丁桥二手房上到了20000，刚需的出路真要堵死了。。。。

mojie811 · 发表于 2016-10-22 22:56

wgj_king 发表于 2016-10-22 21:30
还丁桥2万呢。。。三墩通地铁了，现在也就是2万。。
这里面还是有几只典型的狗托的，一眼及能认出来。。 ...

有个叫什么付乒乓的，绝对是个托，到处复制丁桥利好的消息，跟个傻逼一样。

THEVEZ · 发表于 2016-10-22 23:25

其实要说过渡，真别买什么酒店公寓，既然说了过渡，要么就是老实租房存钱，觉得没有安全感，那么市区选套靠谱的老破小照样把日子过起来，搞不好哪天拆迁拆到你头上，那你就偷着乐吧。

住在田园 · 发表于 2016-10-22 23:37

THEVEZ 发表于 2016-10-22 23:25
其实要说过渡，真别买什么酒店公寓，既然说了过渡，要么就是老实租房存钱，觉得没有安全感，那么市区选套靠 ...

如果市区老破小让我长住，那我宁可住酒店式公寓，老破小房子保值功能还是欠缺了点，电梯没有，停车非常不方便，如果晚上偶尔要加急出去根本没办法开车，不然你没办法找到停车位，隔音差，漏水问题，很多真的各种不便，所以我老早就把手上的扔了，出租也怕这个问题那个问题，不如扔扔掉呵呵。

老破小除非为了小孩学区，否则我不会考虑。小孩读书那没办法，只有上。

当然有的老破小，其实不算老破小，2000年后房，尤其2005年后房子能淘到好东东，那比酒店式公寓好！

两者保值其实差别不大，能保价出去就可以了其实，舒舒服服住几年改善。当然各有各想法，我前段时间遇见一个家长他给小孩子就购置了酒店式公寓，我觉得相当明智！

mojie811 · 发表于 2016-10-22 23:41

cactuslovess 发表于 2016-10-22 22:51
丁兰二期没经适房

不要看不起经济适用房，能申请到的都是有点能耐的人，普通老百姓有几个搞的到

住在田园 · 发表于 2016-10-22 23:49

mojie811 发表于 2016-10-22 23:41
不要看不起经济适用房，能申请到的都是有点能耐的人，普通老百姓有几个搞的到

乱说最早申请经济适用房只要你申请都有份，在东站那边，还好多150平方以上，你们浙一浙二老一辈那一批很多分在那里估计。后来改革了，进入混乱期，可能有一部分不知道靠什么手段弄到经济适用房，但大部分人还是靠摇号排队等到的，这一批人其实现在已经成了很多单位的中层甚至高层了，不要小看经济适用房，他起了不可估量的作用。也许你们的领导很多住过经济适用房，或者现在就住在经济适用房，人家就习惯了，有房也懒得搬来搬去的：）

所以这也提示年轻人，别急嘛，面包会有的，都是这样过来的。先把自己的事业搞好了，你就会有自己想要的一切！

单细胞001 · 发表于 2016-10-23 04:19

jiqiren 发表于 2016-10-21 14:24
这个价格为啥不考虑老破二手房呢?
丁桥距离摆在那,还是没那么方便啊

老破小，停车难，又没有绿化，居住的老年人多，隔三差五的办丧事，你受得了吗？另外从资产增值的角度上说，老破小涨价又慢。所以有能力肯定要买新房或者次新房。

麻花编织 · 发表于 2016-10-23 08:09

你们以为买经济适用房的都是没钱人？

碧海蓝天狗 · 发表于 2016-10-23 10:42

还有闲林老余杭下沙

lxqcx2 · 发表于 2016-10-23 16:24

天堂有路333 发表于 2016-10-22 12:28
远和屌丝没有必然联系。科技城和世纪城都比丁桥距离武林门要远。屌丝密度却小多了。这是一个区域的定位决 ...

哦，那你的意思应该是住得越远就越屌喽

mojie811 · 发表于 2016-10-23 17:42

wgj_king 发表于 2016-10-23 10:20
所以我觉得至少今年，一些投资者的信心是还在的。。不管你政策咋出。。
如果持续这样冷下去，时间点我觉 ...

还明年年中，我觉得不靠谱，年底之前地铁肯定出来了，该拍的地也都拍了，明年上市的都是地王，还是精装的，怎么可能会低，我反正是打算租房子租了，爽的很

mojie811 · 发表于 2016-10-23 17:44

lxqcx2 发表于 2016-10-23 16:24
哦，那你的意思应该是住得越远就越屌喽

有什么好看不起的，来这个论坛的99%都是屌丝，你一个开卡宴或者路虎的会来逛口水论坛？

西湖之上 · 发表于 2016-10-23 18:04

小区不错

cactuslovess · 发表于 2016-10-23 21:43

THEVEZ 发表于 2016-10-22 23:25
其实要说过渡，真别买什么酒店公寓，既然说了过渡，要么就是老实租房存钱，觉得没有安全感，那么市区选套靠 ...

是的酒店式公寓难出手，我表弟买的三墩的酒店式公寓loft 现在还没卖掉

THEVEZ · 发表于 2016-10-23 21:49

住在田园发表于 2016-10-22 23:37
如果市区老破小让我长住，那我宁可住酒店式公寓，老破小房子保值功能还是欠缺了点，电梯没有，停车非常不 ...

很多老破小只有6楼7楼，弄个3，4楼的，走楼梯不累电梯有没有都无所谓，梅雨季也不容易潮，只要不是顶楼和纯边套，漏水的问题应该不会被困扰到，当然能解决停车问题当然也不是没有可能，老破小一般停车包月都是100，先到先停，一年1200停车费，有时候没有车位确实不方便，但是成本也摆那里。贬值问题以及抗跌问题我完全没有感受到，如果不抗跌，只能说明你手里的老破小地理位置不好、学区不好、楼造的质量也不好。

酒店公寓自住简直就是折磨，几乎每个酒店公寓都住着几个鸡头控制的MM。运气不好当了邻居，每天那个叫床声，从中午到晚上，呵呵。关键是买了酒店公寓有多难出手，当年我那套领骏世界可把我坑惨了，从此和酒店公寓势不两立。

nessta163 · 发表于 2016-10-23 22:31

THEVEZ 发表于 2016-10-23 21:49
很多老破小只有6楼7楼，弄个3，4楼的，走楼梯不累电梯有没有都无所谓，梅雨季也不容易潮，只要不是顶楼和 ...

哈哈，领峻里面貌似住了很多KTV妹子啊，各个档次都不低啊，你有福了

270001860 · 发表于 2016-10-23 23:24

广宇二期臻品绿化是好，但周边太吵，与三期各有利弊吧

mojie811 · 发表于 2016-10-24 00:24

270001860 发表于 2016-10-23 23:24
广宇二期臻品绿化是好，但周边太吵，与三期各有利弊吧

对的，对面就是物美，不过反过来也方便啊，几步路就能购物了，丁桥最好的几个小区应该就是中豪，天籁，广宇了，看二手房单价就知道了。

cactuslovess · 发表于 2016-10-24 08:30

THEVEZ 发表于 2016-10-23 21:49
很多老破小只有6楼7楼，弄个3，4楼的，走楼梯不累电梯有没有都无所谓，梅雨季也不容易潮，只要不是顶楼和 ...

这么可怕，我朋友几年前买了领军世界，还没听他提起过

nono39 · 发表于 2016-10-24 08:40

丁桥都2W了不可能吧

冠宇隽园挺好的

mojie811 · 发表于 2016-10-24 09:27

nono39 发表于 2016-10-24 08:40
丁桥都2W了不可能吧

冠宇隽园挺好的

是啊，还是二手房，一手的同协路要两万三了，融城印象还没开盘，麻痹，为什么没人举报他们捂盘，长睦基本一万六，卓越高点，一万九，不过没什么房源了，核心地带经济适用房大概一万四五的样子，你说的冠宇昨天去看了两套，一套88方毛呸160万，不过房东不卖的，一套88方精装170万，有双税的，中豪有套二楼88方精装180万，不过渗水的，天籁有套最便宜的88方简装，房东说出到165万可以过来的，不过是出租的，照片也没有，租客又不让看，谁敢轻易下手。广宇的臻品有套84方简装160万，就是下面吵了点，学区比丁兰广场那边的房子要好。

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[看楼照片] 丁桥二手房上到了20000，刚需的出路真要堵死了。。。。