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楼主: lsreg53

求是星洲学区房推介,你认为最值得入手的是哪个?

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发表于 2017-4-20 11:47 | 显示全部楼层
近期华苑又疯涨了一波



华苑1.png



华苑2.png



华苑3.png


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发表于 2017-4-20 11:47 来自手机 | 显示全部楼层
mujun 发表于 2017-4-20 11:47
近期华苑又疯涨了一波

卖早一年多的我 哭泣
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发表于 2017-4-28 21:41 | 显示全部楼层
华苑这个价格?挂挂的不会成交吧,有这价格就去买星洲了
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发表于 2017-4-29 21:11 | 显示全部楼层
IMG_3008.PNG


星洲的正常房源(非单身公寓)最低价是400万,华苑最低是300万
星洲单价更贵,面积也更大,结果总价高了100万
同样是2室户型,同样是求是星洲学区,位置也差不多,要不要为了房屋品质再多花100万,也不是这么容易决定的
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发表于 2017-4-30 14:41 | 显示全部楼层
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发表于 2017-5-1 11:58 | 显示全部楼层
tom2134057 发表于 2017-4-29 23:28
他卖的出去吗?我朋友月初卖的340万一楼,面积是一样的。

林子大了什么鸟都有,房东多了多傻的都有
急卖的、不了解行情被忽悠的,320万卖掉都可能

然而作为买家,不能这么守株待兔
因为很可能半年过去还没捡到漏,价格反而从400万涨到450万了

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发表于 2017-5-1 12:05 | 显示全部楼层
主帖例举的华苑价格:61平 228万 单价37000
现在要280万了,半年不到涨了52万
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发表于 2017-5-1 13:25 来自手机 | 显示全部楼层
300万的华苑,400万的星洲,500万的文鼎苑,都有其价值,每个人的具体诉求不同会有各自的选择
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发表于 2017-5-6 00:32 | 显示全部楼层
学区房别拿单价说事, 拿总价更靠谱。
另外, 学区房的特点就是房子越小单价越高, 总价高的反到和普通学区房差价不大了
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发表于 2017-5-8 12:59 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 kszipo 于 2017-5-9 14:47 编辑

到2018年再回头看,300万的星洲学区房简直就是白菜价
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发表于 2017-5-9 14:45 | 显示全部楼层
华苑有挂50000的了

IMG_3038.PNG
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发表于 2017-6-5 22:27 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-6 22:14 | 显示全部楼层
香墅为啥没人看,好奇问问,均价3.4万
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发表于 2017-8-17 14:32 | 显示全部楼层
除了学区,华苑离地铁口,菜场都方便,很不错。小户型破5很可能了
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发表于 2017-9-5 23:03 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-2 16:48 来自手机 | 显示全部楼层
星洲小学不错,上民办多。翠苑中学重高率杭州市区平均水平吧。
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发表于 2018-3-2 16:49 来自手机 | 显示全部楼层
学军紫金港也一样,小学好。中学一般,重高率比翠苑文华中学略低。
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发表于 2018-3-7 13:09 | 显示全部楼层
现在价格怎么样了?年后有继续跟踪吗?
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发表于 2018-3-26 11:25 来自手机 | 显示全部楼层
playboy409 发表于 2018-3-7 13:09
现在价格怎么样了?年后有继续跟踪吗?

链家自己查啊
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发表于 2018-3-31 22:35 | 显示全部楼层
cjl128 发表于 2018-3-2 16:48
星洲小学不错,上民办多。翠苑中学重高率杭州市区平均水平吧。

星洲小学上民办初中比例能达到多少。
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