成交榜上风云整个第一季度的融创河滨之城，去现场看了终于知道成交为什么这样火

碧云老妖

碧云老妖 发表于 2016-4-9 20:30
很多人买200万的房子，就像买衣服一样，
但是到了500万以上，就杭州市的收入水平，不是那么容易的。
不 ...

深圳好多人，贷款600万，每年还贷款近40万，其实他家庭收入根本没那么多，就是手里留了一部分钱，赌人民币贬值。
但是你有没有发现，人民币国际化的话，能轻易贬值吗？事业单位，公务员抓灰色收入，三公支出看牢，让你想起了啥，希腊经济危机解决办法之一，财政缩减，社会通缩。不要觉得解决金融危机只有大幅通胀，人民币日元化一种方法。

skiboking

碧云老妖 发表于 2016-4-9 20:38
深圳好多人，贷款600万，每年还贷款近40万，其实他家庭收入根本没那么多，就是手里留了一部分钱，赌人民币 ...

所以国家这一波放水也是醉了 去库存本来不应该让一线城市暴涨的 老问题没解决，又出新问题。但国家目前鼓励老百姓买房子是无疑的，至于老百姓是不是应该去接手倒是值得商榷，不过房产大幅贬值的可能性应该是很低的。
人民币是否该继续贬值，这真的不好说，毕竟国际大环境不好，外围都在qe你怎么应对？有人说现金为王，也有人说该购入商品抵制通胀，谁都不敢下定论。应对猜测权且适当调配资产吧。

碧云老妖

arfantee 发表于 2016-4-9 20:27
唉，说着说着觉得通胀压力太大了，钱是越来越不值钱，杭州前几年还是2开头的总价，现在大都3开头了

中国农产品生产效率实在太低了，再加上中国政府保护，让你感觉到菜市场老是涨，还有就是和劳动力价格有关的服务价格也在涨，这只是社会财富分配标准改变了。
但是我看到的是奶粉，钢铁，石油等等，国际流通的大宗商品，价格都在降低。

arfantee

还好你们不在北京，买房都是抢的，还各种被销售加价，河北靠近北京那里的楼盘都是销售自己先拿下，加价卖给买房的，哪里需要黑和托

昨天下定金，今天开盘价格每平方就比昨天说好的高好几千，你还不能不买，要退定金就退，要买的人多的是。。。整个流程下来一小时都算多了

碧云老妖

skiboking 发表于 2016-4-9 20:50
所以国家这一波放水也是醉了 去库存本来不应该让一线城市暴涨的 老问题没解决，又出新问题。但国家目前鼓 ...

国家和国民都大幅度的负债，
通缩和通胀，都会损害到一部分人的利益。
再加商品有竞争力，
那么就是日本，货币相对稳定，
日元现在就是国际上的避险货币。

mysparking

百家姓 发表于 2016-4-9 19:55
你已经这么说“河滨之城对余杭塘河的所谓景观以后估计会很烦恼。会非常吵”，还不悲观？
言外之意半夜三 ...

这个，是的。余杭塘路联通，地铁造好后，我觉得，车流量不小，河滨之城南向基本无遮挡，会吵。
你说“这个是自然，一个左转+一个右转肯定比直行通行效率低，但凡事总不能往最坏想，这样也太悲观啦”
这句话，我理解是你觉得我对文二路延伸段的通过能力悲观，和河滨之城噪音根本是两码事。

mysparking

skiboking 发表于 2016-4-9 20:06
噪音 这个打住了 基本没影响的 别瞎操心了

呵呵，等路通了，自己评价吧。

半岛国际业主

skiboking

mysparking 发表于 2016-4-9 21:48
呵呵，等路通了，自己评价吧。

不用等路通 你觉得余杭塘路较文一路如何？

skiboking

mysparking 发表于 2016-4-9 21:48
呵呵，等路通了，自己评价吧。

或者直接感受余杭塘路申花沿线的楼盘也可 按你的标准 马路边的房子都别住了

skiboking

何况即使是河滨东区靠河的那一排 离余杭塘路也是有相当的距离的  这个所谓的噪音多虑了

mysparking

skiboking 发表于 2016-4-9 22:10
或者直接感受余杭塘路申花沿线的楼盘也可 按你的标准 马路边的房子都别住了

我哪里说过这句话？麻烦你指出来

skiboking

mysparking 发表于 2016-4-9 19:58
你又串了。。
通过文一路、余杭塘路和文二路的通过能力是一回事。
河滨之城南向沿河景观以后有交通噪音 ...

不是你说的交通噪音么 如果又是我理解错了就此打住呗

mysparking

呵呵，我说有噪音，哪里说让你别住了？
我也没这个权利和能力

百家姓

mysparking 发表于 2016-4-9 21:38
这个，是的。余杭塘路联通，地铁造好后，我觉得，车流量不小，河滨之城南向基本无遮挡，会吵。
你说“这 ...

你要是认为

文二西路延伸通车
文一西路改造为快速路
余杭塘路跟海曙路接起来
留祥路跨过三墩立交西行（地面道路+高架形式）
振华路 苏嘉璐 跨绕城往西
余杭塘路（海曙路）地铁5号线通车


上述工程实施以后，余杭塘路半夜10点到早晨6点还车水马龙，那我无话可说

百家姓

还有一招------紧闭窗户睡觉，毕竟是200米开外传来的噪声

百家姓

风景玻璃窗后憋屈些也能看

百家姓

百家姓 发表于 2016-4-9 22:45
还有一招------紧闭窗户睡觉，毕竟是200米开外传来的噪声

朝北的门 窗 开着总没什么问题吧，紧闭朝南窗户

百家姓

噪音帝的门徒还比较多

mysparking

百家姓 发表于 2016-4-9 22:42
你要是认为

文二西路延伸通车

我晕了，为什么今天这个帖子跟贴几个人会画蛇添竹，然后再用想象出来的意见和我争。emo_9A2
我说河滨之城南向面对余杭塘河的会直面余杭塘路的车流，会有噪音，提醒买房的人以后要注意这个瑕疵。
百家姓，你说的晚上10点到早上6点会不会车水马龙。我没有把噪音的时段分的这么细，更没有说过。
你要是问我，这个时间段会不会吵？我希望是不会，不然白天噪音可能会更大。
但你要正视余杭塘路白天的噪音，他不是像现在这样地铁施工，没有车流，完全没有噪音，看起来完全没有问题，通车后，连上未来科技城，噪音是必然的。