样和物业谈起来才有的放矢。而且，你提的这些问题很容易被物业以一句人手不够，经费缺乏顶回来。那么还有一个问题，如果提高一点管理费用，大家能不能接受呢？我不会做投票的东东，或者投个票集中一下意见？

绝世龙二 · 发表于 2005-6-20 14:03

<DIV class=quote>以下是引用日进斗米在2005-6-20 10:25:38的发言：

to：江湖。在和物业沟通之前大家是不是需要自己先做一些沟通工作？比如先把问题集中一下，把处理的建议和意见也集中一下，这样和物业谈起来才有的放矢。而且，你提的这些问题很容易被物业以一句人手不够，经费缺乏顶回来。那么还有一个问题，如果提高一点管理费用，大家能不能接受呢？我不会做投票的东东，或者投个票集中一下意见？</DIV>
关键是看物业想不想做，如果物业不想做，自然会找出各种理由搪塞。但从施进解决几个问题的态度来看，物业还是想把事情做好的，所以我觉得应该建立这么一个沟通的渠道。在业主委员会成立前，我们自己可以先推选几个代表。把搜房网和左岸茶室那2个论坛大当家都召集一下，可以先在网上推选一下嘛！

flow546 · 发表于 2005-6-20 15:37

同意，请斑竹或投票选举代表先。

江湖行者 · 发表于 2005-6-20 20:08

其实态度决定一切这句话还是有一定合理性的!这件事主要是看物业的态度,本人感觉sjin还是想把事情做好的,那样的话,我们可以一个一个的解决问题,比如停车问题,如果说要造立体停车库或将未出售的车库出租有难度的话,是否可以在现有的条件下挖潜,再比如太阳能,官司以后,物业也要有个说法吧!......当然,如果真的要举行这样的会,事先要收集大家比较关心的问题,这样才有针对性.还有人选问题,最好选几个代表,不要到时七嘴八舌,说了等于没说!(当然,所有的人都可以要求物业解答一些自己所关心的问题)

洪水知己 · 发表于 2005-6-20 21:25

支持~~~~~~~~~`我支持想到什么就沟通什么讨论可以但不要放下来时间一长什么也做不了支持ing~~~~~~~~~~~~[em01]

江湖行者 · 发表于 2005-6-21 15:24

sjin,你的意见?

天地17 · 发表于 2005-6-21 23:27

<DIV class=quote>以下是引用日进斗米在2005-6-20 10:25:38的发言：

TO：天地17。大人说话小孩子别插嘴好不好？你小朋友贵庚啊，老跳出来说一些幼稚的话，问题不幼稚，可在这个帖子里讨论这个事情就是幼稚。拜托以后说话经过大脑认真想一想，别乱搅。
to：江湖。在和物业沟通之前大家是不是需要自己先做一些沟通工作？比如先把问题集中一下，把处理的建议和意见也集中一下，这样和物业谈起来才有的放矢。而且，你提的这些问题很容易被物业以一句人手不够，经费缺乏顶回来。那么还有一个问题，如果提高一点管理费用，大家能不能接受呢？我不会做投票的东东，或者投个票集中一下意见？</DIV>

好象你很聪明！自以为是。对人说话如此不恭我看你说话又经过大脑了？？

kuguamiao · 发表于 2005-6-22 10:02

还有一个问题，上网的业主毕竟只是很小一部分，还有广大业主不上论坛的呢。如何收取这部分人的意见

江湖行者 · 发表于 2005-6-22 10:16

如果定下来的话，物业可以在小区公告栏出个通告的！

江湖行者 · 发表于 2005-6-22 10:17

或者在每单元的公告栏，或者在每户的邮箱。

日进斗米 · 发表于 2005-6-22 10:26

<DIV class=quote>以下是引用天地17在2005-6-21 23:27:47的发言：

好象你很聪明！自以为是。对人说话如此不恭我看你说话又经过大脑了？？</DIV>

我不聪明，也不想吵架，更不想带情绪地说话。我对我帖子里的措辞向你道歉。
但是江湖在帖子里提到名城会馆，肯定是经过他的考虑的，而我也认为是唯一一个适合和物业谈的地方，不能说平常，但是我想，如果（如果）这次会谈能成行的话，会馆方面是绝对不会收钱的。所以，你提出来的问题我觉得根本不是问题。确实你被这件小破事咯吱了一下很不愉快，但是不能因为自己的情绪把这个细节无限放大吧，“先把会馆收钱的事解决了再说”，这话听着不合适，江湖同学在这个帖子里完全是出于热心的义务行为，他有责任有义务先为你“解决”这个小破事吗？所以我觉得本末倒置了，听地叫人挺不舒服的，所以我也让你不舒服了一下。
讲道理，对你，这是第一次，也是最后一次。有事说事，别走极端，别带情绪，好好说话，与全体小朋友共勉。

小生怕怕 · 发表于 2005-6-22 11:12

斗米恐怕理解错了天地的意思，以前有个XD写过个帖子说去会馆看书，会馆的经营者说要在那边消费才能进去坐。当时还为这事小小讨论过一把。所以我想天地指的是那件事而不是说和物业座谈会的收费问题。

绝世龙二 · 发表于 2005-6-22 11:16

洋洋洒洒几句话，把原因、道理说的清楚明白，偶佩服！

绝世龙二 · 发表于 2005-6-22 11:42

<DIV class=quote>以下是引用小生怕怕在2005-6-22 11:12:19的发言：
斗米恐怕理解错了天地的意思，以前有个XD写过个帖子说去会馆看书，会馆的经营者说要在那边消费才能进去坐。当时还为这事小小讨论过一把。所以我想天地指的是那件事而不是说和物业座谈会的收费问题。</DIV>

“名城会馆要想坐谈坐哪里？会馆里要做要钱的，先把会馆里要坐收不收钱的问题给解决了。”
我觉得是小生理解错了吧？

江湖行者 · 发表于 2005-6-22 11:44

会馆我去过的，那里的工作人员说，坐在那里看书是不要钱的，而且放在外面的杂志也是免费取阅的！如果要看锁在柜子里的书，那是要先消费的！我不知道天地17说的这些话什么意思？你说话之前有没有去实地调查过？这个论坛上大家都是邻居，说话这么冲！再说，就是对物业有意见，也没必要这么冲！这样说话能解决问题吗？先不要把物业推到自己的对立面！业主和物业好好沟通，也是我发着个帖子的目的！

小生怕怕 · 发表于 2005-6-22 11:48

<DIV class=quote>以下是引用绝世龙二在2005-6-22 11:42:57的发言：


“名城会馆要想坐谈坐哪里？会馆里要做要钱的，先把会馆里要坐收不收钱的问题给解决了。”
我觉得是小生理解错了吧？</DIV>

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