[公告]征求装修整改意见

云顶维权小组 · 发表于 2005-7-7 10:13

与开发商的协调会即将召开，是时候提出我们的要求了。
请大家就装修整改发表意见。
即便是一字一句，只要能使我们的家园更完善，我们都需要；
当然，越详尽越好，越专业越好！

xufang0217 · 发表于 2005-7-7 10:19

6月28日的是非问题。呵呵,本是厚道之人,奈何面对刻薄之流,也只能以其人之道还治其人之身了.

查特 · 发表于 2005-7-7 10:22

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
维权应该首先确定：6月28日业主拒收房的合法性，然后再来考虑与KFS协商整改意见。</TD></TR></TABLE>

久 · 发表于 2005-7-7 10:44

这个，我都不知道从何说起了，据说齐云坊是最差的。门套破了，墙上裂缝，还有地板半米多长的划痕。劣质沙门......漏水问题

ydswj · 发表于 2005-7-7 10:54

请kfs出具防渗水的依据，特别是浴室、阳台，在依据上加盖kfs的公章。[em05][em05]

xufang0217 · 发表于 2005-7-7 11:05

6月28日的是非问题。提那么多要求都要有资金才能解决，对一个连违约赔款都不敢承担的说那些很无聊。。。。。。。

big_liu · 发表于 2005-7-7 11:09

建议：
简单标准：以样板房的装修材料、装修水平为标准。但由于样板房在一楼，应该单独制定另对厨房、卫生间及阳台的防水标准。
正规标准：墙面平整度，门窗缝隙最大宽度，门框窗框的垂直度。墙面涂料均匀度。地板和踢脚线（这些我不懂，希望内行补充）。
交房标准不排斥交房后发现问题整改。

怕怕 · 发表于 2005-7-7 12:24

问题多多，建议以云栖酒店为标准。

云顶大树 · 发表于 2005-7-7 14:07

我看这个问题还是每户验收时提出具体意见,因为实在是没有办法整改,按照样板房来比较,全是问题,根本没有办法改除非重新装修.只要提出一条原则意见就可以了:业主验收时提出的问题,整改完成后签字收房.另外,要出示室内污染检测报告.每个单元抽检两家就可以了.

风云一派 · 发表于 2005-7-7 15:06

1、业主验房2、详细列出整改清单，KFS签字3、要求出具几天完工的承诺书及整改的装修公司名称 KFS签字4、整改完成后免费清洁卫生6、业主再次验房业主签字确认（装修标准可按样品房来定）7、表面工程一年内免费保修 KFS出具承诺书8、隐蔽工程二年内免费保修 KFS出具承诺书9、KFS要出具所有装修产品的质量保证书、保修卡、使用说明书等

石间清泉 · 发表于 2005-7-7 15:52

上次有人提到云顶的阳台都没地漏,阳台是不封闭的,大雨难免飘进,会积水,洗衣机也在阳台没地漏咋行?所以敬请维权小组求证提出改进!

一声吼 · 发表于 2005-7-7 16:03

三个居，128平方的户型，进门的玄关灯开关位置不合理，是在卫生间的门外，在黑暗前行2－3米，才能摸到开关，不方便。客厅的阳台灯开关的位置，正好是装立式空调的，立式空调一站，把开关就挡住了。[em01][em01][em01]

一声吼 · 发表于 2005-7-7 16:18

明显的败笔，灯具没有包括在精装修内，自己再装灯，把顶墙又弄脏了，麻烦。

冷眼观云 · 发表于 2005-7-7 16:30

确认装修公司（中冠？）和监理公司。资质有没有问题？如果我们自己请装修公司，一般装修的钱分三次给，留一笔尾款验收的时候说事，如果装的不好肯定不会按照合同付全款的。同理，现在KFS和装修公司之间也肯定有合同（除非他们自己装，就象物业公司不是高力一样）。业主提出的装修问题有很多kFS已经难以整改，整改不好的能否给业主赔偿？至于赔偿的具体办法和标准有待进一步协商。KFS不是说每M2装修了600元吗（听说原来承诺800元）？我怀疑。找个房型评估一下，也是可以的，是否偷工减料？当然这只是表面工夫，隐蔽工程恐怕得在使用中才能知道了。反正，总不能道个歉就完事把？

冷眼观云 · 发表于 2005-7-7 16:35

恩，11楼说的很对耶！灯好象卖的人是不给装的，怎么装？怎么把屋顶搞好？……怎么办呢？[em06]

thq1103 · 发表于 2005-7-7 17:03

我住顶楼,下雪天去时天花板漏得一塌胡涂.要求KFS补漏补好,并检查是否补好.小区绿化限期整改,达到合同上面规定的50%.[em03][em03][em03]

透心凉 · 发表于 2005-7-7 17:08

请维权小组向开发商提出,小区内要增设露天健身器械. [em03]

冷眼观云 · 发表于 2005-7-7 18:24

“一见钟情的云顶令我失望”话题里的47楼说——“听说云顶的精装修最终是压缩了原计划30％的预算。（注意是压缩不是节约）我去看过，也感觉档次是比市区的精装房低，除了质量差，用材也差。”
这就不是简单的整改的问题了，根本就是偷工减料嘛！

goodlawyer · 发表于 2005-7-7 23:00

房屋质量和室内装修未达到合同约定标准的证据
《商品房销售管理办法》第三十一条规定房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
6月28日开发商出具的《富阳市建设工程质量监督报告（天台居、普陀居）》中的工程质量评价表中记载：1、装修工程未办理施工许可证；4、个别卫生间、客厅位置出现上下渗漏水现象；5、大开间铝合金推拉门开启不灵活；6、室内装修工程成品保护不到位；7、室内踢脚线与木地板、抛光砖地面间隙打胶不到位。 6月28日开发商出具的《富阳市建设工程质量监督报告（九华坊、齐云坊）》中的工程质量评价表中记载：1、装修工程未办理施工许可证；4、屋面、顶层楼梯间有渗水现象；5、外墙及线脚开裂情况普遍存在；6、室内装修工程成品保护不到位；7、室内踢脚线与木地板、抛光砖地面间隙打胶不到位。 要求开发商在交房前整改至与样板房一致。

fxmasly2005 · 发表于 2005-7-8 09:55

怪不得呢？原来如此...一天在经视新闻看到云顶有位业主叫潘女士，一听怪了，这不就是哪个叫什么鱼的小姑娘吗？哦，为什么叫潘女士而不叫潘小姐呢？是不是人家长的太老了，不懂，也没仔细想，刚才看到有个叫什么鱼的说她老公是外国人的事，哦，原来如此，人家已经结婚了，这就更不明白了，人家电视台记者怎么会这么清楚呢，照理说25岁左右的小姑娘怎么会有人称女士呢？难道是...不说也罢！还外国老公，好啊！老外相对我们杭州人更高大威猛、强壮..后面自己想去吧,最主要是老外的审美观不一样，就读有个模特吕燕来说吧，在国内十个里面有九个半都说长的丑，可在老外眼里就是美女了，跟神仙姐姐差不多，呵呵！人长的怎么样真的不重要，但至少要心善，可有些叫什么鱼的就不同了，日久见人心，最可怜的就是一群无知的追随者了，哪天被人家卖了都不知道...

		自动登录	找回密码
密码			注册