滨江房租房价都高居前列，滨江区比较高档的几个小区都有哪些？答案已经揭晓

lelileli · 发表于 2017-10-7 23:44

神盘东方郡难道不够高档？

hzfuturewin · 发表于 2017-10-7 23:46

wanyanding 发表于 2017-10-7 23:00
160平，四室两厅两卫的最低门槛，基本都是190-220户型，全精装修，滨江貌似就此一家。寰宇天下本来是180起 ...

彩虹豪庭肯定是独立的高档小区。　水晶澜轩和水晶城其实是分开的，但是中间只是一个铁门隔开而已，平时是可以自由进出的。　水晶城里住的人比较多，管理有点乱。

单说水晶澜轩和彩虹豪庭都是非常不错的小区。

hzfuturewin · 发表于 2017-10-7 23:49

lelileli 发表于 2017-10-7 23:44
神盘东方郡难道不够高档？

这个小区我知道，　管理水平很一般哦。　物业费才２块钱啊。

彩虹豪庭和水晶澜轩管理费都５－６块钱了。　

rotk8820 · 发表于 2017-10-8 07:58

明月江南第一吧东方郡这种就算了

大柴旦人 · 发表于 2017-10-8 09:28

hzy523 · 发表于 2017-10-8 09:31

本帖最后由 hzy523 于 2017-10-8 09:35 编辑

500万预算想在滨江购一套改善型住房，是不是没希望

wanyanding · 发表于 2017-10-8 09:55

hzfuturewin 发表于 2017-10-7 23:46
彩虹豪庭肯定是独立的高档小区。　水晶澜轩和水晶城其实是分开的，但是中间只是一个铁门隔开而已，平时是 ...

水晶城和水晶澜轩完全是一个小区两个不同组团，当初因为被分开引发业主维权，后来就把铁门打开可以互相通行了，水晶澜轩这个称谓都是不独立存在。彩虹城应该是独立的小区，可惜那个九宫格户型能欣赏的人不多，总体定位还是不错的，但是也有帖子说彩虹豪庭和彩虹城之间完全不设防，不知道真假，理论上应该不会。最可惜是寰宇天下，完全180起步的户型活生生拆成两个90，不过中海貌似没想精装修。明月江南100出头的小户型也不少。整体定位高的未交付的就剩下柳岸晓风和金茂府了，滨江缺高端改善，直接导致这两个盘一房难求，感觉柳岸晓风门槛稍微高一点，但差异不会太大。至于豪宅，滨江真没有，信达地块也不会走全豪宅路线，而且所谓豪宅，除了入门面积、精装修标准，开发商口碑，还有不可缺少的地段，滨江本来有一块地，一桥四桥最中间江景资源最好的，已经被猿类占为专用房了，可惜可惜。

魅力杭州情 · 发表于 2017-10-8 10:35

澜轩、豪庭、银杏会，目前已交付的盘里面这三个毫无争议！

游侠122 · 发表于 2017-10-8 10:39

滨江有个几把好楼盘，都是Low！文鼎苑至少7万，懂吗，傻逼们滨江有吗

wanyanding · 发表于 2017-10-8 10:49

魅力杭州情发表于 2017-10-8 10:35
澜轩、豪庭、银杏会，目前已交付的盘里面这三个毫无争议！

银杏汇沿江三幢是豪，里面还有几幢100平的小户型吧，身段就低了。但是已经交付的真的也就这几个盘了，最多加个明月江南。已销售的看柳岸晓风和金茂府，未销售的看信达地王地块吧。

魅力杭州情 · 发表于 2017-10-8 11:44

明月江南以小户型和改善为主，离豪宅差十万八千里

wanyanding · 发表于 2017-10-8 12:07

魅力杭州情发表于 2017-10-8 11:44
明月江南以小户型和改善为主，离豪宅差十万八千里

楼主标题也就是比较高档而已，没说豪宅，纯豪宅小区，杭州也不多吧

hzfuturewin · 发表于 2017-10-8 12:23

wanyanding 发表于 2017-10-8 12:07
楼主标题也就是比较高档而已，没说豪宅，纯豪宅小区，杭州也不多吧

对的，真正的豪宅一定是总价3000万以上的那种。杭州其实没多少豪宅的。不像京沪深豪宅那么普遍。

不过杭州算除了北上深之外有钱人最多的城市了吧。 LZ说的也不过就是滨江区的高档小区咯。滨江怎么也有150个小区了吧？列出来的，彩虹豪庭、水晶澜轩、银杏汇算是已经很不错的小区了。其他几个也不错了。

赤诚之心80后 · 发表于 2017-10-8 12:24

游侠122 发表于 2017-10-8 10:39
滨江有个几把好楼盘，都是Low！文鼎苑至少7万，懂吗，傻逼们滨江有吗

这里讨论的是高档住宅，你的墙皮掉完，人车不分流，层高2.8米的文鼎狗窝就别来丢人现眼了。

如疯1980 · 发表于 2017-10-8 12:25

杭州应该发展定制型全精装方式。
如果豪宅都拖拖拉拉自己一个一个装，吵都吵死了，还豪个屁哦，

如疯1980 · 发表于 2017-10-8 12:26

将来定制型的个性化的应该也是豪宅的标准之一。现在刚刚起步，所以还达不到这些

游侠123 · 发表于 2017-10-8 12:32

没一个过6W的都敢说！

905205779 · 发表于 2017-10-8 13:10

游侠123 发表于 2017-10-8 12:32
没一个过6W的都敢说！

水晶澜轩都是300平米以上的，总价几乎没有低于2000万的。

彩虹豪庭就只有很少的小户型，主力户型也都是200平米以上的，总价也是1000万以上的。

100861 · 发表于 2017-10-8 13:10

游侠123 发表于 2017-10-8 12:32
没一个过6W的都敢说！

住狗窝的疯狗。心理被矮房子压抑出毛病了。

wanyanding · 发表于 2017-10-8 13:18

hzfuturewin 发表于 2017-10-8 12:23
对的，真正的豪宅一定是总价3000万以上的那种。杭州其实没多少豪宅的。不像京沪深豪宅那么普遍。

不 ...

顶豪需要品牌开发商，最低门槛，精装修标准，还有地段。从目前看杭州可以出顶豪的地段只有那么几个：西湖环线（花园洋房加小高层），武林沿运河线（高层豪宅），一桥四桥两岸（尤其是复兴地区，本来是低密度洋房排屋和别墅的最佳选址地，而江南则可以配以沿江高层豪宅）。可惜城市不能推倒重来，绝大多数地段已经被浪费了，受制于环境，杭州要形成成片顶豪区已不现实，只能指望几个小区的点缀了。西湖环线开发不了也算了，好好的一个钱塘湾区被浪费了，没有魄力和短视的规划局。

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