那些骗了你很久的买房经：地段，地段，还是地段

Raul777

地段要是有用，大塘新村为什么和武林壹号差这么多

cofn

看好地铁

百家姓

Raul777 发表于 2018-3-5 11:44
地段要是有用，大塘新村为什么和武林壹号差这么多

还是有用的，大塘新村这样的房子放到城郊的话，不是更不值钱

鱼樵耕读

最大的利好是你在杭州这时候，一位骨骼清奇，天赋异禀的少年，映入了我们的眼帘。众人都在大洪水里浑水摸鱼的时候，这位少年不为所动，默默的修炼，举手投足之间，大异常人。


如此人物，不由的让人留心细看，然后更加惊讶：


论花容月貌，有西湖西溪，可与天堂媲美。


论产业实力，有阿里等一众集群，可以耸动天下。


论人文荟萃，既有浙大美院又有诸多墨客大家，也是一时风骚。


论血统传承，那更是无须明言的贵气……


是的，这个少年就是杭州。无论从哪个角度讲，都是天之骄子的坯子。

金鸡石

理论性，不敢轻易评头论足; 文采，则斐然，则入扣。

Raul777

百家姓 发表于 2018-3-5 17:31
还是有用的，大塘新村这样的房子放到城郊的话，不是更不值钱

恩，一半一半吧

fule@163.com

Raul777 发表于 2018-3-5 11:44
地段要是有用，大塘新村为什么和武林壹号差这么多

绿园的新房2000年也曾经是曙光新村2手房的3倍，
房子都会老，都会旧，都会贬值。保值的是地段。

fule@163.com

Raul777 发表于 2018-3-5 20:14
恩，一半一半吧

新盘比20 年房龄的当然值钱的多，但随着房子的慢慢变老，20年房龄的不会比40年房龄的有优势到哪里去。目前来说，如此。

chenhaodog

liren121212 发表于 2018-3-5 11:38
这篇文章讲的炒房

对啊，讲的是炒房。自住当然是地段，有成熟的商业，有好的学区。不买地段，只能买讲故事的。。。不是炒是什么？

demot

fule@163.com 发表于 2018-3-5 20:30
绿园的新房2000年也曾经是曙光新村2手房的3倍，
房子都会老，都会旧，都会贬值。保值的是地段。

曙光新村带个学区啊 面积小得房率高
我们的“地段”不能差一条街...

Raul777

fule@163.com 发表于 2018-3-5 20:33
新盘比20 年房龄的当然值钱的多，但随着房子的慢慢变老，20年房龄的不会比40年房龄的有优势到哪里去。目 ...

是的，豪宅一到十几年，流动性就大大减少了

浮世猫妖

这贴是正解啊，我一直这么认为。哈哈

fule@163.com

Raul777 发表于 2018-3-5 22:28
是的，豪宅一到十几年，流动性就大大减少了

十几年下来，每个楼盘涨多张少不一定，
不过最少的，肯定是东方润园和绿园。


东方润园是可怜的，

黄金十一年，1倍..............

跟存理财产品和商业地产有的一拼了。

langong007

分析的很有道理。

Raul777

fule@163.com 发表于 2018-3-5 22:44
十几年下来，每个楼盘涨多张少不一定，
不过最少的，肯定是东方润园和绿园。

东方润园的物业太差，高端盘经不起物业这么折腾，早换个绿城物业也不至于这样，不知道业主在想什么。
绿园确实是太老了，和白马公寓深蓝广场一个年代，周边还有个黄龙吵得要死

坡地

   emo_507                                                            

knight001

商品房再老都有电梯，有小区花园，有车位，人车风流，户型能住人。老公房那种就不要拿来比了。

碧云老妖

这个我11年前买房的时候就知道了…

地段地段地段，适合给那些不动脑的人，
而不地段的做法，需要对这个城市非常了解，

买大白马，稳，
买优小创，就要会选股，弄不好就是乐视

大柴旦人

投资是选地段