业主物业交流平台2005.08(新人先看一楼)

tam · 发表于 2005-8-10 12:29

董主任:
 电梯层要装修了,我们广大业主固然高兴,可是五合一门厅形同虚设的问题还是没有解决,我已经看到有很多业主提出这个问题了,他们都提了很多好的建议,比如改成电动门等等,可是我从来没有看到你对这个问题正面回答过,现在乱七八糟的推销的人都可以随便进出,我们的现代城和一些没有物管的小区有什么区别?(外来人员控制方面),一些老的小区的住户每家花个几百元钱就可以装个对讲防盗门,可是我们这里呢?什么五合一门禁,可视门铃,监控,有什么用呢?反正我家的对讲门铃从来没响过,当有人敲我的门的时候我从来就没有安全感过!

[此贴子已经被作者于2005-8-10 12:30:47编辑过]

小叮铛 · 发表于 2005-8-10 12:53

董主任：能告否告之21幢装修门厅的内容。
因为我们太想有个干净、雅致的单元入口了~~
期待和点式的单元门厅享受同等待遇！！[em02]

[此贴子已经被作者于2005-8-10 12:54:45编辑过]

真诚服务 · 发表于 2005-8-10 13:32

<DIV class=quote>以下是引用tam在2005-8-10 12:29:05的发言：
董主任:
 电梯层要装修了,我们广大业主固然高兴,可是五合一门厅形同虚设的问题还是没有解决,我已经看到有很多业主提出这个问题了,他们都提了很多好的建议,比如改成电动门等等,可是我从来没有看到你对这个问题正面回答过,现在乱七八糟的推销的人都可以随便进出,我们的现代城和一些没有物管的小区有什么区别?(外来人员控制方面),一些老的小区的住户每家花个几百元钱就可以装个对讲防盗门,可是我们这里呢?什么五合一门禁,可视门铃,监控,有什么用呢?反正我家的对讲门铃从来没响过,当有人敲我的门的时候我从来就没有安全感过!</DIV>
五合一门厅的门禁需要广大业主的配合，才能真正起作用，可惜设计上太理想化了，殊不知国情不同，素质的高低巨大反差，找个时间去看看有多少业主进出会关上门禁？与己无关？改电动门？是写字楼么？还是宾馆？您还考虑到其他问题没有？实际上，问题很简单，但是往往简单的问题，有很多人把它复杂化了，不知为何？另外，您说乱七八糟的人都可以进出：送水的、送快餐的、开公司的、晨炼的、探亲访友的、混入上门推销的。。。抓住了，写个保证书，放人。。。周而复始，奈何？一个开放式的小区。。。[em01][em01][em01]

[此贴子已经被作者于2005-8-10 13:36:01编辑过]

wen_bra · 发表于 2005-8-10 13:39

五合一门厅的门禁需要广大业主的配合，才能真正起作用，可惜设计上太理想化了，殊不知国情不同，素质的高低巨大反差，找个时间去看看有多少业主进出会关上门禁？与己无关？改电动门？是写字楼么？还是宾馆？您还考虑到其他问题没有？您住我们这里试试，难道每次进出都要关门，那好下次专门请个保安来好了！这个并不和素质有关系啊！

真诚服务 · 发表于 2005-8-10 13:39

<DIV class=quote>以下是引用小叮铛在2005-8-10 12:53:12的发言：

董主任：能告否告之21幢装修门厅的内容。
因为我们太想有个干净、雅致的单元入口了~~
期待和点式的单元门厅享受同等待遇！！[em02]
</DIV>
贴墙砖。高度大概在1.8米左右。[em01]

wen_bra · 发表于 2005-8-10 13:44

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-8-10 13:39:33的发言：

贴墙砖。高度大概在1.8米左右。[em01]</DIV>
地库不是大理石吗？

真诚服务 · 发表于 2005-8-10 13:50

<DIV class=quote>以下是引用wen_bra在2005-8-10 13:39:03的发言：

五合一门厅的门禁需要广大业主的配合，才能真正起作用，可惜设计上太理想化了，殊不知国情不同，素质的高低巨大反差，找个时间去看看有多少业主进出会关上门禁？与己无关？改电动门？是写字楼么？还是宾馆？您还考虑到其他问题没有？
您住我们这里试试，难道每次进出都要关门，那好下次专门请个保安来好了！这个并不和素质有关系啊！</DIV>
不是请一个，而是需要四个。三个五合一门厅共需12个，计成本22.8万（仅指工资部分）。。。将近二个月的小区物管费。[em01][em01]

真诚服务 · 发表于 2005-8-10 13:51

<DIV class=quote>以下是引用wen_bra在2005-8-10 13:44:38的发言：

地库不是大理石吗？</DIV>
一样的。[em01]

长剑出鞘 · 发表于 2005-8-10 13:51

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-8-10 9:48:56的发言：

长剑兄此言差矣，何谓漫漫无期？一年还是十年？还是更长一点的呢！唉。。。“岳飞之冤”冤在何处？为何到现在都没。。。[em06]</DIV>
真诚兄，你穿着皮鞋趟水而过，皮鞋报废之虞不说，皮肤受累就够受．老婆女儿凉鞋趟污水，鞋是无恙，脚也受罪．如果是你在雨后承受，你就知道多一个雨天也是＂漫漫无期＂，不用等一年了．
如果你家楼上遭了窃，而小区按外来人员依旧出入自由，你就知道十年改好的承诺太遥远，半年就是遥遥遥遥无期了．
如果别人承诺你４月３０前把某系统改造完毕，到８月分还没音讯，你为那承诺化５０００大洋买的东西还运转不正常，你就知道漫漫无期不是指１０００年以后的时．

wen_bra · 发表于 2005-8-10 14:01

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-8-10 13:50:35的发言：

不是请一个，而是需要四个。三个五合一门厅共需12个，计成本22.8万（仅指工资部分）。。。将近二个月的小区物管费。[em01][em01]</DIV>
怎么会要四个啊？一个就够了啊！三个就三个人啊！为什么要这么浪费啊？

wen_bra · 发表于 2005-8-10 14:01

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-8-10 13:51:22的发言：

一样的。[em01]</DIV>
在次感谢！期待ING……

tam · 发表于 2005-8-10 14:58

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-8-10 13:50:35的发言：
改电动门？是写字楼么？还是宾馆？
</DIV>
我在春江花月看见过，他那里的单元门都是自动门，还有金都华庭，用起来效果很好，还有你说的业主素质问题，我看这是一个很大的原因，但是门厅的设计实在是太不合理了，骑车的人出入很不方便，实在不行换成地库那样的自己会关的门就可以了么．请董主任考虑一下，只要不多的钱就可以彻底的改善，有些问题靠人的素质的话可能永远也解决不了，现在走地库的人不是都知道要用卡才能进的吗，这就是最好的例子．

歪歪歪歪 · 发表于 2005-8-10 15:43

既然这个玻璃门存在这么多缺陷（有点好看不中用），要改！能整体改造固然好，但是这笔改造费用kfs愿意出吗？我在想从实际出发，能不能在现有玻璃门上加装自动闭门器来实现关门，保证安全。

一两二两 · 发表于 2005-8-11 09:03

<DIV class=quote>
您住我们这里试试，难道每次进出都要关门，那好下次专门请个保安来好了！这个并不和素质有关系啊！</DIV>
要想自己的安全，个人认为自己也要有所付出的，进出关门，真需要做出很大的努力吗

长剑出鞘 · 发表于 2005-8-11 09:10

<DIV class=quote>以下是引用一两二两在2005-8-11 9:03:07的发言：

<DIV class=quote>
您住我们这里试试，难道每次进出都要关门，那好下次专门请个保安来好了！这个并不和素质有关系啊！</DIV>
要想自己的安全，个人认为自己也要有所付出的，进出关门，真需要做出很大的努力吗</DIV>
这个是水桶原理：如果一只水桶其它块板是好的，其中一块板抽掉，那磨这个水桶是装不了水的．如果有９８％的野猪是随手关门的，２％野猪做不到，那这门还是起不到阻止外来人员的作用的．
所以，１．要么改变门的结构，让它自动关门．这会有很多其他问题产生，那就要选２
　　　２．保安登记外来人员，没有合适理由不要放入．

长剑出鞘 · 发表于 2005-8-11 09:16

董主任：我强烈反对外来人员随意进入小区，要求物业有所作为，详见：<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=213634" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=213634</A>期待您的意见．

亭山樵夫 · 发表于 2005-8-11 09:27

7组团地库17幢2单元的门禁系统坏了。请董主任落实修一下[em08]

思路 · 发表于 2005-8-11 11:03

外来人员问题越来越成为业主关注的问题了，物业以“市级公园”等理由放之任之，不加管理，由此引起的不安全事件、小区设施遭破坏等问题由谁来承担？不知道物业是怎么考虑这个问题的？我们可不希望现代城成为一个由业主买单，供全市人民免费游玩的“公共场所”！

wen_bra · 发表于 2005-8-11 14:05

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-8-10 13:39:33的发言：

贴墙砖。高度大概在1.8米左右。[em01]</DIV>
1.8M的高度太低了吧！我人都有1.8M高啊！

真诚服务 · 发表于 2005-8-11 17:51

<DIV class=quote>以下是引用长剑出鞘在2005-8-11 9:10:13的发言：
 保安登记外来人员，没有合适理由不要放入．

　　　</DIV>
保安登记外来人员后放入，都有N种理由。就讲今天早上7点，发生在南门岗的事情：一外来家政人员登记后，保安告知自行车必须放入地库，遭家政员拒绝，值岗保安员当即拒绝自行车入内，不料几分钟后，一男性光着背出来，张口就骂保安凭什么要登记才能进？。。。[em05]

[此贴子已经被作者于2005-8-11 17:52:25编辑过]

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