10年内未来科技城的房价将超过西溪申花桥西

西湖1936

yfjyht 发表于 2016-5-4 09:16

                               
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也不是完全不可能，还是要看产业布局和人口导入。上海浦东的张江就是一个例子，老城区的人都认为哪里太偏僻 ...

1  张江好房子新房子多   上海老城区住宅  要么是80  90年代建的高容积率没园区的一梯N户的塔楼   要么就是上海逼的二层棚户区     和张江差不多档次的次新小区还是比张江贵点的       2张江核心区次新二手房也就六七万元   原来的下只角闸北区（这个板块很像杭州的申花桥西）现在二手次新房要七八万元

西湖1936

厚来居善 发表于 2016-5-4 12:47

                               
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有道理！

楼主的这个10年预判，跨度太大了。10年时间，一个景气度比较高的城市，有太多太多的可能。

深圳条状的       但北京  上海   杭州等大部分城市是放射式布局    拿杭州来说好了    夫妻俩如果一个在滨江上班  一个在仓前上班    一条地铁5号线就都连接起来了     而申花桥西正好在5号线中间偏仓前这边一点   两边都够得到          我不觉得未来市场竞争下   夫妻俩能经常在一个板块上班   公司自然消亡都要换换工作了    照顾一头也是效率很低的   房子买在仓前  然后老公每天早起半个小时去上班？

站在阳光上

楼主多扯扯蛋，更健康，没有蛋，有什么好扯的。

sangstory

回复留个脚印，我投的是不可能，十年后再看看
我觉得杭州人口增长缓慢，轻轨高铁地铁给周边城市带来极度便利，即便结婚也不一定要买房了，另外经济增长长期放缓，不能长期吃兴奋剂。
但是未来科技城已经很给力了，城市建设应该还算是很成功的，超出大部分人预期。
最大的利空还是人口增长放缓，地理位置稍远。
另外未来科技城虽然是一个版块，但是很大，所以会价格差异也很大，不是说都会涨到多少程度，你看主城区差三四公里均价可能就差一倍。

困惑的蜗牛

感觉未来科技城投资居多，买了等卖的，年轻人是多，但要结婚生子，要考虑户口，SO不好说啊

Kankan888

当年滨江不也是这样么，没几个看好，最后呢，起来了吧。所以，有远见的人毕竟少，事后诸葛亮多。

zhuazi

很有可能  而且我觉得你低估了 将来肯定会超过上海市中心

小小小奥特曼

未来科技城是在发展，申花也在发展，桥西虽然没有新地了，但是依旧在发展，
再回头看看上海静安地价，主城区始终会是主城区的价格

xiazcag

楼主傻蛋，房子最重要的一点是区域位置不懂？以杭州武林为中心，老余杭在几环？

my0563

未来科技城有推荐的房子么

杭州名人

葡萄的呼吸 发表于 2016-8-19 15:02
那天百度了一下，貌似科技城是全国项目，一共4个，杭州的是其中一个。如果有持续支持的话，人口数量够多，自 ...

现在是以钱新市民中心市政府一带为市中心了！市政府所在的地方才是真正市中心

csucfl

申花在哪，有什么产业规划吗？

红狐狸咖啡

小小小奥特曼 发表于 2016-8-19 10:01

                               
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未来科技城是在发展，申花也在发展，桥西虽然没有新地了，但是依旧在发展，
再回头看看上海静安地价，主城 ...

这个说得比较客观

我是一片羽毛

我觉得10年的时间很难说，就说10年前我买的桥西的房子，07年来过桥西一次，三个字：贫民窟！小河路上全是破房子。啥也没有，10年入住的时候，门口的公交车路线都只有几条。所以很难说的。
我觉得未来科技城和下沙临平的起点是不一样的。不过也要看它将来的发展。

zjdd1995

天天开车去申花，桥西:没见成熟配套，也就是有点人气的新区。科技城最近也去，人气不足，开工的配套多

jdalbb

yfjyht 发表于 2016-5-4 09:16
也不是完全不可能，还是要看产业布局和人口导入。上海浦东的张江就是一个例子，老城区的人都认为哪里太偏僻 ...

同意。曾经在那里上班，周边的房租房价比大部分上海所谓主城区都贵。

zjdd1995

以后拿武林说话，其他的在2000年前都是郊区

zjdd1995

申花还是郊野，三顿就是郊外

qdzf2002

将来肯定是多中心，单中心的思路行不通。地段关键看环境，桃花源别墅便宜吗？关键是富人扎堆在那，人际关系和人员素质决定了房价