呼之欲出的城北银泰(中大银泰城)(已上图完成)

wzr2001

huanglexing 发表于 2014-11-5 09:58
晕, 就这么几个图, 都yy甩万达几条街了...还是等开业再说把. 实在是不看好银泰这个地方. 估计起来够呛.

和新天地捆绑后是巨无霸级别的综合体集群
三公里辐射圈内没有竞争对手

北面辐射北景园、华丰，甚至丁桥半山
南面辐射万家星城、东新、三塘

竞争压力比万达小

wzr2001

房价天天涨的爸 发表于 2014-11-5 10:15
配合边上的巨无霸新天地，确实是杭州规划的城市次中心

新天地也开始造势了

关于综合体瓶颈：新天地只会让别的综合体遇到瓶颈
http://www.tmsf.com/info/news_newsinfo_81060268_33_1.htm

1597532jk

wzr2001 发表于 2014-11-5 10:46
和新天地捆绑后是巨无霸级别的综合体集群
三公里辐射圈内没有竞争对手

最可惜的是这边两条地铁都没跟上。遗憾啊

wzr2001

1597532jk 发表于 2014-11-5 10:48
最可惜的是这边两条地铁都没跟上。遗憾啊

如果主要辐射三公里圈内人群的话，地铁有没有无所谓，四层地下车库的优势，只要祭出“停车免费”这个大杀器就不愁客源滚滚来，唯一需要担心的是道路拥堵。

徜徉运河边

wzr2001 发表于 2014-11-5 10:46
和新天地捆绑后是巨无霸级别的综合体集群
三公里辐射圈内没有竞争对手

临平星桥的小伙伴都在等着开业，辐射范围很广呢

wzr2001

clifff 发表于 2014-11-4 19:46
真快
比西联广场还快，体量大多了

西联广场也不算慢，年底估计也差不多了。
西联的主力店是2万多方的物美超市和杭州最高档的Imax金逸影城，辅以小型餐饮和百货
另外有个四星级酒店。业态上和中大银泰新天地形成错位竞争。

thenewlife

wzr2001 发表于 2014-11-5 11:02
西联广场也不算慢，年底估计也差不多了。
西联的主力店是2万多方的物美超市和杭州最高档的Imax金逸影城， ...

这个进度表在哪里看的？

wzr2001

thenewlife 发表于 2014-11-5 11:08
这个进度表在哪里看的？

http://fgj.hzxc.gov.cn/News.aspx?MID=6

huanglexing

拭目以待吧, 一直对银泰没啥好感. 现阶段来讲, 杭州的银泰, 从规划设计和业态配置来讲, 除了新开的in77, 基本上没啥上档次的.
万达倒是不好不差不温不火的一直在那边. 各地的万达水平也不会相差太大. 也不知道为啥各位如此黑万达,捧银泰.

wlzfcg

商业楼盘就是在拼速度，银泰要赶在新天地开业前开业。。。

xiwen

不错，不过这么快搞出来，质量怎么保证

洗澡没水了

huanglexing 发表于 2014-11-5 12:02
拭目以待吧, 一直对银泰没啥好感. 现阶段来讲, 杭州的银泰, 从规划设计和业态配置来讲, 除了新开的in77, 基 ...

一个是外立面有差距，一个是对银泰多少有感情
以后留石高架东新路下口会很堵，现在已经很堵了

我爱智能

洗澡没水了 发表于 2014-11-5 12:10
一个是外立面有差距，一个是对银泰多少有感情
以后留石高架东新路下口会很堵，现在已经很堵了

对,不仅是高架  东新路和沈半路,包括石桥路,在银泰开业之后一定也会流量大增

greatxuxu

开业还有两个月了，好期待

红杉

同样期待，不知道具体有哪些牌子

不会取名字

星城房价会坚挺起来吗

1597532jk

不会取名字 发表于 2014-11-5 12:56
星城房价会坚挺起来吗

星城已经很坚挺了，也一直怎么降价。你还想怎么样？卖出武林门的价？

不会取名字

1597532jk 发表于 2014-11-5 13:08
星城已经很坚挺了，也一直怎么降价。你还想怎么样？卖出武林门的价？

卖出  紫金府的价格

1597532jk

huanglexing 发表于 2014-11-5 12:02
拭目以待吧, 一直对银泰没啥好感. 现阶段来讲, 杭州的银泰, 从规划设计和业态配置来讲, 除了新开的in77, 基 ...

在杭州人心里银泰还是值得认可的。万达对于杭州人来说还是新产物，认可度得考验。其次两者现在呈现在大家面前，外立面看看，中大银泰确实要比万达高大上。当然个人审美观也有差异。

1597532jk

不会取名字 发表于 2014-11-5 13:09
卖出  紫金府的价格

那也差不了多少。输在学区、外立面这两点上。要不价格还真不好说