金隅田园外备案价17000，现场售价却高达20000，是否涉嫌违规？

tbright · 发表于 2016-9-30 09:02

Mac_凯发表于 2016-9-29 12:18
如果拿着合同去物价局或者房管局举报有没有维权的可能呢？合同就是最好的证据，合同上有日期，签合同的时 ...

理论上是可行的

zjuwsn · 发表于 2016-9-30 09:17

不得高于备案价，指的是网签的时候不能高于备案价，高于备案价，网签就签不了的，政府是从这个角度限制开发商的
但问题的关键是，备案价是可以多次调整的，只要在网签之前调整到位，就可以网签了

wyacwzdyy · 发表于 2016-9-30 09:23

zjuwsn 发表于 2016-9-30 09:17
不得高于备案价，指的是网签的时候不能高于备案价，高于备案价，网签就签不了的，政府是从这个角度限制开发 ...

好好去房管局了解下，是销售价格不得高于备案价不是签约价格。前段时间翡丽湾有套2楼的毛坯卖126万结果备案价才115万，直接被客户威胁要投诉。
最后开发商乖乖和客户协商再便宜了3个多点，如果事情闹大，罚款个50来万都是小意思。

ringsp · 发表于 2016-9-30 09:54

涨价不违规，降价15%以上违规。

Mac_凯 · 发表于 2016-9-30 09:59

ringsp 发表于 2016-9-30 09:54
涨价不违规，降价15%以上违规。

前面都说了，开发商成交价不得高于备案价，不得低于备案价的85%，这个才是正确的。

yuzuobu · 发表于 2016-9-30 10:10

金隅真是一个大坑

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[交易答疑] 金隅田园外备案价17000，现场售价却高达20000，是否涉嫌违规？