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楼主: 吉利可爱多

杭州买房,我选了云荷廷

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发表于 2016-8-22 23:38 | 显示全部楼层
我爸是转塘附近双浦镇上的人,但是我从小住在西湖银泰附近。但是因为爸爸兄弟姐妹仍在转塘居住的缘故,所以我真的假期隔三差五就回去那边,现在大部分亲戚也仍然选择那里买房(包括云栖竹径、之江一号、篁外)所以我对之江可以说从小就了解,且抛开露珠是不是托不论,云荷庭的楼盘我也不是很了解,但是可以说之江近些年来发展潜力无限,可能是从小经常从市中心去之江的缘故,所以我觉得之江并没有想象中那么遥远,特别是彩虹快速路、之江大桥开通以后,畅通的时候从我家到我爷爷家只需要15分钟。之江的发展我也是一直看在眼里,从落魄的农村地带,到现在多个商场规划建设,星巴克、必胜客等以前村里人只有进城才能吃上的东西唾手可得。之江前几年发展很缓慢,但是近年来势头很猛,我们家甚至有卖掉市中心的房子换之江的改善型住房的打算(也是想离亲戚近点)我看来,之江现在2w多的房价,可以说有点虚高,但是对之江而言,未来的价值肯定远不止如此。
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发表于 2016-8-22 23:39 | 显示全部楼层
我爸是转塘附近双浦镇上的人,但是我从小住在西湖银泰附近。但是因为爸爸兄弟姐妹仍在转塘居住的缘故,所以我真的假期隔三差五就回去那边,现在大部分亲戚也仍然选择那里买房(包括云栖竹径、之江一号、篁外)所以我对之江可以说从小就了解,且抛开露珠是不是托不论,云荷庭的楼盘我也不是很了解,但是可以说之江近些年来发展潜力无限,可能是从小经常从市中心去之江的缘故,所以我觉得之江并没有想象中那么遥远,特别是彩虹快速路、之江大桥开通以后,畅通的时候从我家到我爷爷家只需要15分钟。之江的发展我也是一直看在眼里,从落魄的农村地带,到现在多个商场规划建设,星巴克、必胜客等以前村里人只有进城才能吃上的东西唾手可得。之江前几年发展很缓慢,但是近年来势头很猛,我们家甚至有卖掉市中心的房子换之江的改善型住房的打算(也是想离亲戚近点)我看来,之江现在2w多的房价,可以说有点虚高,但是对之江而言,未来的价值肯定远不止如此。
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发表于 2016-8-23 00:01 | 显示全部楼层
发了几次没发出去有点憋屈,在这里说一下我的看法。层主作为父辈亲戚都在之江的人,应该最有发言权。抛开楼主是不是托不论(其实我内心觉得露珠不是托,因为我也认识这种由内心情怀的骚年),层主对云荷庭也没有了解,所以也不过多阐述,但是可以说之江最近发展的势头很猛。
层主从小就住在市中心(西湖银泰附近)但是每次假期都会去之江走亲访友,现在各位亲友也住在之江几个耳熟能详的楼盘里(之江一号、云栖竹径、篁外、公元沐桥)露珠甚至是在之江一号还叫高尔夫艺墅之前就知道了这个楼盘,可谓代表之江板块起起伏伏好几年呐

然后层主家近来也有把市中心房子卖了去换之江改善型住房的打算,也比较关注之江的价格走向,就借此发表一下自己的看法
1.之江的发展是有目共睹的,交通开始更便利,而且近两年势头很猛(随着之江大桥、彩虹快速路的开通,我回乡下都只要十五分钟了啊)
2.之江不再是以前我印象中到处都是农田,农舍的景象,转塘周边都是高楼大厦,甚至有人呼唤它为:小香港
3.之江可以说还是杭州市的一块价格洼地吧,在我眼里之江还没有城西那么偏僻(可能也是因为我住惯了城南)
但是之江还是有缺点的
1.住宅楼里多是城迁户,特别是公寓类型的,所以素质还跟不上房价
2.之江虽然发展迅速,但是我个人看来公寓价格还不可能超2w,买之江板块还是小心为上(我叔叔买了篁外的排屋血亏400w,而且现在开发商都没卖完,四五年了吧)
3.之江现在的环境很适合刚需型、养老型以及土豪型,但是不太适合改善型(毕竟配套还是欠缺)

总结一下,之江未来发展潜力无限大,特别是紫之隧道开通以后,可以说房价可以蹭蹭的涨,然后再加上几个综合体的规划建设,层主觉得完全可以等过几个月房价低了入手,虽然不会像08年那样转手就是好几番,但我保证5-10年以后让你赚一笔。
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发表于 2016-8-23 09:16 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-9-6 14:19 | 显示全部楼层
紫之隧道开通了,但有人却高兴不起来了!

最近在网上看到一篇名为紫之“隧道即将开通,而这些人却受灾了,有你吗?”的文章,感觉买房要考虑的事真的是太多了,稍微一个疏忽或者是没有前瞻性就会中招。

这篇文章的原文如下:
紫之隧道在大家的期待中终于要开通了但是不合理的道路规划,让周边居住的人民带来极大的不便,我是之江九里的业主,同样受牵连的远远不止我们,云溪新语、公园沐桥,之江悦,甚至九溪诚品都会受到影响,原本可以笔直在之江路掉头进去紫之隧道的车全部要进行绕行。
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特别是之江九里位于 3条路的包围圈内。如果这样绕行,会对小区造成非常大的影响,而且从目前的情况来看,珊瑚沙路和龙王沙路根本没有能力承受从转塘到紫之隧道的车流量。并且,双休日和节假日宋城的停车场已经无法满足停放需求,从而交警临时允许在龙王沙路停放。
这样看来双休日从转塘方向去紫之隧道的车子会在珊瑚沙路和龙王沙路遇到通行困难的状况。
我大致画了一下。具体情况为 碧波路双向4车道。珊瑚沙路作为九里门口的道路并没有划线,但是从宽度来看 双向两车道加两条非机动车道。龙王沙路有划线,是双向两车道加2条非机动车道。
但是龙王沙路再双休日被允许两侧停车会占据非机动车道。
这是之江九里门口的珊瑚砂路。并且九里有一个车库入口位于珊瑚沙路上。
一条原本属于小区门前的小马路,却要被规划为进隧道的绕行路,这样的规划到底是谁出的,考虑过周边居住的人的安全吗,考虑过将来门前放学回家的孩子吗,考虑过门口进地下车库等待的刷卡的车吗,将来这条小路充满的是喇叭声,还没进隧道就拥堵在这条绕行路上!!!

看到这篇文章我很庆幸我买的是云荷廷,而不是之江九里、云溪新语之类的楼盘。有很多人认为房子一定要离学校、菜场近在咫尺,但我却不这么认为,在本帖的第3页55楼、58楼和第4页65楼、66楼,这个问题我曾与网名为一笑788788的朋友探讨过,但当时也没有想到近紫之隧道的车子必须绕行碧波路、珊瑚沙路和龙王沙路,如今看来也只能说是幸运。

当初在杭州买房时我首先考虑的是自然环境,西湖景区内不可能,只能选离西湖景区最近的同为景区的之江核心区,当时核心区在卖的也就云荷廷、之江九里、大家悦、恒大水晶城、九溪成品和即将看盘的云溪心语。当时大家悦几乎售完,之江九里是毛胚,离学校太近,恒大水晶城装修不喜欢,离之浦路高架太近,中天网上的口碑不怎么好,云溪心语迟迟不开盘,只有云荷廷地理位置最佳,过条马路就是梅灵南路,装修也符合我的口味,而且当时也研究过紫之隧道的2个出口,离小区还是有一、两条马路的间隔,所以最终选定云荷廷,现在看来至少在紫之隧道这件事上是选对了。

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 楼主| 发表于 2016-9-7 13:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 吉利可爱多 于 2020-10-25 15:33 编辑

古韵钱塘唯美延时《杭州映像诗》

时光,在一座城市里雕刻下什么?而我们在这座城市里又流连着什么?新片场创作人程方用五年的时间告诉你答案。我们能做的,只有开启原画,声音调大,感悟这部《杭州映像诗》。
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程方和程晓,这对羡煞旁人的神仙眷侣,在五年的时间里,几乎搜集了杭州所有的好天气,用九万张照片,在G20峰会到来之前,为杭州谱写下这首最美的诗篇。古语云,江南忆,最忆是杭州。所幸,除却诗篇,我们还能从镜头里,感受这流年,描绘下的杭州,繁华与古韵在山水间交融诞生。一枕钱塘江,怀拥西湖月,牵着运河,挽着西溪眠。
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这部《杭州映像诗》用平缓的旋律,将那些诗情画意娓娓道来,诉说着那份江南古韵与城市活力在山水间交融的婉约与磅礴。
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 楼主| 发表于 2016-9-7 14:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 吉利可爱多 于 2016-9-7 14:12 编辑

杭州好美

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发表于 2016-9-7 15:32 | 显示全部楼层
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发表于 2016-9-7 20:35 | 显示全部楼层
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发表于 2016-9-13 09:58 | 显示全部楼层
Realrichard 发表于 2016-5-27 09:58
是噶,这个是实话。
之江买房环境真心好,养老自住绝对赞, 投资就没有前景了!

这个说法太矛盾了吧,自住养老绝对赞的地方居然没有投资前景?这是什么逻辑啊?

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发表于 2016-9-19 17:53 | 显示全部楼层
邻居真心云粉!点个赞!
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 楼主| 发表于 2016-9-21 14:06 | 显示全部楼层
windly 发表于 2016-5-26 13:50
如果不是托,那就是真的太喜欢云荷廷的房子了。其实我最初也是看中云荷廷才选择之江的,不过最后没买云荷廷 ...

云荷廷过年前238万的房子年后涨到267万就更应该果断下手,就好比买股票一样,云荷廷是之江板块的龙头品种,当时刚刚进入拉升启动的阶段。现在同样的房子你花367万都买不到。
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发表于 2016-9-21 14:17 | 显示全部楼层
楼主是真爱
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发表于 2016-10-6 22:47 来自手机 | 显示全部楼层
绝对真爱。也比较喜欢之江的环境,去年上半年两万出头入了一套。前天那边转了一圈,音乐学院不给进,就到对面几个楼盘看了下价格,惊呆了,真有那么多接盘的?
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发表于 2016-10-6 22:50 来自手机 | 显示全部楼层
梅林路都是车,散步好不爽啊
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发表于 2016-10-6 23:11 | 显示全部楼层
手机党要是点进来,得烧掉多少流量?。?

确定不是软文贴?
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发表于 2016-10-7 08:52 来自手机 | 显示全部楼层
这软文写的,质量太差劲
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 楼主| 发表于 2016-10-29 17:20 | 显示全部楼层
有些路,是城市写给生活的诗(转自云荷廷官方微信)
每一条路都有它的魅力,可能你每天经过这里去上班,这条路见证着你为生活奋斗的背影;

可能这条路上铺满着你一段不易忘记的青涩回忆。

当然这条路可能不止属于你我他,只因为它浪漫又繁华、古老而文艺、独特或美丽而被世界赞美,从而吸引太多人一睹 “芳容”,不停地经过,不断地记忆,然后深爱。
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在法国,它可能是时尚优雅的香榭丽舍大道;在上海,它可能是梧桐漫道,落英缤纷、公馆林立的思南路;在南京,它可能是康熙南巡时曾大笔一挥留下“古鸡鸣寺”匾额的樱花大道——鸡鸣寺路;在杭州呢?

NO. 1

陌上花开,缓缓归矣

杭城骨子里的文艺之路——梅灵路



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路是城市的经络。一个人选择了什么样的回家路,其实是选择了一种何以归心的生活方式。不管你是老杭州抑或新近定居的新杭州人,梅灵路都堪称一见倾心。

古刹。浓荫。红叶。绿树。创意餐厅。行旅居停。毅行骑行……如果说整个杭州都将自己的文化腔调、文艺气质倾注到了梅灵路上,亦不为过。
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因为梅灵路,杭州人渐渐形成“踏秋”的生活传统。渐值金秋,天朗气清,梅灵南路,邀亲携友,一路枫香,一路火红,在阳光下熠熠发光。到梅家坞这一段,那里种的都是已经有50多年的老枫香树,间中还夹杂着一些水杉,细长针叶也已经晒成了褐红色。还有鲜红、猩红、紫红,好像所有红色系在这里都能看到。

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此外,600年历史的茶村,沿着蜿蜒的梅灵路,固守在山的尽头;“十里梅坞” 以茶文化为底蕴,远观,青山、绿茶,走近,粉墙黛瓦、小桥流水人家。
如果你赶时间,正好。刚刚通车的紫之隧道,一盏茶的功夫,瞬间抵达之江出口——云荷廷所在地。这也从侧面应证了为何在云荷廷的客户成交结构里,为何文艺情怀爆棚的城西人比重不断上升。

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NO. 2
一座著名的城 大都有属于它自己的滨水大道
杭城醉美景观的菁英之路——之江路


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塞纳河左岸、莱茵河畔、黄浦江畔......在那些著名的城市列表,河流犹如城市的另一张脸,映照着城市里特定阶层的生活荣光和独特品位。在杭州,这样的所在,显然只有之江路

受惠于G20效应,之江路大换新颜,香樟、白桦、柳树等乔木,品种丰富的灌木和花草,宛如翡翠绸缎,沿之江路蜿蜒缠绕,颇具美感。每当华灯初上,斑斓闪烁的霓虹就像驱车归家路上的仪仗。难怪总听有人说,将时间浪费在回家路上,是一种美好。

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而在讲述华尔街金融精英生活的奥斯卡大奖电影《华尔街之狼》里,曾有这样的场景:每到中午,总有一些遨游纽约华尔街资本海洋的金融天才们,在纽约中央公园的大道上慢跑、健身。倘若在杭州找到这样一条近乎相同气质的路,非之江路莫属。

它一端连着钱江新城CBD,汇聚着杭州未来的金融总部菁英族群,一端直通西湖风景区南翼,沿线有六和塔宋城九溪十八涧钱塘江大桥等名胜古迹,呈现出雍容自然的仪态,而它本身,就像一条串联起杭城未来与历史的冠带。

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时代更迭。随着沿江大道的贯通生长,之江路正日益发育出自己的独特生活韵味:越来越多坐惯了CBD写字楼的白领骨干精英们,在江涛声的夜幕里来一场酣畅淋漓的集体毅行、慢跑,甚至周末来一场复古骑行,渐成菁英减压新风潮。

因为汇聚诸如金色海阳光海岸蓝色钱江等著名高档住宅社区,一直有着豪宅之路美誉的之江路,正焕发出与时代主流中坚人群品位对接的全新风貌。不难预计,在钱江新城核心区房价持续走高的上行趋势里,越来越多的都市新锐中产阶层对之江路沿线的云荷廷青睐有加。

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NO. 3

未来,正加速赶来

杭城高特新之路——之江大桥与地铁6号线(在建)


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有些路,它不一定能够冠以美丽这样的称号,但它却在城市的生长旅途上,扮演着举足轻重的角色,它意味着未来、先进、效率以及精确和速度。比如联通之江和滨江的之江大桥和在建的地铁6号线6号线开通了之江的地铁时代之江大桥则承载了滨江高科技产业、互联网城市未来的飞跃和期望

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而在生活发育程度上而言,滨江正持续进入纯熟期,日渐丰富的生活配套,不断吸纳各路互联网、高科技产业才人,但从人才的生活观照上来看,滨江的楼市已接近饱和,住宅已近乎无地供应状态,交通脉络的打通,适逢其时地承接了滨江人高收入、高品质、高效率的生活品质和要求。

不在将来,就在现在。互联网“创客“大潮里的弄潮儿门,足不出户,即可接轨尖端、先锋的各路信息、物联、VR、大数据等等资讯,毕竟由马云亲自挂帅的“世界云计算大会“的举办地,就在云荷廷边上的云栖小镇

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因为梅灵路、紫之隧道,之江与城西的连接更紧密,城西人的生活版图、文艺情怀得以舒展开来;
因为之江路,杭州醉美滨水大道的豪宅纵贯线得以辐射延伸,钱江新城CBD里的金融精英们,不再只有冰冷的格子间,更有时尚、潮流、动感的生活情调;
因为之江大桥,轨道交通线等等的贯通落实,又恰如其分地承载了滨江IT高精尖人群高强度工作,远离“富贵病”,亟需减压的时代需求。
日益丰富完善的交通路网,擘画出之江日益重要的交通枢纽角色,由此催生的融城效应势必为云荷廷扛鼎之江楼市交出了硬气的“价值背书”!

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发表于 2016-10-30 14:11 | 显示全部楼层
深以为然!
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发表于 2016-10-30 14:43 | 显示全部楼层
嘉里集团建造的云荷廷一定要对得起楼主的深情厚爱,否则太不人道了!
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