开个PK帖，蓝孔雀PK河滨之城

LakeRunner · 发表于 2016-3-22 19:56

再度pk

arfantee · 发表于 2016-3-23 12:00

czszj 发表于 2016-3-7 10:36
这同样是河滨之城的劣势。北面规划的1400多户公租房是和河滨之城共享学区的。。。。

关注！求文件！求规划！

寒江独钓2 · 发表于 2016-3-28 08:08

chenxiren 发表于 2016-3-2 17:21
河滨之城卖掉了1000多套

885可售|1981总套数

河滨之城销售火爆

苏寒食 · 发表于 2016-3-28 09:02

arfantee 发表于 2016-3-23 12:00
关注！求文件！求规划！

最初规划是公租房，但那份规划里现在浙大人才房还是医疗用地，曾经传说的浙一医院。但后来变浙大人才房了。所以关于这块地是否最后是公租房，至今没有明确说法，唯一明确的就是小学跟幼儿园在河滨西区一边的东面是立项的。

arfantee · 发表于 2016-3-28 11:34

苏寒食发表于 2016-3-28 09:02
最初规划是公租房，但那份规划里现在浙大人才房还是医疗用地，曾经传说的浙一医院。但后来变浙大人才房了 ...

看了印象城那边的公租房住的人群，都tm的关系户和某某系统用房，所以现在不是很care了。这个位置+条地铁，就算弄个公租房，也要有点本事才能住进来

苏寒食 · 发表于 2016-3-28 12:11

arfantee 发表于 2016-3-28 11:34
看了印象城那边的公租房住的人群，都tm的关系户和某某系统用房，所以现在不是很care了。这个位置+条地铁， ...

明白就好，所以没必要去折腾，浙大教师楼隔壁的公租房，你可以想象会有多少人打破脑袋去申请。

人跟地铁走 · 发表于 2016-3-28 12:13

苏寒食发表于 2016-3-28 12:11
明白就好，所以没必要去折腾，浙大教师楼隔壁的公租房，你可以想象会有多少人打破脑袋去申请。

申请下来然后租出去，最后全部变群租

苏寒食 · 发表于 2016-3-28 12:26

人跟地铁走发表于 2016-3-28 12:13
申请下来然后租出去，最后全部变群租

呵呵，麻烦给点公租房在群租的资料，我就看到寰宇天下那个大户型，里面乌泱泱群租的，200多平米的那边，好多套房子里里面住25，6人，而且举报也没用，因为是中海物业操盘的，据说了聚人气，这样房子好卖。

kewell543 · 发表于 2016-3-28 12:58

jackw3 发表于 2016-1-26 15:06
1什么叫板块区位自己再去好好理解下含义
2蓝孔雀周边你自己google卫星地图看看，规划的育英路南面，也就 ...

请解释学军紫金港

最最想念的秋天 · 发表于 2016-4-5 17:45

比来比去真没啥可比的，投资就买蓝孔雀；自住看上班地方哪个近，如果差不多就选河滨

蓝孔雀和河滨各有特点。蓝孔雀离市区近，位置好，房价升值会比河滨快。但是北站那块是传统工业区，居住品质差一点。河滨么目前来看离市中心远，位置差。但是附近环境好住着舒服。过几年附近银泰，浙大西区建好以后蒋村会比现在好很多。远期离高铁站近，出行也方便。不过河滨的配套等的时间太长，所以不适合投资。

再说说学区的事儿：

昨天和浙大一个年轻博后吃饭，说到人才房，他们确实是单独要建一个小学，但是因为开6个班，浙大老师没那么多小孩，会开放周围的小区上学

现在是这么个说法，具体还要看开学以后。

公租房文件早就下了，现在影子都没有，建不建谁知道呢。反正人才房旁边的一块原来的公租房现在确定要做商品房出让了。现在上面没造保障房的压力了，想想市府的niaoxing，另一块地估计。。。自己想吧（个人臆测，怎么弄谁知道呢）

最最想念的秋天 · 发表于 2016-4-5 17:48

做商品房出让的就是a33小学上面的那块

碧云老妖 · 发表于 2016-4-5 17:51

本帖最后由碧云老妖于 2016-4-5 17:53 编辑

最最想念的秋天发表于 2016-4-5 17:48
做商品房出让的就是a33小学上面的那块

公租房是河滨之城的死穴。
河滨之城，在那一块还有一个不足的地方，就是89方的小户型太多。

大炮罗迪克 · 发表于 2016-4-5 18:01

碧云老妖发表于 2016-4-5 17:51
公租房是河滨之城的死穴。
河滨之城，在那一块还有一个不足的地方，就是89方的小户型太多。

公租房已取消，河滨大利好

碧云老妖 · 发表于 2016-4-5 18:33

大炮罗迪克发表于 2016-4-5 18:01
公租房已取消，河滨大利好

信访回复，只有申请人可以查结果。其他人没办法验证。。。

最最想念的秋天 · 发表于 2016-4-5 19:21

大炮罗迪克发表于 2016-4-5 18:01
公租房已取消，河滨大利好

没有公租房，河滨这个地方封闭性／安全性倒是很不错。

寒江独钓2 · 发表于 2016-4-6 08:15

河滨估计完胜！

fengyn · 发表于 2016-4-6 09:23

河滨的污水处理厂靠高速太近公租房多配套少都是死穴价格严重虚高

zddc · 发表于 2016-4-6 11:36

大炮罗迪克发表于 2016-4-5 18:01
公租房已取消，河滨大利好

该地块若以商品房用地出让，将对河滨构成重大利好。

人跟地铁走 · 发表于 2016-4-6 12:06

fengyn 发表于 2016-4-6 09:23
河滨的污水处理厂靠高速太近公租房多配套少都是死穴价格严重虚高

别乱黑。河滨价格很实惠。

zddc · 发表于 2016-4-6 14:08

大炮罗迪克发表于 2016-4-5 18:01
公租房已取消，河滨大利好

按现在的行情，整合出让时，融创势必会将楼面价拍到2.5万以上。

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