10年内未来科技城的房价将超过西溪申花桥西

dahuahangzhou

     乍一看，可能很多人会嗤之以鼻，没关系，有前瞻性的人总是少数。就像当年的桥西嘲笑申花，后来的申花嘲笑西溪一样，是啊当你还是一片田地的时候去跟后城市化的区域比，很多人是看不清的，现在呢？
     虽然未来科技城现在还在火热建设中，但是城市的雏形已经出来了，不管是布局还是环境，基本已经领先桥西申花一个代差了，这可能就是后发优势。在未来科技城的布局中，城市绿地，服务中心，居住区，商业区都是有规划分布的，生活在其中，你除了看到时尚的购物中心，漂亮的住宅和现代化的写字楼，最多的就是城市公园，底商小摊小贩脏乱差你是看不到的。现代的城市布局不再过多把商铺放住宅底层了，科技城的布局基本是1.5公里内有个大型购物中心，150米内有个小型商业配套，城市既干净又方便。
     这种领先一代的城市规划必然会带来更好的居住体验，谁都想生活在干净整洁的大花园中，而不想生活在烧烤麻辣烫遍布的老城区。
     大家认为呢？

dahuahangzhou

理性探讨

金荣

说真的，你确实是个托。

manhuaboy

申花桥西的配套已经是看得见摸得着了，尤其桥西，几乎无短板，未来科技城很难有可以超越他们的地方，从居住的角度来说，申花桥西主城区，这样的配套，你还想怎样超越？

19布鞋

自住无所谓啦。离自己上班近，舒服就好。

BQ1982

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hz413

环境和规划而言，毕竟是一片空地起来的，如果不优于老城区肯定说不过去

但劣势也很明显，地段偏远，除非以后能完全自成1片，其次不属于主城区。

18667176880

我觉得有点冒险，毕竟地段那么偏远，万一过几年政府再提倡实业兴国，毕竟互联网经济是虚拟经济，退烧也很快，不过只要国家继续鼓励互联网，也是很宜居的，毕竟高收入的年轻人多

lifewen

可能性不大。

316823246

不要讲我没远见，而是楼主观点太垃圾。

公园之林

啥事都有可能性，可能就是大小的问题？

目前我对这看法是5%机率   

scnjdx8601

超过申花没啥问题，但超过桥西不太可能。

飘泪的街

未来科技城是老余杭的升级改善首选~
并不是主城区人的升级改善首选~~
目标对象定位错误~~
如果还是一直拿主城区来对比的话，未来科技城肯定不会被看好的~难道还想超越钱江新城来着？
如果是老余杭的升级改善首选的话，那是相当不错的，因为介于老余杭和大城西之间，介于老余杭和西溪湿地之间，这样一看，地段也还不错；
对于老余杭来说又是一个『新区』，价值显然要超越『余杭老城区』；和杭州主城区去对比的话，那真的是死的难看；
你的定位人群是什么呢？ 城西改善的人群？阿里人？杭州主城区改善人群？

devilbobo

一大早就看了一个笑话~

joefreedman

BQ1982 发表于 2016-5-3 23:38
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非常赞同。LZ大概是梦里面来发帖的。

yfjyht

也不是完全不可能，还是要看产业布局和人口导入。上海浦东的张江就是一个例子，老城区的人都认为哪里太偏僻，太荒凉，生活也没老城区便当，可是它的房价超过大部分主城区，只比法租界一些高端地段价位低一些。大部分上海人都看不懂，其实很简单，因为外来人口没有老城区概念，他们就喜欢生活在离工作单位近的地方，所以导致附近的房价水涨船高。科技城有类似的地方，就是不知未来产业发展如何

moonerer

你这观点和说安徽迟早超越浙江是一个道理……