楼层差价投票！！！！！！！！！！！！！！！！！

linlluan

高楼隔音效果不理想 楼上住过群租房 沟通多次无效 差点就买震楼神器了

sheffield2008

冰箱男孩 发表于 2018-2-12 11:06
瞎说了，现在顶楼和以前不一样了，都是现浇的，漏水基本不存在。

顶楼的优势就更多了，不说了。

现浇筑的楼板又如何，还有电梯机房，顶层防水做的再好，也就8－10年防水材料差不多也失效了，还有夏天顶层相对肯定热的，当然如果自己搞个阳光房那就另当别论了。顶天立地的房子一般都比较难销售。后期还是物业维护的，物业好，顶层相对居住属性还是不错的，漏水什么的总是有些担心的，虽然商品砼比自拌混凝土好，不过也要看施工质量的，不好说，以防万一还是次顶层最好。

冰箱男孩

刚需求助 发表于 2018-2-12 11:40
富阳

大哥，你为什么赚那么多钱啊，能不能分享一下啊？

冰箱男孩

sheffield2008 发表于 2018-2-12 12:44
现浇筑的楼板又如何，还有电梯机房，顶层防水做的再好，也就8－10年防水材料差不多也失效了，还有夏天顶 ...

住过顶楼以后再评价吧，反正我觉得现在顶楼先住了再说。

不落不变

未来城年后那些盘可能会开？大神们

windly

如果小区开发商比较靠谱，物业也比较不错，这种20层以上的房子尽量选高层，顶楼如果价格有绝对优势可以买。楼主说的这种我觉得20以上到次顶楼价格觉得哪个你能接受就买哪个！

dada-Arron

浙江农村人 发表于 2018-2-12 11:27
没住过顶楼，二楼，次顶楼都住过。。。。。下一个毫不犹豫顶楼，或顶跃。。。。

冬天二楼比顶楼冷，位 ...

我住过顶楼，负责人跟你说，傻 逼才会买顶楼。

热带鱼1

没有一楼啊？

浙江农村人

dada-Arron 发表于 2018-2-12 14:39
我住过顶楼，负责人跟你说，傻 逼才会买顶楼。

傻人有傻福，你聪明就可以了。。。。何必说出来呢

dada-Arron

sheffield2008 发表于 2018-2-12 12:44
现浇筑的楼板又如何，还有电梯机房，顶层防水做的再好，也就8－10年防水材料差不多也失效了，还有夏天顶 ...

这帖子都是一帮，抄了顶楼急需出手的，谁不知道顶楼不能买。我去链家买房，中介都直接说，不建议买顶楼。

dada-Arron

浙江农村人 发表于 2018-2-12 14:41
傻人有傻福，你聪明就可以了。。。。何必说出来呢

砸你饭碗了是么？其实没必要，顶楼不好卖大家都知道，托不托都一样。

laperfumer2

顶楼二楼都有骗人去买的，这个论坛真是乌烟瘴气

落榜の书生

次顶层贵有贵的道理，有钱就买

retention

住过2楼的，已经无力吐槽。采光，潮湿

浙江农村人

dada-Arron 发表于 2018-2-12 14:43
砸你饭碗了是么？其实没必要，顶楼不好卖大家都知道，托不托都一样。

我的饭碗，你有什么本事来砸，就你说的那些个SB话，我根本就没放在眼里，没看出来吗？

多用用脑子。。。

一路向东到杭州

???

dada-Arron

浙江农村人 发表于 2018-2-12 16:35
我的饭碗，你有什么本事来砸，就你说的那些个SB话，我根本就没放在眼里，没看出来吗？

多用用脑子。。 ...

再骗自己，顶楼就是卖不出去，事实不以你的意志为转移

laperfumer2

顶楼居然还有投票，这个论坛太奇葩了，那么贵的，新房都是西二楼顶楼最最后尾房，还能卖出正常价格？没有低个20%就别买

坡地

   在阳光不受大的影响下，尽量选下面的，接地气                                            

sheffield2008

冰箱男孩 发表于 2018-2-12 13:42
住过顶楼以后再评价吧，反正我觉得现在顶楼先住了再说。

顶楼当然住过，不然哪有这么多感慨，哪怕现浇的楼顶板不漏 外墙侧面也防不胜防，尤其顶楼一般跟标准层结构有差别的，尤其沿沟这里，包括老鹰嘴，女儿墙啥的漏的点太多了。我就是顶楼住的漏水了才换的房子，一楼顶楼都住过所以才发出感慨。老房子一楼确实潮湿，还有白蚁都遇到过。新房子保温防漏水确实好多了，但是给老百姓的印象还是顶楼不好，一楼也一样，最好的还是中间层。而且还要考虑消防问题，遇到水压不够也是很悲催的，包括生活用水，楼顶除了电梯机房，还有可能有太阳能（小高层，多层必备），储水箱或者通信设备基站。