金隅田园外备案价17000，现场售价却高达20000，是否涉嫌违规？

幸福时间

田员外的户型，真不值得买，太差了，买了新房就是买了二手房。几年前的户型！89房都是2房，还在这里乱吹

Mac_凯

a11472168 发表于 2016-9-28 11:18
愿买愿卖~你想17000卖他可以不卖给你啊~想不卖你各种理由太多了~随行就市吧20000你接受不了就去其他盘~非要 ...

但我感觉开发商这么不规范的跳涨价格，屁民完全失去理智的任人宰割，买房是大事，怎么能完全不做功课呢？这样成交的价格是非理性的，泡沫很多，迟早要掉下来，苦的是被剪羊毛的购房者。

Mac_凯

幸福时间 发表于 2016-9-28 12:39
田员外的户型，真不值得买，太差了，买了新房就是买了二手房。几年前的户型！89房都是2房，还在这里乱吹

他们89方的户型是存在缺陷，这个他们置业也承认的，价格上也比120方的便宜。

555sky

我买其他楼盘也是签了订金合同才发现高于备案价，导致一直无法网签。开房商太无良了

Mac_凯

555sky 发表于 2016-9-28 12:46
我买其他楼盘也是签了订金合同才发现高于备案价，导致一直无法网签。开房商太无良了

投诉物价局，房管局试试看，毕竟不是小数目，都是血汗钱。

我擦你三舅

yuzuobu 发表于 2016-9-28 10:19
我是18000买的，时间9.18当天，楼主我们一起维权

被坑了每平方至少1000，售卖价格不能高于备案价

我擦你三舅

tmx 发表于 2016-9-28 11:26
低于备案价20％和高于备案价20％都是可以的

不能高于备案价，不能低于备案价85%

我擦你三舅

幸福时间 发表于 2016-9-28 12:39
田员外的户型，真不值得买，太差了，买了新房就是买了二手房。几年前的户型！89房都是2房，还在这里乱吹

绿城牧歌89方也是二房啊

mail6809

过几天不知道会不会备案价打折，这政策出的也太快了

heineken1768

555sky 发表于 2016-9-28 12:46
我买其他楼盘也是签了订金合同才发现高于备案价，导致一直无法网签。开房商太无良了

已经签了合同，证据在手，可以妥妥的维权

181504347

田园外这个垃圾盘，卖了这么多年了还有，之前都无人问津，现在竟然玩这样的把戏，不怕坑走了顾客房子烂在手里一辈子。

爱爱2014

山水人家风

Mac_凯 发表于 2016-9-28 10:17
那这样违规吗？20000多签合同的怎么想的？他们是完全不知情还是甘愿被宰啊？3000的差价相当于首付了，不是 ...

备案价可以在杭州价格网上查询的

山水人家风

Mac_凯 发表于 2016-9-28 10:09
自己顶一下

我也买了，可以私聊，沟通下

Mac_凯

山水人家风 发表于 2016-9-29 08:36
我也买了，可以私聊，沟通下

我没有买，当时看着环境挺喜欢，蛮心动，听了他们的报价对比之前在网上查的成交价感觉有点问题，而且之前没怎么仔细查过这个楼盘的潜在问题所以感觉还是先回来仔细查查的好，毕竟自住不能马虎。结果回来一查问题还蛮多，就搁置观望了，也不知道是福是祸。

红太阳309

28日备案价已经更改，准业主可以自己查询下

KNJ88

哪位知道开发商提交备案价以后，一般大概多长时间公示呢？我主要想了解一下备案价与行情的及时性问题。

龙族物语

田员外这神盘还没卖完？

clive19

现在这行情我不太相信你能还下价来

tbright

现在这个行情，开发商明摆着态度就是涨价了再卖，你可以不买。金隅确实是高于备案价格在卖，所以拖着不网签，房管局已经在改价格了。定金合同签了的，你如果不买可以退你；你如果要维权，要补偿，那就直接由金隅的法务出面了，销售不会跟你再谈。据说金隅今年的销售指标已经超了三倍了，后面还有三幢楼基本都是大户型，今年不准备推了，放到明年慢慢卖，不然明年他们没事情做了！为什么我知道这么多，因为我也是当事人，跟销售交涉过很久