城东新城几乎楼盘几乎看遍，随便聊聊，没任何技术含量

kobelin923 · 发表于 2017-5-7 12:11

钱江府6号线艮山西路站零距离啊。楼主功课没做足。

chinaczg01 · 发表于 2017-5-7 12:32

一股清流。。。不错。。
虽然可以供参考，但怎么觉得好像发的太晚了，要买的已经买了，，没买想买的，，几乎也已经没什么房子可以选了。。

chinaczg01 · 发表于 2017-5-7 12:33

一股清流。。。不错。。
虽然可以供参考，但怎么觉得好像发的太晚了，要买的已经买了，，没买想买的，，几乎也已经没什么房子可以选了。。

chinaczg01 · 发表于 2017-5-7 12:34

不好意思。网络问题，，，重复发了一次

ruanstory · 发表于 2017-5-7 12:53

普福算城东新城吗？

ddrty11 · 发表于 2017-5-7 14:16

牛田单元算不算？

hx8083 · 发表于 2017-5-7 14:41

基本正确。但是东望绝对比唯萨好。绿化，户型，外立面，一层架空，完爆

糊涂的小林子 · 发表于 2017-5-7 16:11

说得确实基本都是彭埠核心区域的房子，笕桥和天成板块的很少去。金色黎明万科紫台远洋心里都去过，没留下太深的印象，反正也没房了，不纠结的。我去看的时候，紫台都要2万多。
天成年前去看过，一样晚上没人值班。到了年后直接捂盘，年前的售价好像2万5左右吧，翻过售楼处的表。杨柳郡从开盘起就热门，但我几乎是前个月才去逛了圈，好的位置基本已经没有了。销售说三期均价3万5左右，最便宜的是地铁从下穿过的一幢3万1左右吧，额，这价格难道不是东方星城，玖樟台的性价比更高吗？再走两步看了下雍和府，说是毛坯均价3万1，2的样子，而且开盘89会比大户型贵。明明直线1公里要说自己是地铁房，我也懒得反驳了。这一对比，大致就知道七堡为什么火得是杨柳君了。七堡目前还是处女地，其实意思就是啥配套也没有。当然我也知道我亲戚买毛都没有新城国际的时候只要9800！新城国际地处钱江新城，2号和4号双地铁的钱江路站。
反正房子这种东西适合自己最重要了，城西房子比城东贵，滨江房子潜力大我也知道。但我从小生活在城东，读书在城东，后来上班在庆春路，我的生活圈基本到了文三路就戛然而止了，我怎么可能跑去城西看房子呀。滨江就更没必要了，我又不想炒房。对我这种依靠地铁上班，无所谓学区的人来说眼光必然如此，反正每个人需求不同，答案肯定不一样啦。

zaastang · 发表于 2017-5-7 17:00

钱江府算钱新二期吧，以后的2.0区块

f745028559 · 发表于 2017-5-7 17:08

德信东宸一定要买1-8号楼杭州湾造的千万别买9-15号偷工减料甚至不按图纸施工完全胡来别问我怎么知道的打死我也不会说的

ilovehzhz · 发表于 2017-5-7 19:05

糊涂的小林子发表于 2017-5-7 16:11
说得确实基本都是彭埠核心区域的房子，笕桥和天成板块的很少去。金色黎明万科紫台远洋心里都去过，没留下太 ...

说下万科中央公园吧？我的感觉就是旁边港龙城逛逛看看电影喝喝星巴克，偶尔5楼弄堂里这些请客吃点小饭，在可以去同协路往南骑个自行车看看钱江远点往西就到了市民中心，楼盘小区的西面可以小旅游东站~~ 现在楼已经封顶了西面那条河也挖好桥也建好了，感觉为什么价格都比他们都便宜呢~~东方星城。。还有附近二手盘

乐迪酷飞 · 发表于 2017-5-7 19:38

中央公园那条沟老早在挖了

加文哥 · 发表于 2017-5-7 19:54

中央公园，那个大公园确实很吸引人...去了之后说新的四栋肯定过四万，就果断去新都会了....

hzjdmchh · 发表于 2017-5-7 20:50

中央公园的托，检验完毕

糊涂的小林子 · 发表于 2017-5-7 21:51

hzjdmchh 发表于 2017-5-7 20:50
中央公园的托，检验完毕

与你意见不统一的就是托？这素质真是的。
我说了本来就不客观，就是主观的喜好而已。

糊涂的小林子 · 发表于 2017-5-7 22:13

ilovehzhz 发表于 2017-5-7 19:05
说下万科中央公园吧？我的感觉就是旁边港龙城逛逛看看电影喝喝星巴克，偶尔5楼弄堂里这些请客吃点小饭 ...

后面要开108的，晚上8点的样子我站在108方应该是13号楼楼下，这个高速影响真的还有点大的，挺吵的。不知道楼盖起来以后有隔音会不会好点。销售说以后高架抬升大概五楼以上会更吵，万科也有这么耿直的销售？哈哈。但是我还是要说我就喜欢他的公园，楼上说我托我也要说公园就是赞。好就是好。不管是否有盘在卖，晚上销售一定是在的，正牌房企都这样，德信滨江融创这些都有，东元府天成府这么早下班是要干嘛？
东方星城早些时候我去问过价格，比东宸低不少，中央公园那时候比东宸高几千，现在好像价格差不多吧。那时候东宸销售很怨念地跟我说，这边才是彭埠的核心！东宸就是卖早了，再迟点她也要4w起了。
估计东方星城那有学区吧，可售房源多，拍地是在隔壁，几个利好加一起涨得好快呀。万科89方已经没了，后面要开的也是108起了，好像这几个盘都没89了吧。额，这边是和刚需拜拜了吗？
说实话啊，我觉得二手房才是检验房价的真标准吧。等全部交付了，进入二手市场哪个才是好地段哪个出手特别快才能说明问题吧。毕竟新房营销还是有策略的。

zhuz9 · 发表于 2017-5-7 22:19

emo_598

就噶 · 发表于 2017-5-7 22:24

投资还是自住？
投资就要放宽视野

城东短期还是不行，缺乏高端产业和人口导入

dongda123 · 发表于 2017-5-7 22:26

hx8083 发表于 2017-5-7 14:41
基本正确。但是东望绝对比唯萨好。绿化，户型，外立面，一层架空，完爆

真正的群众的眼睛啊！

tmx · 发表于 2017-5-8 11:19

糊涂的小林子发表于 2017-5-7 11:26
这个必须回你，前几个月去逛过。这个盘真的很有问题，指资金方面的。8号楼一直不开盘，销售说抵押给银行 ...

首开那批房子不肯卖应该是因为里面的精装修还没装好吧，因为17年6月份就要整体交付的，如果他现在卖出去等6月份交不了房他们要赔违约金的

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