黄龙金茂悦 PK 融创河滨之城东区

拍拍大家

有个错误，黄龙金茂悦离地铁塘萍路站几乎零距离，比河滨更近吧

最最想念的秋天

arfantee 发表于 2016-4-9 23:09
换a4也不买，换了再买

这块地方成熟还得几年，成熟之前可以停周边空地，成熟了基本地铁就能用，车位有那么点鸡肋

arfantee

最最想念的秋天 发表于 2016-4-10 08:25
这块地方成熟还得几年，成熟之前可以停周边空地，成熟了基本地铁就能用，车位有那么点鸡肋

不管用来当车位还是车库，都比停外面找来找去方便，然而还是以后再说好了

whitecloud

最最想念的秋天 发表于 2016-4-9 22:41
车位怎么个打算，23万，比周围贵很多

不是25万吗？

zdghy

拍拍大家 发表于 2016-4-10 00:44
有个错误，黄龙金茂悦离地铁塘萍路站几乎零距离，比河滨更近吧

800米能叫几乎零距离？

最最想念的秋天

whitecloud 发表于 2016-4-10 10:03
不是25万吗？

西区。单买23万。周边的楼盘都是18万。他25万卖个谁，你也信

最最想念的秋天

这个破地方，还好多年才成熟，申花那么多人车库也就20万出头，它能卖25万？23万都嫌贵，脑子秀逗了才买。从车库的定价看，融创不是一家厚道的公司

三年三愿望

扬在西溪上 发表于 2015-12-31 08:49
两楼盘都没性价比，贵的不靠谱，销售员吹的，建议看看周边别的，二手准新房也是一种选择。

二手准新房税好高。我最近也在看二手新房，5.6营业税，1点个税，1.5契税，还要中介费.这几个加起来,真的有点吓人

碧云老妖

最最想念的秋天 发表于 2016-4-10 10:27
这个破地方，还好多年才成熟，申花那么多人车库也就20万出头，它能卖25万？23万都嫌贵，脑子秀逗了才买。从 ...

我早说了，融创的销售策略是很到位的，这是一家很有侵略性的房地产公司。
比如和其他楼盘的对比上，在口水里总是盯牢附近的几个热销楼盘，比如金茂悦，西卢，万科玉泉，蓝孔雀，贴身近战，所谓贴着红人你也能红，楼盘只有炒热，才能让一些人失去理智。
再去看他们的阳台宽度，有1.5，1.6米，1.8，2.0和2.4米（就看过几次，可能没记全），它这么设计不是从住宅舒适度来考虑的，完全是从销售策略来考虑的，也就是说它们在设计户型的时候，已经定下销售策略了，怎么样才能实现又快又贵的卖了。

碧云老妖

三年三愿望 发表于 2016-4-10 10:45
二手准新房税好高。我最近也在看二手新房，5.6营业税，1点个税，1.5契税，还要中介费.这几个加起来,真的有 ...

现在哪里还有5.6的营业税啊。。。

纳达尔10

最最想念的秋天 发表于 2016-4-10 10:27
这个破地方，还好多年才成熟，申花那么多人车库也就20万出头，它能卖25万？23万都嫌贵，脑子秀逗了才买。从 ...

确实，定个18-20万比较合理。

最最想念的秋天

碧云老妖 发表于 2016-4-10 10:50
我早说了，融创的销售策略是很到位的，这是一家很有侵略性的房地产公司。
比如和其他楼盘的对比上，在口 ...

西区的阳台1.7或者1.8.东区不知道

另外，融创的位置也确实能和西卢比一比，不算刻意贴脸。就是产品有点老，没室内恒温泳池，楼间距太小

真真6

arfantee 发表于 2016-4-9 22:25
我07年本科入学的，你楼上skiboking也是校友哦，她5幢

是河滨5幢吗  我也是5幢的   你们有没有进业主群   

whitecloud

最最想念的秋天 发表于 2016-4-10 10:59
西区的阳台1.7或者1.8.东区不知道

另外，融创的位置也确实能和西卢比一比，不算刻意贴脸。就是产品有点 ...

位置比西庐好

arfantee

真真6 发表于 2016-4-10 11:04
是河滨5幢吗  我也是5幢的   你们有没有进业主群

没，无所谓的

真真6

车位估计买的人少吧  我也不要

碧云老妖

最最想念的秋天 发表于 2016-4-10 10:59
西区的阳台1.7或者1.8.东区不知道

另外，融创的位置也确实能和西卢比一比，不算刻意贴脸。就是产品有点 ...

西区的，有很多只有1.5米的阳台的。。。。年初有亲戚买在这，我带他们过来看过。

真真6

碧云老妖 发表于 2016-4-10 10:50
现在哪里还有5.6的营业税啊。。。

二年内的都有的

真真6

同浙大  同河滨  同阿里   有吗

碧云老妖

真真6 发表于 2016-4-10 11:08
二年内的都有的

蝶园，西溪里，香溪都过2年了。