港湾家园真的是浙大边上最优性价比的小区

指针2015 · 发表于 2018-2-26 14:20

2016年港湾涨幅真心不心 2017年涨幅真心不错虽然没买

再次感谢老妖对买房指点然给我最后下定了决心

碧云老妖 · 发表于 2018-2-26 14:25

本帖最后由碧云老妖于 2018-2-26 14:26 编辑

指针2015 发表于 2018-2-26 14:20
2016年港湾涨幅真心不心 2017年涨幅真心不错虽然没买

再次感谢老妖对买房指点然给我最后 ...

祝贺，
其实最该感谢的是你自己，
你手上有钱，你能折腾出房票，你还能找到好房源。

sonanden · 发表于 2018-2-26 14:25

120方两房

碧云老妖 · 发表于 2018-2-26 14:29

dogocom 发表于 2018-2-26 14:24
非浙大子弟也能读吗？

这个应该没问题，
求是二小上属单位是西湖区教育局，
不是浙大，
最多浙大会给它点好处。

马甲1206 · 发表于 2018-2-26 15:04

碧云老妖发表于 2018-2-26 14:29
这个应该没问题，
求是二小上属单位是西湖区教育局，
不是浙大，

求教各位专家
如果是西湖区求智巷的集体户口，杭州无房，
西湖区教育局会如何解决孩子的小学入学问题？

zzzzzzc · 发表于 2018-2-26 15:13

碧云老妖发表于 2018-2-26 14:10
再回头看这些价格是不是感觉特别便宜？

另，港湾家园的学区改了，

确认吗？

前段时间好像还在争取

埃拉尼 · 发表于 2018-2-26 15:25

zzzzzzc 发表于 2018-2-26 15:13
确认吗？

前段时间好像还在争取

差不多, 就等教育局宣布了

streamstream · 发表于 2018-2-26 15:57

碧云老妖发表于 2018-2-26 14:10
再回头看这些价格是不是感觉特别便宜？

另，港湾家园的学区改了，

确定吗？如果真的是，那求是二小以后一定好过玉泉的求是附小，浙大年轻一些的老师的孩子全在这里。

noshield · 发表于 2018-2-26 16:34

怎么说呢港湾建的时候主要性质就是给浙大职工为主，所以户型上真的蛮奇葩的。。。别的大问题不多，位置也很好，但是也不能说多方便，出去都要进浙大绕一下，离地铁口其实一个多公里步行也算有点点远的。。
前面说真正享受浙大配套，这个我不太认同，文鼎苑冠苑这些距离多个几十米难道区别很大吗。。文鼎苑的配套和位置和学区可是吊打港湾呢，所以价格不在一个档次完全能理解啊。。

方池 · 发表于 2018-2-26 16:39

noshield 发表于 2018-2-26 16:34
怎么说呢港湾建的时候主要性质就是给浙大职工为主，所以户型上真的蛮奇葩的。。。别的大问题不多，位置也 ...

文鼎苑和浙大一路之隔，冠苑还有点距离

埃拉尼 · 发表于 2018-2-26 16:44

noshield 发表于 2018-2-26 16:34
怎么说呢港湾建的时候主要性质就是给浙大职工为主，所以户型上真的蛮奇葩的。。。别的大问题不多，位置也 ...

文鼎苑冠苑离浙大医院、食堂、体育馆、运动场、篮球网球场、室内游泳馆、室外游泳池都太远了，而这些都在港湾边上。

碧云老妖 · 发表于 2018-2-26 17:00

noshield 发表于 2018-2-26 16:34
怎么说呢港湾建的时候主要性质就是给浙大职工为主，所以户型上真的蛮奇葩的。。。别的大问题不多，位置也 ...

学区以前是文鼎苑吊打港湾，
以后应该是文鼎苑能打港湾，
吊应该没了。

cojocojo · 发表于 2018-2-27 17:29

streamstream 发表于 2018-2-26 15:57
确定吗？如果真的是，那求是二小以后一定好过玉泉的求是附小，浙大年轻一些的老师的孩子全在这里。

浙大已经和教育局确认过了。其实本来港湾不划过去也不行，因为紫金西苑没有房改房，要卖的话要补给国家钱的，所以很少有人会卖。如果港湾不划过去的话，这个学校的生源就没有流动性了。

cojocojo · 发表于 2018-2-27 17:36

马甲1206 发表于 2018-2-26 15:04
求教各位专家
如果是西湖区求智巷的集体户口，杭州无房，
西湖区教育局会如何解决孩子的小学入学问题？ ...

有可能会被就近分到九莲小学这种

noshield · 发表于 2018-2-28 13:23

埃拉尼发表于 2018-2-26 16:44
文鼎苑冠苑离浙大医院、食堂、体育馆、运动场、篮球网球场、室内游泳馆、室外游泳池都太远了，而这些都 ...

文鼎苑离我们校医院和食堂确实远很多，不过操场这些其实都倒差不太多，毕竟快到zjg的中线了，港湾过去也得三四百米，文鼎苑过去么也就再多个三四百米

noshield · 发表于 2018-2-28 13:24

方池发表于 2018-2-26 16:39
文鼎苑和浙大一路之隔，冠苑还有点距离

昂，发现我其实想说的是圣苑，不过都没文鼎苑方便啦

noshield · 发表于 2018-2-28 13:27

碧云老妖发表于 2018-2-26 17:00
学区以前是文鼎苑吊打港湾，
以后应该是文鼎苑能打港湾，
吊应该没了。

嗯，有道理，还是看发展吧，不过浙大职工的子女生源还是很可期的。。看学军紫金港被这样硬抬到西湖区顶尖就有数了

sonanden · 发表于 2018-2-28 13:29

这几个楼盘没什么好比的，基本上价格成体系了，比如文鼎5W，港湾3万，大家就会涌去买港湾，但是港湾涨到5W，那么大家又会涌过来买文鼎把他抬到6W，这个区块里，包括港湾，冠苑，圣苑，文鼎，甚至万家花城，西城年华，基本就是这个体系

碧云老妖 · 发表于 2018-12-31 16:40

sonanden 发表于 2018-2-28 13:29
这几个楼盘没什么好比的，基本上价格成体系了，比如文鼎5W，港湾3万，大家就会涌去买港湾，但是港湾涨到5W ...

按目前的估价，
港湾如果5万的话，文鼎苑应该是6.5万+。

不过学区重新划分后，
这个体系里，
港湾会上来一点，
西城年华和西城美墅会受点影响。

sh2016 · 发表于 2018-12-31 19:19

港湾要去河滨东面小河对面上学也是够远的，横穿东西校区和蒋墩路

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