业主物业交流平台2005.08(新人先看一楼)

歪歪歪歪 · 发表于 2005-8-1 19:05

业主物业交流平台2005.08(新人先看一楼) 
经过认证的业主，可以在此贴中向物业提问，物业也将在此贴中作出回复或解释。有些通用性的问题可先
查阅一下以往物业回复的帖子
要求如下：
　　1.未经认证的ＩＤ，物业可以不作答，请需要认证的业主先给真诚服务发论坛短消息进行认证。
　　2.此贴采用一问一答制，严禁灌水，无关跟贴内容会定期清理，请大家谅解。
3.为了阅读方便，物业在回复的时候最好能先引用一下业主提出的问题再答复。
4.建议：最好取个中文的ID，以后搞活动叫起来也顺口些。
已认证的ID：（共68人）
潜水员、麦田、crashsmash、一两二两（原ID：w122）、长剑出鞘、wang_y2 、苍山如海、歪歪歪歪、littlebear、ME、雨浓、程诚、小李飞刀、luoban、翩翩、现代城旺才、元素、jyj1567、fry1943、臭臭爸、kitty7249、隔海山人、柠檬、allyyu、亮点608、sammigirl、Britney、fans365、沉默是金、fox、小红帽、诺诺、思路、wen_bra、seesee0041、汉家陵阙、偶遇、东东、月下的梧桐、阿里巴巴、亭山樵夫、伊凡的天空、白切机车、coco_ya、天地沙贝、帝国英雄、菜菜、tom2005、潜潜、simonshine、北极之星、季杰、花佛、bluesummer、moonsky、tam、现代雅士、吉吉、marioplus、暮雨楼、孤山、ericone、虫虫飞、宁静的早晨、怒怒、troublewiki、grandsberg、回到原来
相关链接：
业主ID认证方法：<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=95237" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=95237</A>

[此贴子已经被作者于2005-8-23 16:40:41编辑过]

伊凡的天空 · 发表于 2005-8-2 18:30

董主任,对面二期不知道是不是也是你们管的?二期靠近潮王路这里的高层,有很多阳台上的灯开着,不知道这里为了什么?杭州的电真的就这么多吗?据我看到已经不至两三天了.希望给个说法.

真诚服务 · 发表于 2005-8-2 18:35

<DIV class=quote>以下是引用伊凡的天空在2005-8-2 18:30:08的发言：
董主任,对面二期不知道是不是也是你们管的?二期靠近潮王路这里的高层,有很多阳台上的灯开着,不知道这里为了什么?杭州的电真的就这么多吗?据我看到已经不至两三天了.希望给个说法.</DIV>
呵呵，二期也是野风物业管的，是由新的管理处来提供服务，对您的意见，我会及时反馈给他们的，谢谢！[em01]

BlueSummer · 发表于 2005-8-2 19:55

<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=203863" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=203863</A>董主任，这是我半个月前发的帖子，没看到有物管回复，所以在这里重申一下。这个出口两端预留的空隙大概是３５、４２厘米左右，估算的数值，没有拿尺子量过。以前就觉得杆子太长，当时身材苗条，过也不是大问题。现在怀孕，这个问题就难以忍受了。想到还有不是孕妇的胖人，应该会有同样的困扰。衣服钩破的事也已经发生过，当时只怪自己不小心。昨天LG到管理处办卡时顺便提到过这个问题，得到的是“可以坐电梯上楼再回家”之类的答复。难道我们要么天天挤，要么就去别的楼里绕一大圈回家？是25和２６幢买了八组团车位的业主太少，这种问题就不是问题？还是升降杆的长度不能变动，只能人要控制自己别长太胖，可以适应这么点空隙？我愿意相信这是主任事忙，没看到半个月前反应的小问题。等待真诚服务的回复！

真诚服务 · 发表于 2005-8-3 09:16

<DIV class=quote>以下是引用BlueSummer在2005-8-2 19:55:42的发言：

<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=203863" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=203863</A>
董主任，这是我半个月前发的帖子，没看到有物管回复，所以在这里重申一下。这个出口两端预留的空隙大概是３５、４２厘米左右，估算的数值，没有拿尺子量过。以前就觉得杆子太长，当时身材苗条，过也不是大问题。现在怀孕，这个问题就难以忍受了。想到还有不是孕妇的胖人，应该会有同样的困扰。衣服钩破的事也已经发生过，当时只怪自己不小心。昨天LG到管理处办卡时顺便提到过这个问题，得到的是“可以坐电梯上楼再回家”之类的答复。难道我们要么天天挤，要么就去别的楼里绕一大圈回家？是25和２６幢买了八组团车位的业主太少，这种问题就不是问题？还是升降杆的长度不能变动，只能人要控制自己别长太胖，可以适应这么点空隙？我愿意相信这是主任事忙，没看到半个月前反应的小问题。
等待真诚服务的回复！</DIV>
首先未能及时回复向您道歉。由于地库汽车坡道是禁止行人行走的，因涉及到有关生命安全的重要问题，在地库汽车入口或出口道行走都有危险存在，所以立“禁走标志牌”！可能您没注意到。毕竟生命是第一位，原设计道闸杆的长短是考虑到这个因数，如果擅自改了，万一发生被撞事故，物业是要承担擅自更改的责任。考虑到您住在十组团，停车在八组团，您看这样好不好，啥时您有空来一下或打电话我上门来拿门禁卡也可，给您输入八组团信息，您可以从20栋地库电梯厅上去。当然，我会去现场看看您的车位，再建议行走路线如何。[em01]

BlueSummer · 发表于 2005-8-3 14:55

首先向董主任的快速回复表示感谢。
“禁走标志牌”确实没有注意过，但安全问题还是考虑过的。个人认为安全问题不光入口和出口处存在，整个地下车库有柱子的、狭窄的地方都同样存在，难道可以因为安全问题处处设立禁走标志吗？这样的禁走有多大意义？关键还是看人怎么走。除非整个地下车库重新设计，人车分流，而且所有的设计还是应该以人为本，不然所有的因为“安全问题”的考虑都是一句空话。入口处是个弯道而且狭窄，禁止人行是有必要的。出口处直道且宽敞，相对来说安全好控制得多，汽车直行不存在交会问题，行人自然都是靠墙行走，（当然如果道闸杆把出口整个堵住的话，不排除有人会从中间或跨或钻的可能，当然那就更不安全了）。不知道“原设计道闸杆的长短是考虑到这个因数”的科学依据是什么，更象是是出于安全考虑的良好愿望，而忽略了业主需求的人性化设计。
考虑一下十组团的出入口的设计，主任不觉得那里的安全隐患更大吗？机动车、非机动车和行人共用，没有事故，也没业主反映类似的“不便”，我看到的关键还是在于设计要以人为本。
“考虑到您住在十组团，停车在八组团，您看这样好不好，啥时您有空来一下或打电话我上门来拿门禁卡也可，给您输入八组团信息，您可以从20栋地库电梯厅上去。当然，我会去现场看看您的车位，再建议行走路线如何。”对于董主任为业主解决实际问题，而不是往安全问题上一推了事的工作态度很是赞同。谢谢！我们的位置是１４７，主任可以先设计一下线路告知。不过在我们看来没有比从出口出来更合理的线路了。

真诚服务 · 发表于 2005-8-3 17:22

我去看了１４７号车位，位于八组团新增地库转角处。从车位出来沿出口上台阶至２５栋和２６栋三岔口，近百步路左右；如果在地库往回走走到182号车位旁边上楼梯，从五合一门厅走，穿过２６栋到三岔口，大约需要多走６０步路左右，无须刷门禁卡。您去试走一下如何。[em01]

[此贴子已经被作者于2005-8-13 16:33:58编辑过]

facehh · 发表于 2005-8-3 17:40

21幢1单元有一部电梯内的护板就拆了一半，不知道是什么原因？？麻烦老董

真诚服务 · 发表于 2005-8-4 15:17

<DIV class=quote>以下是引用facehh在2005-8-3 17:40:45的发言：
21幢1单元有一部电梯内的护板就拆了一半，不知道是什么原因？？麻烦老董</DIV>
因为松动了，就拆掉。将在本月底前，开始安排拆除剩余电梯保护板。谢谢关心[em01]

[此贴子已经被作者于2005-8-4 15:18:22编辑过]

亭山樵夫 · 发表于 2005-8-5 15:04

董主任：辛苦你帮我问一下，我现在在租7组团的地下车位，要一个月一交，KFS能否委托你们一个季度租一下啊？让我少跑两趟WG。[em08]

真诚服务 · 发表于 2005-8-5 15:54

<DIV class=quote>以下是引用亭山樵夫在2005-8-5 15:04:25的发言：
董主任：辛苦你帮我问一下，我现在在租7组团的地下车位，要一个月一交，KFS能否委托你们一个季度租一下啊？让我少跑两趟WG。[em08]</DIV>
好的，我会去联系落实的。[em01]

伊凡的天空 · 发表于 2005-8-5 21:58

WG客户接待处,什么时候才能装好银联刷卡机啊.现在已经开始交物管费了.[em01]

对面 · 发表于 2005-8-6 14:34

<DIV class=quote>以下是引用伊凡的天空在2005-8-5 21:58:01的发言：
WG客户接待处,什么时候才能装好银联刷卡机啊.现在已经开始交物管费了.[em01]</DIV>
就是,偶刷卡单位还有返还的,强烈要求物业装POS,就和门口的浦发联系好了

bugbuga · 发表于 2005-8-6 20:31

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 15pt" width="100%">郁闷啊，我楼上漏水，水都渗到我的天花板拉，上楼去问，说一月份物业就来处理过拉，还没处理好！台风过后，望WY集中修理这些漏水的房间，不要再殃及无辜啊！</TD></TR></TABLE>

真诚服务 · 发表于 2005-8-6 21:46

<DIV class=quote>以下是引用bugbuga在2005-8-6 20:31:14的发言：
<TABLE width="90%" border=0 break-all? WORD-BREAK: fixed;>

<TR>
<TD width="100%" 15pt? LINE-HEIGHT: 11pt;>
郁闷啊，我楼上漏水，水都渗到我的天花板拉，上楼去问，说一月份物业就来处理过拉，还没处理好！
台风过后，望WY集中修理这些漏水的房间，不要再殃及无辜啊！</TD></TR></TABLE></DIV>
抱歉！台风过后，物业会尽快联系开发商落实修理工作。[em01]

[此贴子已经被作者于2005-8-6 21:47:22编辑过]

阿里巴巴 · 发表于 2005-8-7 10:52

我家窗台下面漏水,去年补过,今年还漏

fox · 发表于 2005-8-8 08:53

唉，最近这段时间在17幢和18幢之间，每天一大早的（大约6点到7点），就有一帮小鬼头喉咙梆梆响的在那里呼朋唤友找妈妈，真叫人羡慕小鬼的那个劲头，只是苦了偶们这些有失眠困扰的，指望着早上还能补上，这下只好顶2只熊猫眼去上班，希望物业能帮偶们想想办法，关照一下！

思路 · 发表于 2005-8-8 09:17

我家主卧窗台下边的墙都湿了，估计是从外墙渗进来的，物业有没有办法修补啊？否则以后下大雨不是都不得安宁了吗[em03][em03]

真诚服务 · 发表于 2005-8-8 09:45

<DIV class=quote>以下是引用思路在2005-8-8 9:17:22的发言：
我家主卧窗台下边的墙都湿了，估计是从外墙渗进来的，物业有没有办法修补啊？否则以后下大雨不是都不得安宁了吗[em03][em03]</DIV>
好的，我记下了，会和您联系的。[em01]

wen_bra · 发表于 2005-8-8 13:25

1、16幢的所谓的电子门厅逢雨必漏！不知道可否修理啊？2、16-1的遗漏通道实在是昏暗、恶心，什么时候可以从新装潢啊（实在没钱的话可以让我们单元的住户筹钱啊！·）？3、16幢的地面停车场的人可以轻松从自行车库翻越进入16幢，安全何在啊？

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