【不吹不黑】文鼎苑和求是星洲是学区房的最佳选择

yuiwei

文鼎苑可以说是完美，最好的学区，地段好配套好，浙大零距离，双地铁
文鼎苑唯一的问题是价格稍高，有些人承受不起
求是星洲是仅次于学军的学区，有低总价的房子，地段好配套好，有地铁

不差钱就选文鼎苑，增值潜力巨大，读了顶级学区还能大赚一笔，实在是划算
追求性价比就选求是星洲，此学区范围内生活交通还更方便
这两个是学区房的最佳选择，综合考虑远好于其他学区房



你认为学区房的最佳选择是哪个？

yuiwei

求是星洲学区

yak007

没卵用，两个初中都很一般。

躺那撸吗

yak007 发表于 2017-3-19 20:01
没卵用，两个初中都很一般。

关键是现在连十三中本部都不行……而且和私立的差距逐年再拉大

yak007

躺那撸吗 发表于 2017-3-19 20:12
关键是现在连十三中本部都不行……而且和私立的差距逐年再拉大

光看小学升民办率的话昂贵的学区房性价比更低了。不如多花点精力在课外班上，尤其是西湖区的，连统考都没用，民办只看奥数和他自己组织的考试。

limelime

吹过头啦，杭州又不是只有这两个学校，文三行知之类的都被你扔掉啦？

limelime

躺那撸吗 发表于 2017-3-19 20:12
关键是现在连十三中本部都不行……而且和私立的差距逐年再拉大

你说得对，但前提是你家娃要牛逼能考上民办才行，保底的公办初中还是很有必要的。

ZZCQ

朋友15年400万买的文鼎苑130多方，一次性付清全家落户，两个小孩上了学军，现在房子价值700多万，人生赢家啊！

zdhq308

yuiwei 发表于 2017-3-19 19:49
求是星洲学区

楼主可以再贴张文鼎苑和学军小学的地图做对比

躺那撸吗

limelime 发表于 2017-3-19 20:24
你说得对，但前提是你家娃要牛逼能考上民办才行，保底的公办初中还是很有必要的。

我觉得有心气买这两个学区房的家乡，肯定不甘于上公立初中的

不是谁干的

文鼎苑是最名不符实的学区房，全靠这批不要脸的中介托吹牛皮托上去的，谁买谁上当。

yak007

躺那撸吗 发表于 2017-3-19 20:36
我觉得有心气买这两个学区房的家乡，肯定不甘于上公立初中的

可惜大部分还是上了公办初中。

yuiwei

zdhq308 发表于 2017-3-19 20:35
楼主可以再贴张文鼎苑和学军小学的地图做对比

没有文鼎苑的，有求是竞舟的，求是竞舟也是不错的选择

星洲和竞舟学区范围是紧连着的，这一带同时也是城西核心区，配套很成熟，交通很便利

小仙女老公

求是星洲现在连求是的牌都摘掉了啊

100869

一个破烂不堪的老破大，还吹个什么劲，文鼎托真是臭不要脸的货色。

whitman

对文鼎苑，黑的有，赞的有，其实大可不必，安安静静对待它不是更好。价格就在那里，不值，自然会跌，值，自然会涨。

诗画江南999

买文鼎元不如买阳光地带，否则得房率高，居住舒适度高，星洲小学实力不比学军差，星洲幼儿园也在边上，靠近高干居住区，以后到浙大南门也近，门口就是公交总站，距离地铁口也就五百米，到西溪湿地也差不多六百米吧。我觉得同样的价格我肯定买阳光地带。只是听说没啥卖的，要是能买的，五万也不贵啊。

杭州小虎哥

希望杯、挑战杯 等各种杯赛成绩和学校教育关系不大，都是外面辅导班的功劳，如果仅仅是读公办，不读大量的辅导班，都一个卵样！各种杯赛不能说明公办学校的好坏，但可以判断这个学校有多少鸡爹鸡妈和学校周围的辅导班质量！

2016年中考 【公办初中】成绩：数据来源于【都市快报】 2016年6月26日报道

1、安吉路实验学校（本部）————500分以上，【46.62%】

2、杭十三中（本部）————500分以上，【31%】
3、开元中学————500分以上，【30.76%】
4、江南实验学校————500分以上，参考总人数预计是325左右，那么大概是  【28.57%】
5、杭州高新实验学校————500分以上，【28.45%】
6、景成实验（属安吉路教育集团）————500分以上，【27.58%】
7、杭州保俶塔实验学校————500分以上，【25.70%】
8、大关中学————500分以上，【25.08%】

【钱新实验很多人说不是纯公办生源（采荷实验挑选过去的），保俶申花校区因参考人数实在太少，暂不列入公办实力排名】

100869

老破房子还整天托个没完，死中介。

Raul777

当年1万2售楼部被砸，没找到没买
后来1万6 没买嫌贵
后来二手到2万8没买，嫌贵
后来二手到4万没买，嫌贵
后来就再也买不起了。