小房换大房的艰辛，值得纪念一生的改善心路历程【2015年1月29号房产证办出】

Nistelrooy

X未央 发表于 2014-11-8 21:18
清包除非家里有老人全职监工才行，确实不是学设计出身的审美思路上面肯定没专业的实用美观，还是得请一个 ...

清包的问题，主要还是在于无法约束工人，而且还难解决不同工种之间的衔接问题，容易产生扯皮。

我也搞过清包，举个例子，水电线管做完后，线槽要用水泥填补，上一次半包时是泥工做的，结果我问泥工，泥工说这是水电工的事，他肯定不干，除非加钱；问水电工，他也说不是自己的事，甚至说他给某公司干活时，PPR水管的熔接都应该是水管公司派人来的。。。

Nistelrooy

X未央 发表于 2014-11-8 23:07
你们都是高手啊，装修我是真的基本上还是算一窍不通，听你们一讨论纯粹设计师还是不找了，找个负责一点的 ...

两类模式：
1、装修公司既设计又施工：缺点是这个设计师其实扮演了一个设计+导购的角色，因为你的工程量越大，他的提成越高；我第一套房子装修时，因为表露出想要一面照片墙，结果被设计师蒙骗把一面墙都包上了石膏板，白花了1k多 。优点是设计费往往有比较可观的折扣。

2、设计和施工分开找两家：优点是设计师更多的站在你的立场考虑。缺点就是贵。

janeleel

Nistelrooy 发表于 2014-11-8 23:36
两类模式：
1、装修公司既设计又施工：缺点是这个设计师其实扮演了一个设计+导购的角色，因为你的工程量 ...

很好的经验，多谢

罐罐2008

Nistelrooy 发表于 2014-11-8 23:27
清包的问题，主要还是在于无法约束工人，而且还难解决不同工种之间的衔接问题，容易产生扯皮。

我也搞 ...

我家清包的时候，水电工和泥工都还可以，就是木工扯后腿，油漆外包，最后被我骂的狗血，拖了我的工期，后来油漆尾款都没付
想起来就是血泪斗争史啊
反正清包一定要严格的预算，铁一样的身体天天跑工地，还要装修师傅需要买啥，随时买，还要当小工，还要解决家里人意见不统一的烦恼。
所以下次我有钱了，还是找个靠谱点的公司，关键是项目经理，来帮我解决这些扯皮的事情吧。
毕竟你做的功课再深，装修时很多工程上的细节也不懂的。你唯一能把握的就是大部分硬件品牌的选择。
这些品牌可以看过来人的意见，可以淘宝看好价格，实体商场去讲。总之相对省心多了。
人工费确实比09年那会涨了一倍，不知道有没有？

jerry147

X未央 发表于 2014-11-8 22:59
办宁波银行信用卡，需要什么条件吗？明天去问问看，这样能透支出来的话，也就不需要去动用人情借钱了

  具体要什么我也说不清，你先去问问，不行到时候我帮你问问。我上次办卡的小姑娘态度还是很不错的。我还有个建行的30W，但是那个贷出来就得用一年再还，利率是低的，但是还是宁波的方便，我有时候用几天就还掉。

jerry147

买房烦，装修更烦。半包最合适。

X未央

Nistelrooy 发表于 2014-11-8 23:09
装修要趁早，等明年过完年，人工费又要涨

前辈说得是，今年过年要2月19号，硬装赶一下还是来得及的

X未央

Nistelrooy 发表于 2014-11-8 23:36
两类模式：
1、装修公司既设计又施工：缺点是这个设计师其实扮演了一个设计+导购的角色，因为你的工程量 ...

这个确实是经验之谈，多谢

janeleel

罐罐2008 发表于 2014-11-9 00:19
我家清包的时候，水电工和泥工都还可以，就是木工扯后腿，油漆外包，最后被我骂的狗血，拖了我的工期，后 ...

恩，独立设计师（不需要无香那种水准的）加独立的施工队，我还是更倾向于这种方案

X未央

janeleel 发表于 2014-11-9 09:53
恩，独立设计师（不需要无香那种水准的）加独立的施工队，我还是更倾向于这种方案

给你发了短消息，宁波银行业务员电话有没有？短我一个，银行给我的那个电话没人接，谢谢

X未央

liugongyuan 发表于 2014-11-8 21:25
是的。当时宁波银行的短信里面也是这样说的，随借随还，按天计息，50万，年化利率7.92；如果真的是急需钱 ...

早上给一个业务员电话，说这个50万的信用卡是针对事业单位的，滨江的企业只有华为和阿里巴巴可以，我擦

janeleel

X未央 发表于 2014-11-9 10:25
给你发了短消息，宁波银行业务员电话有没有？短我一个，银行给我的那个电话没人接，谢谢

不是我吧，我也没有业务员电话

todorover

X未央 发表于 2014-11-9 12:48
早上给一个业务员电话，说这个50万的信用卡是针对事业单位的，滨江的企业只有华为和阿里巴巴可以，我擦

未央，业务员电话也短我一个，试试我单位够不够级别

liugongyuan

X未央 发表于 2014-11-9 12:48
早上给一个业务员电话，说这个50万的信用卡是针对事业单位的，滨江的企业只有华为和阿里巴巴可以，我擦

事业单位；外企中层以上；好的国企如电力、移动、电信、烟草等；好的民企，如娃哈哈、万向等的中层及以上；
到底哪些企业可以？最低到什么级别，具体的操作就看业务员和上面的审批了

liugongyuan

X未央 发表于 2014-11-9 12:48
早上给一个业务员电话，说这个50万的信用卡是针对事业单位的，滨江的企业只有华为和阿里巴巴可以，我擦

杭州银行也有类似的业务，也可以到50万，你可以去咨询下

zhao_ri3

janeleel 发表于 2014-11-7 21:35
如果税是一个月一千的话，这个数差不多的。也许贷的不多啊，或者老婆赚的也不少。这个数公积金也有快四千 ...

税1100的话，公积金1200，税前应该是14500

blinkday

X未央 发表于 2014-11-9 12:48
早上给一个业务员电话，说这个50万的信用卡是针对事业单位的，滨江的企业只有华为和阿里巴巴可以，我擦

民生银行7.2%，按月还息，1年到期还本，3年循环使用，可以咨询下

改善购房

就是信用贷款么。今天也办了，子弹准备好，看好就下单。

X未央

blinkday 发表于 2014-11-10 22:38
民生银行7.2%，按月还息，1年到期还本，3年循环使用，可以咨询下

看这个描述，是最长3年的长期贷款，那最短多少可以还清？

北站以北

我也有个信息提供给楼主，组合贷的商贷部分利率可以和银行谈。快，把宁波银行业务员电话给我一个。