地铁2号线杜甫村站三兄弟，融信澜天、未来城、和昌府，买哪个？

暖暖人心 · 发表于 2017-7-7 18:45

都说盈丰路三兄弟，我来说说杜甫村站三兄弟
杜甫村本来是个多么不起眼的小村庄，在良渚都排不上号，本来也是不同村子合并的结果，感谢地铁，让它杭州出名了
继续回来说楼盘
这三个楼盘都在地铁2号线杜甫村站附近，步行可达，地铁二号线今年年底通车到这里
所以很多刚需购房者关注这里
来说说我的情况，我不算刚需，但是也是刚需
家里拆迁，我不住，老人要住，我看了下这一带的小户型租金3000起步，地铁开通估计还要涨，4000也有可能，我算了下，如果我去购房，每个月按揭也是这个（首付6成），而且这个按揭刚好用这个人的公积金抵冲
虽然“刚需”的有点勉强，但是买房的心很炙热
3月份的时候去看过，那时候万科还搞活动，一心让我去买，我当时犹豫了，尼玛，现在计划赶不上变化了
说说这三个楼盘的具体情况

和昌府：距离地铁686米（数据来自于百度测距）
距离高架的三幢都已经开掉了，目前没有房源，下次开盘可能是8月份，价格未知
和昌在杭州的第一个楼盘，质量位置，外立面浅灰色，真石漆
户型还不错，90方可3房2卫，很喜欢那个长长的大阳台，层高2.9多，三个盘中最高
车位价格如果和买房时候一起，大概15万左右，单独会更贵，车位配比1：1.1，理想中每户都可以有
交付时间：2019年4月

未来城：571米
万科是良渚地主，众所周知
目前，他们主打的是未来城三期，并不是我图中画的，但是我比较喜欢二期的位置。因为二期交付时间早，明年年底，而我明年年底恰好需要这房子
目前他们还有小高层没有开，什么时候开不知道
外立面很土的黄色，参考一期
现在能马上买的只有小高层一楼二楼，2楼目前还有，89方价格刚好200万，但是2楼比较还是担心的，龙湖事件历历在目，现在又有越秀事件
他们的车位相对便宜点，和买房一起买11万，但是首付必须7成，付了可能要等三四个月才能签约，可惜我只能6成，不知道有没有通融的空间
只有他是精装修，但是基本就是比出租房略好的装修，不过，我们就老人住住，所以要求也不算太高，马马虎虎即可，毕竟也不知道啥有钱人家

澜天：804米
有人说看地图他没那么远。可惜别人都是直线，他需要转角，所以是折线
他的外立面最高大上，玻璃的，看起来很豪宅
目前没有房源，朋友圈20秒卖房实在是惊人
下一期开的是二期，交付时间也要迟。一期交付是19年4月左右，二期还要迟几个月
新房源户型图没有完全定，样板房也没有，我很伤心
有一个89方户型和前面一期差不多
我拍照了
车位也要十五六万，而且是上一期的，据说下一期可能涨价，下一期他有两层车位，居然还好意思涨价