三塘，九堡还是桥西？200W的中等学区房抉择。

mh233

wzr2001 发表于 2014-9-9 16:15
桥西的那几个博物馆，除了第二课堂强制要求去一年刷几次卡之外，一般孩子不会再去。
体育公园则是可以每 ...

桥西也要建西塘河公园，是拱墅区最大的公园

wzr2001

mh233 发表于 2014-9-11 10:32
桥西也要建西塘河公园，是拱墅区最大的公园

桥西中央公园我看过规划图，号称八百亩，实际大部分是公建和广场，而且还算上了西塘河两岸几公里的带状绿化面积。
真正的公园绿地面积也就是西塘河公园，不会超过四百亩，而且被多条主干道分割。

杭州主城区（石祥路南）的城市公园，今后在规模上唯一能比肩城北体育公园的是申花的城西公园。

王小政

在论坛反复被人提及、讨论的桥西、三塘板块，看来都是可以考虑的

眉锁清秋

wzr2001 发表于 2014-9-11 10:38
桥西中央公园我看过规划图，号称八百亩，实际大部分是公建和广场，而且还算上了西塘河两岸几公里的带状绿 ...

     桥西 现有的运河边公园，连接运河天地和桥西历史街区，大树参天，很惬意。关键是晚上9点多，公园里还挺多三三两两散步的小伙伴。倚立栏杆吹风看船来船往，运河畔摇曳的灯光，远处畅游欢乐的人群。一号，傍晚来这边也玩下，你也会爱上这里。

jeff66

谢谢大家的指导，想来想去，三塘离上班地方不远，大概半小时车程，毕竟市区配套要完善些。
各位熟悉三塘的朋友，除了万和新盘以外，是否有比较新的二手房推荐？
另外，方圆府去看过很多次，就是纠结他的户型和学区，各位大佬再给点建议吧。

jhyn

jeff66 发表于 2014-9-11 18:08
谢谢大家的指导，想来想去，三塘离上班地方不远，大概半小时车程，毕竟市区配套要完善些。
各位熟悉三塘的 ...

三塘小众地段，就三个选项，要么就放弃吧

jhyn

现房香石，期房万和，方圆府算了全临马路，户型差，地铁震动，公交始发，烂学区

phycmg

jeff66 发表于 2014-9-9 16:13
谢谢各位的回复。
其实，九堡是离我上班最近的，过九堡大桥只要15分钟，而且我现在的房子就在九堡对岸。
...

九堡学校，据说还可以。

wzr2001

jeff66 发表于 2014-9-11 18:08
谢谢大家的指导，想来想去，三塘离上班地方不远，大概半小时车程，毕竟市区配套要完善些。
各位熟悉三塘的 ...

新房前面有人说了，新房其实就三个盘，方圆府从目前销售口中流露出的信息应该是学区存在很大不确定性，所以如果你看中学区建议慎选，香石89方尾盘都是歪瓜裂枣了，万和玺园的缺点就是价格太坚挺。

二手房新一点的(2000年以后的)，如果排除灯塔豪园这种农转居高层的话，电梯小高层也就是三个盘，菊园、柳园、汶园二期，这三个盘都是公务员教师经适房为主，综合品质来说柳园最好，但柳园都是大户型总价不低，菊园汶园有小户型但中间套结构一般，另外那个双子塔楼可以pass，户型非常奇葩。
多层比较新的是樱园和兰园二期。总之二手房还是要淘的也要看运气，好房子一般都好好住着不会拿出来卖，但运气好遇到暴跌的割肉房也不一定。

jhyn

最要紧的是三塘是个独立的公园河景小镇，自成一体，都市uptown:地铁，公交，医院，学校，大超市，娱乐影院，体育馆，青少年中心，市民中心，菜场，一应俱全！   而且和主城无缝连接，到武林一炮仗距离的闹市林隐小镇

亂舞惷秋

最重要的5号线啥时候会动工啊？

jhyn

亂舞惷秋 发表于 2014-9-11 20:53
最重要的5号线啥时候会动工啊？

大约今年冬季，现在杭州地铁建设不同以往，全面提速，盾构几十台，技术和经验越来越成熟

jeff66

wzr2001 发表于 2014-9-11 20:36
新房前面有人说了，新房其实就三个盘，方圆府从目前销售口中流露出的信息应该是学区存在很大不确定性，所 ...

谢谢三塘专家，新房买不起，去二手房碰碰运气吧。

jeff66

jhyn 发表于 2014-9-11 19:23
现房香石，期房万和，方圆府算了全临马路，户型差，地铁震动，公交始发，烂学区

其实沿着马路倒也还能接受，尤其是临着小路的，关键是户型和学区太烂了，真的无语。

jhyn

jeff66 发表于 2014-9-11 21:08
其实沿着马路倒也还能接受，尤其是临着小路的，关键是户型和学区太烂了，真的无语。

不过买19000左右的户型，两房够的话，可以考虑

jhyn

无他，不可能再低了

狐狸猫猫

近江

a150kg

万和玺园122户型和香石130、137户型三塘专家建议选哪个？